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简介：集体经营性建设用地租赁房试点构建准入机制有利于实现土地改革目标、解决供求差异、避免资源浪费。构建准入机制需要界定目标人群、规范分配制度。界定目标人群需要健全收入监管体系,将人群的收入和资产数字化;建立特殊因素计分制,考虑一切与住房有关的因素尤其是户籍和子女教育情况;明确目标人群区间为中低收入人群,尤其要侧重高学历人才。规范分配制度应当完善审查程序,审查内容包括申请人的资产情况和收入状况,审查标准应当是动态的,审查方式应当包括形式审查和实质审查;明确配屋方式,特殊家庭或个人优先权合法化并计分,按照计分制排序,申请同类房源者机器随机配屋;保障轮候时间,非优先人群特殊情况优先处理,规范最长轮候期,不同人群设定不同的最长轮候期。

简介：自从1984年实行“贷款修路，收费还贷”的政策以来，广东公路建设事业突飞猛进，全省公路网络得到了极大的改善，但在公路收费站的布局和管理上，问题仍十分突出。全省共设立了收费站440个，收费站的密度和数量均居全国第一，440个收费站当中，非经营性路桥收费站，即由各级政府通过贷款、社会集资等形式投入的收费站共227个。

简介：会计亏损弥补与纳税亏损弥补的主要区别在于:(1)亏损额的实际含义不同;(2)用于弥补的方式不同;(3)弥补亏损处理方法不同.

简介：在当前国有企业转换经营机制的改革过程中,对其进行股份制改造已经成为公认有效的措施。在欣赏其所带来的令人振奋的良性效果的同时,我们却不能忽视在此过程中相伴而生的一系列问题,诸如:资产评估的规范化问题;非经营资产剥离的标准化问题;净资产折股的标准化问题等等。在此,笔者想就后两者在实践过程中出现的问题及其解决途径作一粗浅的分析。一、非经营性资产的剥离在我国国有企业股份化改造的现行作法中,一种共同的认识就是:非经营性资产不能折价入股,因此在股份制改造的一系列程序中就不可避免地出现对非经营性资产的剥离问题。

简介：企业所得税是以年度实现的应纳税所得额为计税依据，当期有所得就缴纳，没有所得就不用缴纳。但为支持企业的平稳发展，对企业以前年度发生的亏损，准予用以后年度的应纳税所得弥补，一年弥补不足的，可以逐年连续弥补，弥补期最长不得超过5年，但5年内不论是盈利或亏损，都作为实际弥补年限计算其次亏损的弥补期限为5年。

简介：<正>市场经济具有一定的风险性、竞争性和不确定性,企业在生产经营过程中,由于经营管理等方面的原因,难免导致亏损。企业发生亏损如同企业取得利润一样,都属于正常现象。企业作为独立经营、自负盈亏的经济实体,其亏损理所当然应由其自身弥补。但是,为了帮助企业尽快摆脱困境,国家也规定了允许企业用所得税前的利润弥补亏损的优惠政策。《中华人民共和国企业所得税暂行条例》和《企业

简介：<正>税法规定,纳税人发生年度亏损的,可以在弥补期内用以后年度的应纳税所得额弥补(本文以下简称税前弥补)。但亏损企业可税前弥补的亏损并不等于企业的帐面亏损。为了能更好地说明这个问题,先简要地介绍一下企业所得税纳税调整。企业所得税纳税调整是指在企业帐面利润的基础上,加上纳税调整增加额,减去纳税调整减少额,求得应纳税所得额的过程。

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简介：负债经营是企业通过合法途径，有偿利用他人资金来进行生产、经营、管理等以获取利润的活动。

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简介：不可忽视对亏损企业的检查编辑部：福清市某制衣厂，系城镇集体企业。１９９３年度帐面利润为－２４８，４８０．５１元，１９９４年度帐面利润为－１２５８９．５４元。经企业所得税汇算自查，调增多列交际应酬费２１３４．７０元，多列基金会贷款利息６７４８０．４０元...

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简介：资金是企业生存与发展的命脉。企业的资金来源归根结底来自两个方面：一是所有者的投入，形成企业的自有资本，或称权益资本；二是债权人的借入，形成企业的借入资本，或称负债资本。负债资本和权益资本具有不同的成本与风险。负债资本要求企业定期付息，到期还本，债权人的风险较低，因此所要求的报酬率较低，企业因要定期还本付息，所承担的财务风险较大。权益资本则不需还本，投资者的收益并不确定，所以其面临的风险较大，要求的报酬率较高，但由于所有者投入的资本不得随意抽回，企业不需还本，也不需支付固定的利息，故承担的财务风险较小。所谓负债经营一就是指企业通过银行借款、商业信用和发行债券等形式取得资金，使企业的资金结构趋于合

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