简介：本文通过选取打分评价因素、建立打分评价体系的方式，解决房地产估价报告中定量确定估价结果各估价方法权重的问题，并结合实际报告进行了详细的说明。

简介：移动平均法是时间序列预测法中一类主要方法。在市场较稳定,短期内趋势变化不大情况下,是一种有效的预测方法。通过移动平均,就可以得出一个由移动平均数构成的新的时间序列,它把原有历史统计数据中的随机因素加以过滤,消除数据中的起伏波动状况,使不规则的数据大致规则化,以显示出预测对象的发展变化方向和趋势,根据这个演变规律就可以预测未来。由于其方法简单,容易掌握,适用于很多经济现象,因此,它做为一种主要的市场预测方法,被广泛使用。且每本教科书中都要介绍它,可见其实用性多么广泛。一般介绍使用的是一次移动平均法,二次移动平均和加权移动平均法,但有些书在介绍这些预测方法时,没有对这些方法的适用性作必要说明,也没有仔细研究预测结果佳否,笼统给以介绍。

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简介：福州市物价局日前在媒体上公布了福州市区商品房社会平均成本测算结果：一引发地产界强烈反响，有欢迎的，有反对的，也有质疑的。为了更好地了解职能部门的良好用意，本刊独家专访了福州市物价局局长朱光华，并约请他发表署名文章，以期解疑释惑，推动商品房明明白白消费。

简介：我国职工的工资总额和平均工资连续4年实现两位数增长，分别超过同期国内生产总值、人均国内生产总值的增长速度，为改革开放以来职工工资水平增长最快时期。21102年在岗职工工资总额为1．32万亿元，2006年达到2．34万亿元，扣除物价上涨因素，年递增13．5％；2002年在岗职工平均工资为1．24万元，2006年达到2．1万元，扣除物价上涨因素，年均递增12％。但这些数据与大多数职工对工资收入的切身感受相比，却大相径庭。如果把职工收入情况细分，就不难看出，平均数掩盖了收入差距悬殊的事实。平均数不代表大多数，大多数达不到平均数。平均工资持续大幅上涨是垄断行业拉动的结果，与快速增长的职工平均工资相比，多数职工的收入水平渐行渐低。据全国总工会2005年对10个省的20个市（区）1000个各种所有制企业1万名职工的调查，2002～2004年职工工资低于当地平均工资的人数占81．8％，只有当地社会平均工资一半的占34．2％，分别比上一个三年（1999～2001年）增加了28个百分点和14．6个百分点。更有甚者，有12．7％的职工工资低于当地最低工资标准。2005年河北省总工会对全省各类企业执行最低工资标准情。况进行了专项调查，结果触目惊心：在1021家企业中，42％的企业未执行最低工资标准。特别是在劳动密集型行业，最低工资标准更难以执行。许多企业干脆将当地最低工资标准作为职工工资的最高标准。

简介：据CNBC11月10日报道，房地产咨询公司SurrendenInvest11月9日发布的分析报告显示，英国首都伦敦的房价正以平均每小时5英镑（约合7．54美元）的速度上涨。

简介：在现实生活中,人们经常从平均的角度来观察和分析生活中的一切现象。平均指标作为描述总体事件集中趋势的主要测量指标,它与社会经济现象中客观存在的数量关系相符合。它受到人们的关注是毋庸置疑的。可是,现实生活中的很多事情,很多时候都不能仅仅用平均指标来看待与解析。一切事物总会存在着不同程度的

简介：公平是日常生活中最重要的道德原则，公平一词被广泛引用于社会经济、政治或文化生活等领域，平均是数字计算、收入分配或工作任务等的处理规则。公平与平均有一定同异性，两者的相辅相成对于社会和谐发展具有一定的重要意义。一般说公平分配是社会发展的基础，平均分配具有一定的社会稳定的功能，公平分配是市场经济的主要法则，平均分配是计划经济的重要特征。建立在公平基础上的分配，能够促进生产力的进步，但由此引发的差距较容易产生社会的动荡，而平均分配对于发展生产力有一定的负面影响，但对于社会稳定有着一定的作用。科学认识和处理两者的关系，对于防止效率与稳定的冲突有重要意义。

