简介：根据铁路跨越式发展总体方案，铁路房地系统要以产权制度改革为核心，加快资产重组步伐，改造为面向市场、独立经营的多元投资主体，实现与运输主业分离。由于历史上、体制上、观念上原因，实现主辅分离、辅业改制目标存在很多困难。本文结合乌分局房地中心现状，就房地系统未来改革与发展谈些不尽成熟的

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简介：初期成功：“软性攻势”脑白金创造了保健品行业的营销奇迹。从推出当年就完成2．5亿元的销售收入到连续几年稳坐销量冠军的宝座，脑白金一路高歌猛进。其实，这与其独特而有效的市场策略是分不开的。

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简介：福建省“票款分离”工作是从1998年4月起步运行的，于1999年9月在全省施行，主要通过建立规章制度，逐步取消部门收入过渡户，收费委托银行代收，对收费项目实行编码管理，确定代收程序和对帐规则等做法，规范“票款分离”工作。其主要做法是：1、凡能够实行“票款分离”的各项收费，采取部门开票、银行收款、财政统管的管理体制。2、对省直驻外地和垂直领导的执收部门的收费，采取“缴费人就地缴款，资金由代收银行直接划转省财政专户”的办法。3、对零星分散、流动性大、性质特殊的收费项目，经财政部门批准可由执收单位直接向缴款人开具收费票据，并负责代收资金后缴入财政专户。4、对经财政批准暂不实行“票款分离”的执收单位，实行单位内部的“票款分离”。5、“票款分离”的代收业务，由在福建省境内的国有商业银行和国家控股的商业银行承办，包括中行、工商行和地方商行等十几个银行。

简介：罚款决定与罚款收缴分离实施办法中华人民共和国国务院令第２３５号现发布《罚款决定与罚款收缴分离实施办法》，自１９９８年１月１日起施行。总理李鹏１９９７年１１月１７日第一条为了实施罚款决定与罚款收缴分离，加强对罚款收缴活动的监督，保证罚款及时上缴国库，根...

简介：主、辅分离，辅业重组、改制是铁路为适应社会快速发展对交通运输提出的更高要求，适应社会主义市场经济的发展规律和国民经济的发展需要而进行的铁路跨越式发展改革的重要组成部分。它以建立现代产权制度为核心、把主辅分离与辅业重组、改制结合起来，促进辅业发展；推进重组，按照有进有退、有

简介：后危机时代，IASB征求意见稿发布金融工具减值折射出金融监管规则对会计规则产生的”噪音”，有违会计准则的相对独立性与客观性。会计准则与金融监管规则分离的存在模式体现了会计准则制定的独立性，对强化会计信息透明度与确保金融经济稳定发展意义重大。本文探讨了会计准则与金融监管规则分离的趋势性、必要性与合理性，试图为会计准则和金融监管规则分离的制度实践与我国会计准则的理性趋同提供建设性意见。

简介：会计集中核算后,单位财务管理与会计核算相对分离,单位主要搞好财务管理,同时履行部分会计核算职能。会计核算中心主要搞好会计核算和监督,同时承担部分财务管理任务。那么,单位和会计核算中心究竟如何分工,即如何合理确定财务与会计的相对分离度,才能使单位既提高财务管理水平又提高会计核算质量,实现财务与会计双赢呢?其关键在于正确划分单位与中心的职能分工。1、单位履行财务管理和部分会计核算职能的具体操作设想①制定本单位财务会计工作职责,建立财务会计工作考核指标并严格考核,合理确定会计岗位和安排会计人员;②根据单位实际,协助财政预算制订本部门年度预算,并按经

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简介：本文提出应保留土地批租制,反对实行土地年租金制改革;主张保留并完善现行土地增值税;主张保留印花税,维持税制统一;提出应将契税与城镇土地使用税和房产税一起并入统一后的房地产税。

简介：本文就《企业会计准则第3号——投资性房地产》的具体内容作一解读，以便更好地理解、贯彻、执行新准则。

简介：为了降低房地产企业营运成本,通过重新组织企业在房地产开发、决策、销售公司管理环节的各项工作,在我国现行税法规定的框架下进行税收筹划,这不仅在一定程度上能够减轻房企的纳税遵从成本和税收成本,还能够有效提高企业的运营水平和管理水平,从而提高企业的市场竞争力。

简介：房地产业是资金密集型行业，需要大量的资金。在国家和银行对房地产企业实施了严格的宏观调控政策后，如何尽快调整房地产融资渠道。已成为房地产企业发展的关键。

简介：近年来，“房子”成为关乎中国亿万老百姓家庭幸福和国家经济稳定发展的关键问题。高额房价是土地价格拍卖价格成倍上涨、建材和工地人员工资等一系列成本飙升的必然结果。价格上涨压缩了人们的购买能力，更影响了当地投资者的热情，对整体经济发展起到了负面作用。房地产成本攀升也阻碍了房地产企业自身的发展，削弱了其竞争力。因此，成本管理成为房地产企业的必修课。本文从房地产企业特点入手，探讨什么是房地产企业成本管理，房地产企业进行成本管理的必要性以及优化房地产企业成本管理的措施，希望可以从理论和实践两个方面对房地产从业者有所启发。

简介：审计机关是专司审计监督的部门，按照《审计法》规定，审计机关具有审计检查权和处理处罚权。关于审计检查和审计处理处罚的具体实施程序，《审计汉》和《审计汉实施条件》的规定是，审计机关根据审计项目计划确定的审计事项组成审计组→审计组对审计事项实施审计，向审计机关提出审计报告→审计机关专门机构或人员进行复核→审计机关审定审计报告，对审计事项作出评价，出具审计意见书；对违反国家规定的财政收支、财务收支行为，需要依法给予处理、处罚的，在法定范围内作出审计决定或向有关主管机关处理、处罚意见。

简介：目前在国有大中型企业进行的主辅分离辅业改制，是我国经济体制改革的重要举措，是国有大中型企业摆脱计划经济羁绊，通过建立现代企业制度，融入市场经济轨道的必由之路。铁路运输企业作为国有特大型垄断行业，无论从实现跨越式发展的目标出发．还是从整个国家经济体制改革的需要来看，铁路必须进行主辅分离和辅业改制工作。纵观铁路主辅分离辅业改制的现实和未

简介：我国经济体制改革以来，企业会计人员在处理企业纳税事项时，经常会碰到这样的一个问题：现行的会计制度和国家税收法规规定的内容要求不尽一致，按照企业会计制度规定处理的会计核算业务在纳税时需要按照税收法规的要求进行调整。随着我国会计制度改革的逐步深化，我国税收制度的不断完善，企业会计核算的处理在纳税时按税收法规调整的内容也在逐步增加。可以说，企业财务制度与税务制度的不一致是社会经济体制改革发展和深化的必然结果，而财务会计与税务会计的分离是解决这一矛盾，适应社会经济发展需要的有效途径。

简介：湖南省审计厅从2006年年底正式启动“四分离”改革，即，审计项目计划安排、现场审计查证、审计报告审核处理、审计结论执行四项权能分别由不同职能部门相对独立行使，并相互制衡。

简介：房地产企业的成本是指为开发一定数量的产品所支出的全部费用，大致分为土地费用、前期费用、建安成本、基础设施费、配套设施费、间接费用分摊、维护费用、管理费用、销售费用、财务费用等。从以上成本费用的组成要素来看，成本贯穿于房地产企业生产周期的全过程，涉及到市场调研、规划设计、施工、维护、销售等各个环节。因此，房地产企业的成本控制，就是在项目开发的全过程中对上述各个环节进行控制，从而实现企业利润最大化的目标。