简介：在不完全制度性隔离状态下，商品房的居住性需求和投资性需求无法有效区别，会产生投资性需求对居住性需求的挤出效应。从需求角度看，“混合需求引致”将造成房价不断上涨；从供给角度看，土地供给成本和土地垄断租金上涨、房屋开发成本上升、房地产利润远高于社会平均利润等助推了房价上涨。受需求二重性和供给垄断性影响，商品房的价格均衡是双重的。与此相对应，在卖方市场状况下，利用信号发送和识别模型发现商品房购买者的选择行为会出现分离均衡、混同均衡和半分离均衡。要抑制高房价就需要实现房屋供给主体的多元化，抑制投资性需求，保护和释放居住性需求，规制地方政府过高的土地增值收益，规制房地产开发商过高的垄断收益。

简介：如果觉得他人愚蠢,那可能是因为无法理解他人的立场。自从1962年蕾切尔·卡森的名著《寂静的春天》面世,人类和自然的关系便开始被争论不休。

简介：在中南财经政法大学十多年来，针对刚人学的学生，不管是本科生，还是研究生，我经常让他们首先思考一个问题：你究竟想成为一个什么样的人？我觉得只有把这个问题想清楚了，才能做好下一步的事，不至于走弯路。

简介：一二战期间,美国空军降落伞的合格率为99.9%,这就意味着从概率上来说,每一千个跳伞的士兵中会有一个因为降落伞不合格而丧命。军方要求厂家必须让合格率达到100%才行。厂家负责人说他们竭尽全力了,99.9%已是极限,除非出现奇迹。

简介：物权行为理论一直是法学理论界讨论的基础问题,相关法律规定也并未对其应否承认予以定论,深入理解物权行为对正确进行法律定性、指导实践问题具有重要作用.本文仅从物权行为的基本理论出发,阐述对其存否的个人观点.

简介：巴黎交通管理局公布“现代旅客礼貌手册”，列举了12条“戒律”，每条还配有草图说明，以确保民众文明守礼。1．当你看到那些身着百慕大短裤，一手拿巴黎地铁图一手挠头的游客时，不要吝啬自己的帮助。

简介：矿业企业在矿产勘查、开采、加工环节中都涉及到资金的筹措，资金来源问题是我国矿业企业发展面临的重要问题，但当前矿业企业资本市场存在的问题主要表现在政府财政投入薄弱，矿业投资市场化程度较低，融资渠道单一，过分依赖银行贷款，同时矿山企业资产负债率高，矿业企业税费过重导致企业缺乏资金积累能力。因此，对我国矿业融资模式的探讨具有重大的现实意义和理论意义。本文将重点分析当前矿业企业融资现状、融资方式，并针对矿业的开采加工环节设计融资方案。

简介：本文分析我国企业会计政策选择存在的问题，提出规范企业会计政策选择的策略，目的在于揭示目前会计选择现状所表现的规律性，优化我国企业会计政策选择。

简介：目前，国内外市场经济已逐步进入双审时代，但在我国如何选择整合审计主体还存在争议。本文基于我国国情和现有内部控制审计及整合审计的法规、指引及企业的实际情况，通过对比和博弈分析认为当前我国整合审计主体采用同一家会计师事务所不同项目组是一项明智之举。

简介：在享受完原单位的优厚待遇和优惠政策后，立即转投其他地方或单位继续享受待遇和政策，由于“跳”得频繁．人们往往把这种行为称为“跳蚤式”行为。当下．随着全国各地大力招揽人才．一些人才钻人才招引的空子．出现“跳蚤式”行为，亟需警惕。

简介：基于组织认同和企业声誉理论,从个体消费行为差异视角揭示不同消费者企业社会责任响应的机制和内在过程。结果表明：企业社会责任对消费者的企业认同感和企业声誉有积极影响,进而对消费者的口碑宣传和抵制负面消息的意向有积极影响;消费者因企业社会责任活动而产生的消费者—企业认同感会受其自身社会责任消费行为的调节;消费者—企业认同和企业声誉分别中介了社会责任消费行为程度高、低两类消费者的企业社会责任响应。企业应辩识重视社会责任的消费者,开展有针对性的营销活动。

简介：摘要我国国民的身体素质随着时间的推移逐渐的下降。为了使学生能更多的融入体育锻炼中，学院体育教学改革将成为学院教学中的一项重要的工作。如何提高学生参与率，如何进行体育改革，将成为今后体育教学中的重要的课题。本文阐述体育社团在体育教学中的作用，从学院体育教学现状与体育社团的发展及促进体育教学改革的角度进行分析。

简介：近期余额宝收益率直线下降，即将跌破5％的重要关口。有没有其他可以替代的理财工具呢？!其实，预期收益比余额宝高的中低风险理财工具还是很多的。为了便于大家学习和比较，我们还是以大家最熟悉的余额宝作为各类金融产品性能的比较基准。

简介：以我国A股具有机构持股的上市公司2007年～2012年的数据为样本，利用logistic模型考察机构持股对审计师选择的影响。结果表明：机构持股比例越高，公司越有可能聘请四大进行年报审计。进一步的研究发现：机构持股的国有公司更有可能选择四大，机构持股比例对审计师选择的影响在非国有公司并不显著，不同类型机构持股的公司在选择审计师时差异很大。

简介：企业从事生产经营活动需要一定数额的资金，为了保证企业生产经营活动的正常进行和不断发展的需要，企业需要不断地筹集资金。企业的资金可以从多种渠道、采用不同方式筹集。但是，不同渠道、不同方式筹集的资金，企业付出的代价互不相同。企业要协调收益与风险之间的关系，选择适当的资金来源和筹资方式。

简介：民营资本除了要端正自己的目的，还要寻求好途径。收购兼并，或基于互联网金融基础申请牌照，比重新设立一家单一的银行更有前途。

简介：摘要院OpenFlow标准的推出极大的促进了下一代互联网的发展。然而OpenFlow技术本身的结构也面临着挑战，由于OpenFlow交换机需要不断与Controller通信会增大延时，消耗网络带宽。本文针对OpenFlow交换机与Controller通信频繁的特点，提出了状态行为转发算法，该算法通过对转发表的访问频率方面进行优化，有效减少了OpenFlow交换机与Controller通信，降低了延时和带宽损耗。

简介：本文就财务报表粉饰行为产生动机、手段、危害进行了分析，并提出综合防范措施。

简介：引言：案例回放——行为保全的正反效应案例一：肯得公司诉万顺公司专利侵权纠纷案。该案中，肯得公司提起财产保全。法院查封了被告万顺公司涉嫌侵权准备出口国外的侵权产品，被告提起反担保，法院依法对查封货物予以解封。经开庭审理．认定被告产品构成侵权．判决被告停止侵权行为．

简介：通过分析跨国经验，我们发现了转移支付结构选择中一些被共同遵循的基本原则。第一，转移支付无效率的一个重要原因是为各种目的使用相同转移支付；第二，对融资目的而言，非专项转移支付通常较专项转移支付更有效率；第三，目标于税收能力和公共服务能力的均等化，转移支付制度设计应以实际税收和实际支出等不易受接受地政府行为的影响的指标为基础。