简介：平均指标是统计研究中的基本指标之一，它反映总体在一定时间。地点、条件下所达到的一般水平。在研究总体水平，总体水平的变动以及两个总体水平之间存在的差别时，都要利用平均指标进行研究。例如，研究两个企业职工的工资水平状况时，要计算两个企业职工的平均工资进行比较，哪个企业职工的平均工资高说明哪个企业职工工资水平高。可以看出，统计平均指标是社会经济统计分析中广泛应用的一种综合指标。平均指标就其计算方法不同，分为算数平均数，调和平均数和几何平均数。一、算数平均数与调和平均数以前就有对统计中是否应有调和平均数这一指标的争论，其实不论是算数平均数，还是调和平均数，就其本质来说，都是总体标志总量与总体单位总量的比值。只不过是由于在这两个总量中缺少的资料不同而已，即在两个总量中缺少总体标志总量（即基本公式中的分子资料）时应采用算数平均数，若在两个总量中缺少总体单位总统（即基本公式中的分母资料）时，则采用变量值的倒数推出总体单位总量，计算其平均数，因此把这种计算方法称为变量值倒数的平均数的倒数，即调和平均数。而就其两种平均数的实质内容是完全相同的。因此，常把调和平均数作为算数平均数的变形使用。下面用两个例子加以说明：设某公...

简介：阅读：据《南方周末》报道，教育部新闻发言人续梅不久前表示，择校问题已成为影响教育公平发展的“顽疾”。为此，教育部一直在致力于治本之策，就是走扩大优质资源，走均衡发展之路。为了逐步实现义务教育的均衡发展，教育部2005年下发《关于进一步推进义务教育均衡发展的若干意见》，要求各级教育行政部门把今后义务教育工作的重心进一步落实到办好每一所学校和关注每一个孩子健康成长上来，有效遏制城乡之间、地区之间和校际之间教育差距扩大的势头。

简介：非标项目外协采购区别于标准的货架产品的采购，后者技术规格、性能、工艺都有标准可循，可使用单一的价格因素进行评定，而前者较多地采用综合打分法，综合性地考察候选供应商的技术实力和成本价格，合理地设定综合打分法的步长，可充分发挥技术和价格的筛选功能，使那些技术实力强、生产保障有力、价格还有优势的单位脱颖而出。

简介：江苏省委书记回良玉近日对记者实话实说农民收入。他说：“2000年，江苏省农民人均年纯收入增长了2．9％。但这个增长只是由并不占多数的农民的收入增长拉动的。”回良玉说，去年，江苏农民减收户达60％，平收、增收的农户只占1／3强。“对此，我们必须要有清醒的认识。平均数代表不了大多数。”

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简介：综合指数和平均数指数是当代统计指数理论体系中的两种主要形式，其编制指数的综合形式和平均形式构成计算总指数的两大体系。综合指数包括简单综合指数和加权综合指数，平均数指数包括简单平均数指数和加权平均数指数。它们在指数的产生、编制、计算和分析中有着自己特有的计算和分析运用的特点。

简介：在统计学中,通过频数分布图表,可以大概地看出一组统计数据的特征和形态.但是,许多统计分析中的问题光用频数分布是不能解决的.这时就需要用一些能集中地、明确地描述频数分布特征的数量.这种描述性的数量中最主要的一类就是量度集中趋势的特征值,即平均数、中位数、众数等等.它们具有共同的二个特点:(1)都是对数量标志在总体单位之间数值差异的抽象化;(2)都是一个代表性的数值.正因为有这二个特点,它们不但是统计描述的基本数量,在统计推断中也应用广泛.本文以概率论的基本知识为工具简单地讨论随

简介：常常听说，两个相爱的人在一起会一口一口吃成两个甜蜜的胖子，现在，这种说法有了依据。瑞士巴塞尔大学和德国马克斯·普朗克研究所的研究人员发现，婚后人们容易变胖。该项研究已经发表在《社会科学与医学》杂志上（SocialScience＆Medicine）。

简介：本文针对目前中国股市收盘价的连续性、稳定性及代表性不足的现状,选取了2010年1月4日至2012年12月31日沪市分时价格、成交量及收盘价数据,从收盘价形成机制的角度出发,构建日加权价模型,运用对比与单因素分析方法对用日加权作为收盘价的可行性、代表性及优越性进行分析。结果表明：以日加权价为收盘价,可以作为完善中国股市收盘价形成机制的有效方法之一。

简介：对于算术平均数和强度相对指标这两个在统计学中容易混淆的指标，本文从概念作用不同、分子和分母所属的统计总体不同、分子与分母是否存在汇总关系不同、指标的表示方式不同等方面进行了详细的研究，分辨出本质区别，以促进在统计教学和实际工作中科学正确地运用这两个指标。

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