简介:我国《物权法》第106条是对物权善意取得的相关规定,106务针对的是物权的处分权存在瑕疵时受让人对抵押权是否可以善意取得的相关规定,并未针对债权出现瑕疵时,存在于债权之上的抵押权该如何处理作出有效的规定。根据从属性原理,债权与设立在债权之上的抵押权据有从属关系,即当主债权不复存在时,因主债权而设立的抵押权也就不复存在。这种情形并不能很好的保护债权人的利益,并且有损于法律的严谨性。当主债权存在瑕疵时受让人是否可以对抵押权适用善意取得制度,在学理与实务当中存在着一定的争议。为了解决这一问题,文章主要从重构从属性原则的效力方式以及不动产登记簿关于债权的相关登记这两个方面进行探讨主债权瑕疵引发的不动产抵押权善意取得。
简介:今年我国加入世贸组织(WTO)以来,丝绸行业来自各方面的挑战日益显现,既有经济转轨带来的旧矛盾,又有加入WTO后与之不相适应产生的新矛盾,思想观念、经营理念、管理体制、运行机制、产业结构、成本质量等等,各种矛盾交织在一起.目前,我区丝绸行业遇到了前所未有的困难,举步维艰.如何早日摆脱困境,掌握新一轮发展机遇的主动权,抢占制高点,已经成为摆在我区各级领导和从事丝绸行业广大干群十分关注的重要课题.对这些问题的研究和探索,当前就显得十分紧迫和非常重要.笔者认为,寻找新思路、制定新对策,必须准确完整地领会江总书记今年"5·31"讲话精神实质,努力实践"三个代表"重要思想,坚持把与时俱进、开拓创新、保持先进、加快发展作为我们当前和今后一个时期搞好丝绸行业各项工作的基本准则.对此,当前应着重抓好以下几方面工作.