简介：由于计划经济体制的原因,我国不动产物权登记主要是为管理目的而设,只能满足对土地、房屋进行行政管理的需要.市场经济的发展需要确立统一的不动产物权登记制度,我国的不动产物权登记制度远远不能满足现实经济生活的要求.比较世界各国不动产物权登记制度,我国宜采用要件主义的立法例建立中国特色的不动产物权登记制度.

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简介：物权法出台之前,关于不动产是否适用善意取得制度就存在诸多争议,物权法出台之后,将不动产和动产善意取得制度规定在同一条款里,没有意识到二者之间的区别,以致这一问题仍然没有得到解决。不动产善意取得要求无权处分,但该无权处分应是不动产登记簿错误导致的无权处分,且限于权利事项错误。受让人善意是指其基于信任不动产登记簿而受让不动产,重大过失不是排除其善意的理由。判断善意的时间点应该是实际取得登记之时。合理价格的判断要结合不动产市场价等诸多因素综合判断,最后,以登记是否为物权生效要件判断登记是否作为善意取得的构成要件。

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简介：答：根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）规定：“七、纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税[2016]36号文件印发）第十四条规定的视同销售服务。”

简介：德国联邦宪法法庭裁定：根据评估值对不动产征税是不符合宪法法规定的文／宋启英１９９５年８月１８日，德国联邦宪法法庭对现行征收资产净值税和遗产税进行资产评估的条款是否符合宪法的规定做出两项决定。提交到宪法法庭的这些案例的核心问题是：在纳资产净值税和遗产税...

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简介：深圳市地方税务局：你局《关于对以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征税问题的请示》（深地税发［1997］356号）收悉。关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润是否征收营业税的问题．现批复如下：根据《营业税税目注释H的有关规定，以不动产或无形资产投资入股，与投资方不共同承担风险．收取固定利润的行为，应区别以下两种情况征收营业税：以不动产、土地使用权投资入股、收取固定利润的，属于将场地、房屋等转让他人使用的业务．应按“服务业”悦rl中“租赁业”项目征收营业税；LI商标权、专利权、非专利技术、著作权、商誉等投资入股．收取固定利润的．属于转让无形资产使用权的行为．应按“转让无形资产”税目征收营业

简介：2016年6月18日财税[2016]68号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:经研究,现将营改增试点期间有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策补充通知如下:一、再保险服务。(一)境内保险公司向境外保险公司提供的完全在境外消费的再保险服务,免征增值税。

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简介：<正>日前,笔者通过调查了解到,在一些个体工商户中存在着税务登记姓名与业主真实姓名不同的现象。产生这种情况的原因有三:一是业户为了偷逃店房租赁税收,与房主私订协议,以房主名义办理税务登记;二是业户开业时没有办理税务登记,直接“借”用报停业户税务登记证;三是“打一枪换一个地方”。业户为躲避以前欠税或其他违反税法行为,不敢以自己真实姓名办理税务登记证。这种现象的存在,违反了《税收征管法》,

简介：稅务机构的分设是适应社会主义市场经济发展的一项重大改革,是与国际惯例接轨的必然趋势。如何建立一套科学严密的税收征管体系,保证新税制的实施,是各级税务机关面临的新课题。现仅就规范税务登记谈谈个人的观点与设想。

简介：如果你想在生产经营领域一显身手，如果你想圆一圆你的“老板梦”，那么开公司、办企业无疑是最直接的途径。不过，办理税务登记则是少不了的。如何办理税务登记?老法师根据上海市国家税务局、上海市地方税务局的有关规定，为你解答具体问题。

简介：最近，龙口市地税局结合税务登记换证工作，对申请注销的８户企业进行了检查，发现有６户企业采取注销旧户、开立新户的形式偷逃税款。这些业户大多为中小型企业，为达到偷税目的，他们一方面采取挂记往来帐户、虚增存货等手段，不进行正常的帐务处理，致使企业会计帐簿记录帐实不符，为接受正常的税收检查埋下了“隐患”；另一方面利用税务机关在注销业户上把关不严的漏洞，注销旧户，开立新户，从而彻底消除假帐“隐患”。这种偷税现象的共同特点是企业会计人员大多具有较高的业务素质，对税收管理程序非常了解，能够发现和利用税务机关在管理上的漏洞，从而敢于以身试法。同时，这种方法以正常的办税业务为掩护，隐蔽性强，从帐面上没有明显的漏