简介：提及房屋交付后,在质保期内出现的大量质量报修和投诉,相信很多物业经理人都有一番感慨。不讳言,任何一家开发商属下的物业服务企业,都有责任来承接母体衍生的开发理念,且某种程度上仍需依赖开发商的资金扶持,故超越物业服务合同契约,额外承载了大量的质量维修工作也就在所难免。

简介：银川市将从今年5月1日起对保障性安居工程、农民安置住宅小区和老旧住宅小区物业收费标准进行规范，实行政府定价，并逐步建立起物业价格与物业服务成本联动机制。

简介：近日从广东省建设监理协会秘书处了解到．该协会根据国家发改委、建设部和中国建设监理协会有关通知的要求，组织我省有关监理企业进行了工程监理与咨询服务收费标准修订中有关企业和项目的基础数据测算工作．并对我省有关监理收费标准修订的问题作了调研。结合我省多年来监理行业管理的信息与情况，广东省建设监理协会期望工程监理与咨询服务标准能提高2-3倍。

简介：

简介：当前．监理收费过低使得智力密集型的监理企业的效益水平赶不上劳动密集型的施工企业。在日益完善的市场经济体制下，监理企业何以吸引行业内的高层次人才，又凭什么留住他们的心呢?

简介：[案例扫描]2007年1月5日,广州市宏信科技有限公司（以下简称＂宏信公司＂）与城开房产发展公司（以下简称＂城开公司＂）签订商品房买卖合同。合同约定宏信公司向城开公司买受华富商贸城二层。该物业用途为商业，建筑面积为3200平方米。城开公司应当在2007年11月30日前，依照规定将具备建设工程竣工验收备案表的商品房交付宏信公司。

简介：住宅专项维修资金一房屋“养老钱”的管理是目前行业广受关注的话题，房屋维修资金到底该由谁来管、谁来发、谁来用？其中各相关主体的权责应如何定位？为了更好协助解决这些问题，寻找有效的解决方案，本刊特邀主管部门、企业代表或相关人员对这一话题进行专业分析，并邀请企业对已有的成功案例进行解读。以供交流。

简介：【摘要】伴随地铁迅速发展，管理工作越来越重要，能够增强地铁发展综合实力，成为促进地铁发展的一种利器。文章主要以地铁车辆维修现场管理为重点进行阐述，首先对地铁车辆维修管理问题进行分析，其次从创新现场管理方法、完善维修生产流程、优化维修工艺和规程等几个方面深入说明并探讨，旨在为相关研究提供参考资料。

简介：摘要：经营性高速公路收费期满后，公路资产移交涉及多个问题。政府部门需要加强管理和监督，确保资产移交的顺利进行。经营方应积极配合，按照协议进行资产归还或转让，并与政府部门进行有效沟通与协商。在移交过程中，需要关注社会影响问题，合理分配维护和运营责任，减少对当地经济和交通的影响。综上所述，通过各方合作与协调，才能实现经营性高速公路收费期满公路资产移交的顺利进行，以确保资产的保值和持续发展。

简介：专项维修资金是物业小区的房屋主体及配备设施设备的＂养老金＂,它由全体业主筹集而成,因此,对动用专项维修资金,业主委员会及物业服务企业都应该慎之又慎,否则容易引起群体性纠纷。笔者就某小区使用专项维修资金而引发纠纷一案进行剖析,供大家参考。使用维修资金引发纠纷2010年5月起,某小区客服中心连续接到几十户业主反映,其家中外墙或屋面渗水，要求物业服务中心尽快解决，否则拒交物业服务费。

简介：成立业主委员会在2009年之前,由于地域环境等综合因素,南京百家湖西花园小区的入住率不高,小区房屋和设备还处在开发商保修期内,因此小区环境尚可,所以小区业委会的成立之事也无人提起。2009年以后,入住率开始激增,人多了,部分设备也旧了,一些设备使用不当的情况时有发生,甚至还有故意破坏的情况。再加上近年来,小区内的私家车数量暴增,导致车辆管理问题凸显,乱停乱放屡见不鲜。而原物业服务公司的能力有限，小区管理状况只能说是勉强维持。到了2011年，业主已经非常不满小区状态，开始筹建业委会，当年年底，业委会成功备案成立，笔者有幸参与筹备及选举的全过程，并当选为第一届业委会委员。

简介：摘要：我国作为铁路大国，铁路线路遍布全国，且横跨范围极广。但是，随着我国铁路建设不断增多的同时，已建好的铁路使用年限也在不断的增加，特别是铁路桥梁，作为铁路运输线路上的重要组成部分，随着使用的年限增加，承受的负荷量也在不断的增加，并相继出现了不同程度的病害情况。这些病害的情况会影响到铁路桥梁的正常使用，且带来潜在的安全危险。因此，为了确保铁路桥梁的安全运行，管理部门应该做好桥梁的维修与加固工作，对铁路桥梁中存在的混凝土脱落、裂缝等问题予以解决，从而延长铁路的使用年限，保证桥梁的正常使用，为人们的正常通行创造一个安全的环境。

简介：

简介：作为房屋的＂养老金＂,维修资金渐渐深入人心,关注的目光和重视程度今非昔比,一度成为报纸、网络等媒体关注的热点,全国千亿资金在银行睡大觉,维修资金使用手续繁琐等质疑声较多。这使得全国从事维修资金监管工作的同仁压力倍增,我们身处为民服务的前沿阵地,如何收好、管好、用好、监管好这项资金,是目前各大城市面临的一项重要课题。

简介：摘要：伴随着科技的持续发展，各种先进的机械设备都被大量地引入进来，这些设备引入对提高了工业的生产效率起到了很大的促进作用，由于机械设备的管理工作和维护保养技术没有做好，会极大地影响到机械设备的应用，从而产生一系列问题。这些问题不但会极大地降低了工业生产的效率，如果更严重的话，还会因为机械设备的故障而造成一系列危害人的身体健康的事故。所以，本文将重点放在了对机械设备的管理和维修技术的研究上，与我国当前的机械设备使用的现实状况相联系，并提出相关的解决方案。

简介：摘要：工程机械在现代建设领域扮演着至关重要的角色，其正常运行与维护关乎整个工程项目的进度和成本控制。然而，由于各种原因导致工程机械出现故障或损坏的情况时有发生，维修成为确保其正常运转的关键环节。

简介：摘要：飞机维修是保障航空安全的重要环节，维修过程中的安全管理问题直接关系到飞行安全。本文通过对飞机维修安全管理问题的深入分析，从制度建设、人员培训、监管手段等多个方面提出了几点建议，为相关部门提供决策参考，推动飞机维修安全管理得到改进，促进航空事业的健康发展，提高飞行安全性，保障人民生命财产安全。

简介：

简介：摘要：汽车作为现代社会生活中不可缺少的交通工具，其维修服务也日益受到广泛关注。随着社会经济的不断发展和人们对汽车维修服务质量的要求提高，传统的汽车维修服务模式已经无法满足市场的需求。如何提升汽车维修服务的管理水平和质量，成为当前汽车维修企业和相关从业人员急需解决的问题。同时，信息技术的不断发展也为汽车维修服务的管理提供了新的解决方案。

简介：