简介:最近,中央和北京市关于进一步深化住房制度改革实施方案相继公布出台,标志着我国住房制度改革已步入一个历史性新阶段。《方案》重点体现了住房分配制度、住房分配方式的改革,对于停止实物分配、建立住房补贴制度逐步实行住房货币化的原则和标准,以及对新老职工的划分、住房补贴的计算、补贴资金的来源都做了明确规定。应该讲《方案》为进一步扩大居民住房消费,拉动国民经济增长,使住房建设成为新的增长点提供了政策支持与保障。随着停止住房实物分配,实行住房货币分配制度的逐步确立和下一步住房二级市场的全面放开,居民住房消费和市场结构将发生根本性的变化,普通居民作为住房市场消费的主体,进入房地产市场,将拉动一个巨大的住房消费