简介：房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。

简介：由于商品房认购书在法律上的性质、效力都未作出明确的规定，因此在实践中产生许多问题。认购书是独立于商品房买卖合同的一种合同，认购书和商品房买卖合同是预约和本约的关系，认购书与商品房买卖合同的内容具有连续性，双方当事人都有以最大诚信和认购书中约定的条件来签订正式商品房买卖合同的义务。

简介：一、情势变更原则的含义、产生及在我国的现状所谓情势变更原则是指在合同订立以后,合同关系消灭之前,作为该合同赖以成立的情势,因不可归责于当事人的事由发生了不可预料的变化,从而导致原来的合同关系显失公平时,应酌情变更合同内容或解除合同关系或免除一方当事人责任的一项法律原则。所谓情势,是指合同成立时作为该合同赖以成立的客观环境或基础发生了当事人不能预料的变化。所谓变更,是指在合同履行过程中,

简介：霸王条款在我国市场消费领域普遍存在，尤其在垄断行业更为盛行，比如房地产市场中的霸王条款即为一种典型，严重损害了购房者的利益，也扰乱了房地产市场的秩序。文章以房地产领域中频发的霸王条款为视角，通过典型案例的引入和总结，深刻剖析现象存在的原因，并提出有针对性的解决措施，提高对消费者权益的保护，也对司法实践有一定的参考意义。

简介：

简介：在商品房销售合同中的赠与条款在实践中容易引起纠纷．在处理解决此类纠纷时．必须正确认识和理解商品房销售合同中赠与条款的法律性质。本文认为商品房销售合同中的赠与条款不是附负担的赠与或附条件的赠与．也不是可以在商品房销售合同之外独立成立的赠与行为．它不是真正法律意义上的赠与．而是商品房销售合同中的一项销售方的义务条款．应适用我国“合同法”中有关买卖合同的规定．不能适用赠与合同的有关法律规定。

简介：目前预购商品房抵押制度以及与之相匹配的预告登记在法律适用上存在很大分歧,各地法院对预购商品房抵押权的优先效力认定往往模糊不清。有必要梳理预购商品房抵押权的客体、法律效力以及预告登记等问题,重新界定预购商品房抵押权预告登记的性质。

简介：摘要本文对消费者手中的购买物进行了分析，从商品的概念、属性及属性间的关系这些方面进行了论述，提出了三种判定商品的方法，解决了如何鉴定消费者手中的商品的问题。

简介：近年来，我国住宅商品房价格整体上涨较快，虽然近期有小幅下降，整体仍在走高．住宅商品房价格对普通百姓生活质量的保障和社会稳定起着重要的影响，也是”80后90后”一代职业规划重要考虑因素之一，控制房价在合理范围内预防房地产行业过热则一直是国家与社会关注的热点．本文从市场分析中筛选出决定商品房价格的四类因素，建立灰色关联分析模型，确定了影响安徽省商品房价格的主要影响因素，对主要影响因素做出了分析，并提出了建议．

简介：分析：(1)信用消费就是得到商品提供服务后，不立即付钱而是承诺将来付钱的做法，也就是“先买货，后付钱”的一种消费方法；超前消费就是消费行为背离了自己的实际收入水平和收入能力，在明知自己无力消费的情况下硬与别人盲目攀比.

简介：摘要：本文针对媒体化商品营销、消费情境、消费者行为之相关性进行研究，在阐述媒体化商品营销、消费情境及消费者行为等相关概念的基础上，具体以山东省聊城市为例，对大学生、上班族及退休人员三类群体对媒体化商品营销、消费情境、消费者行为的现状进行分析，并据此对不同群体提出了差异性的建议，以促进其理性对待媒体化商品营销，作出合理的购物行为。

简介：

简介：随着市场经济的深化，消费主义文化已经深刻影响着国人的生活方式和价值观念，大众传媒在其中扮演助推器的同时也在被消费主义所改写。《百家讲坛》作为通过电视传媒传播的学术讲座栏目，它的大众化、娱乐化改造，实际上暗合了传媒的消费主义渐变过程，使其成为一种“文化商品”。但过度的商业化导致其文化含量减弱而陷入困境，如何在“文化”与“商品”之间找到平衡点是《百家讲坛》亟需解决的问题。

简介：职员：您好．这是宏伟公司，能帮您什么？萨莉：你好．我不得不说我从你们那买的锅盖形状很不好。

简介：消费流行是对消费市场、消费者行为影响最突出、最直接的一种消费现象,既反映了一个社会的经济发展水平,也反映了特定历史时期的社会心理特点和社会行为倾向.消费流行有其自身的发展规律.其发展过程中表现了消费者的诸多消费心理,消费价值观对消费行为有重要的影响.本文通过对建国以来服装流行的三个典型变化、发展阶段的分析,论证了消费者的各种心理需求始终是促成消费流行的根本原因;消费流行的发展趋势必将造成对其自身的否定.

简介：德姬和赛门正在讨论他们今天在店里要做的事赛门：你有听说小伙伴婴儿车要被召回的事吗？德姬：我在新闻上有看到相关报导，到底是什么事？

简介：生活与数学的关系十分密切。以前去超市，我挑东西从来只是根据自己的喜好，但是自从学了“小数的乘法和除法”后，我发现我可以用最少的钱来购买自己想要的商品了。不知大家有没有发现，很多时候，为了满足不同家庭的需求，同一种商品往往有不同的规格，有小包、中包、大包甚至所谓的特惠超大包。

简介：

简介：有的小朋友消费时不够事理智，花钱买回了东西却用不上，或不好用。理智消费的人只买自己真正需要的东西.

简介：20世纪90年代以来，随着市场经济体制的逐步建立、商品生产的日益丰富以及大众传媒的迅速发展，中国开始步入消费社会，消费主义文化思潮渐趋成熟，越来越多的人开始崇尚时尚，炫耀性与符号性消费成了消费的主要目的。从根本上说，消费文化倾向于短暂、即时性的审美趣味，追求无深度、平面化的快感体验，拒绝对深度意义、理性蕴藏的探索，其对文学的渗透，体现在小说、诗歌、影视文学等各个领域。“消费文化”因之成为当下文学研究的新兴关键词之一。