简介：房地产证券化是指通过发行基金权益单位，将小投资者的资金汇集后购买房地产，或将房地产按价值单元分割成小的产权单位，出售给投资者，实行房地产所有权和使用权分离的一种投融资方式。住房抵押贷款证券化是房地产证券化内容之一，就是用住房作担保，把抵押贷款集中在一起发行证券。有业内人士说，此次商业银行力推住房抵押贷款证券化的目的不仅仅是把债权再“卖”一次，更是为了打通银证、两个市场做准备。

简介：一、因地制宜，促进房地产业健康发展一是认真贯彻落实国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》精神，坚持在国家统一政策的指导下，因地制宜，分别决策，使房地产业的发展与当地经济和社会发展相适应，与相关产业相协调，促进经济社会可持续发展。

简介：中国的房地产市场是住房制度改革和我国经济体制改革深化的成果。首先，它是一个住房市场，它的具体职能应是服务于大众的；其次，房地产市场应体现供应和保障的双重作用，以普通商品房为主，是房地产市场的发展方向。

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简介：由粗放型外延扩张转向集约型内涵化发展是中国房地产持续发展的必然要求,而产业内部结构优化无疑是实现这一转变的根本途径,针对这一问题,本文从时空、主体、用途三方面深入分析了中国房地产投资结构,揭示了其低度化的现状,阐述了产业投资结构优化的目标及具体对策。

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简介：摘要：近年来，市场发展结构出现明显改变，房地产企业面临的机遇与挑战并存，成本管理具备的价值持续上升。不过房地产企业成本管理并不是一朝一夕就可以完成的，需要将这一项工作当作助推企业发展的重要手段，引入到企业发展战略以及管理任务当中，利用成本管理来获取更大的收益。企业可以全面依托企业发展特征，在精准全面把控企业成本管理问题的基础上，持续引入各种解决方式与管理手段，提升全体员工的成本管理意识，真正带动企业的经济效益增强。

简介：对于房地产市场来说．10月28日央行突然加息转移了绝大多数人的视线，而就在加息消息传出的几个小时之前。一个同样将重大影响房地产市场的电视电话会议也正在北京举行。

简介：在大家关注上市的时候,如果目的是因为资金渠道断了,要去上市,那真是错了。因为把上市作为一种资金募集的行为,把上市作为圈钱的行为,这在金融融资上不合理。

简介：本文以提高我国房地产开发企业国际竞争力为中心，根据房地产自身发展与先期对外开放市场的特点，在明确研究相关问题的理论前提与事实前提的基础上，总结十多年来外企进入国内房地产市场的经验才识，分析加入ＷＴＯ后对我国房地产一切经营市场的近期与长远影响，提出了相应的战略性对策。

简介：<正>目前,上海房地产市场处于高位运行状态,运行的位置越来越高、市场的盘子越来越大,与之相应的是,向上拉升的空间也越来越小,风险也越来越大。因此,在高位运行的特定形势下,研究市场现实问题的基本点是,小幅适度调控、规避潜在风险、防止大的波动,保持房地产市场平稳发展、稳中有升的态势。

简介：土地财政被视为房地产调控中不可逾越的一个重要障碍。通过对我国房地产市场发展情况的研究，深入探讨土地财政影响房地产市场的内在机理，进一步明确了土地财政与房地产市场的关系，并通过实证方式证明理性预期对于中国房地产市场的影响，在此基础上提出土地财政及土地制度的改革方向。

简介：融资是门学问,有套路、有理论、有策略也有关系,企业需要在融资问题上找到渠道,打开思路、打开门路,广泛高效的去拓展、沟通、游说,这样才能寻对门、寻好价,这好比上市的路演。

简介：中国房地产发展的过去、现在与将来都与国家的宏观经济政策以及房地产行业政策密切相关。曾有专家表述“国家政策会影响房地产行业40％”，我认为这种说法可能还保守了，影响程度也许会高达70％左右。

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简介：据《中国青年报》报道，天津市宁河县东棘坨镇史庄中心小学教师张熙玲，因拒绝拆迁被当地教育主管部门责令停课，甚至面临不同意拆迁，就调到偏远山区的威胁。

简介：汤臣一品，只献给颠峰世界的杰出人物——这是汤臣一品的广告。位于陆家嘴住宅区，以每平方米877至15万元的售价成为上海最贵的公寓。公司负责人在接受采访时说：身价百万的小老板我们不接待。那工薪族就不用说了。