简介：房地产开发企业不得享受新办企业的税收优惠，以销售房地产开发产品（包括代理销售）为主的企业也不得享受新办企业的税收优惠。

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简介：随着经济体制改革的不断深化，房地产市场日益活跃，房地产行业快速发展，房地产税收逐年大幅增长，已成为地税收入的重要构成部分，但是目前房地产企业偷逃税款也是普遍存在的问题之一。因此如何规范房地产税收市场，使房地产业企业健康、有序发展将是我们迫切需要思考的问题。

简介：房地产开发企业税收征管问题探讨朱克实韩霞八十年代以来，房地产开发业得到了突飞猛进的发展。尽管近年来房地产市场出现相对饱和状态，但随着安居工程的进一步落实，人民生活水平的不断提高，房地产业还会有进一步发展。这就要求我们税收工作者对房地产开发企业给予高度...

简介：<正>房地产综合开发建设周期长,资金需求量大,如何使用、控制和调节资金,谈点肤浅认识.商品房建设所需资金其来源大体上有七个方面:(1)财政拨给的建房周转金;(2)企业内部资金;(3)预收建房定金;(4)预收代建工程费;(5)商品房贷款;(6)企业发行债券;(7)联合开发经营,集资建设.其中主要来源是预收定金,它决定着企业的经营战略,制约了房地产业的投资规模.

简介：房地产业的巨大利润空间像一块“唐僧肉”，诱惑着越来越多的企业和个人投身房地产加入到追逐“唐僧肉”的行列。近年来房地产开发“高温不减”，房价“不断飙升”，房地产开发商的腰包也愈来愈鼓胀，但同时这些人的纳税意识却是十分地不敢恭维，在税收征管中，税务干部经常会发现某住宅小区销售火爆，销售进度迅速，但是企业账上销售收入就是少得可怜，

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简介：建筑业、房地产开发业作为地方税收的重点税源之一，欠税居高不下成为地方税收征管的一个难点。从调查情况看，建筑业、房地产开发业欠税呈现出五个特点：一是欠税比重大，占欠税总额的５０－６０％；二是欠税时间长，一般欠税２－３年，有的欠税时间竟延伸到地税组建之时...

简介：房地产开发企业以从事商品房、配套设施销售，为客户代建房屋(工程)以及为销售房屋而转让土地使用权为主要经营业务。由于开发销售一般持续周期较长，如何确认一个纳税期间(一年)的应税收入以及收入与扣除项目(成本、费用)如何配比，就成了房地产开发企业所得税计算的核心问题。

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简介：房地产开发企业税收在地方税中占有较大比重，能否足额、及时纳税，对地方税收人具有重要影响。但由于这类企业经营业务的独特性，历来是税收征管的难点。最近，南京市地方税务局硒霞分局在对房地产开发企业进行了一次专项检查，发现偷漏税现象较为严重。

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简介：房地产开发企业建安成本核算与税务检查是一个全国性的难题。通过对房地产开发企业建安成本会计核算进行基本分析，考察并归纳房地产开发企业建安成本存在八个普遍性的问题，在此基础上研讨并阐述房地产开发企业建安成本税务检查方法和技巧。