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  • 简介:本刊与北京中原地产达成合作,北京中原地产每月将提供科学严谨的调查数据,纵横比较北京以及全国各大城市近期的楼盘价格,为读者提供透明的房地产业内信息。本期刊登的是2007年9月城市房价调查。

  • 标签: 城市房价 房价调查表
  • 简介:房产销售,说白了就是和不同的顾客打交道,通过交谈把顾客的购房需求深入地挖掘出来,然后找一个合适的房源推荐给顾客。这过程,了解是第一步,没有了解就没有接下来的成交。值此之际,我很愿意把自己实践中归纳出来的销售法宝“5S”推介给大家,希望能给业界同事一点启发。

  • 标签: “5S” 销售法 房产销售 顾客 购房 房源
  • 简介:第1招:交通是否便捷?第2招:是否位于成熟度高的板块之中?第3招:私密性是否强?第4招:户型是否从居住者生活方式考虑?第5招:选择一流的物业管理?

  • 标签: 居住 别墅 挑选 生活方式 物业管理 成熟度
  • 简介:2006年福州市区经营性房地产建设用地供应与去年相比,在总量上将大致持平,同时也将呈现低开高走、逐步放量的供地节奏。今年1至3月份。市区共拍卖出让四幅土地,总面积20534亩,总成交金额5.16亿元。因此,各界自然把期待的眼光聚焦在历来是一年土地供应重头戏的5月。根据福州市国土资源局《关于2006年第三、四次公开拍卖国有土地使用权的公告》,今年5月份福州市(不包括马尾区和八县市)将出让6幅、总面积共249.6亩土地的使用权。其中在5月6日将出让宗地2005拍-20、2006拍-05、2006拍-06号和2006拍07号,5月18日将出让宗地2006拍-08号和2006拍-09号。根据公告的有关规划指标内容,我们用熟地分析法的原理,对5月18日将出让的两块投资价值做个测算和预测,供大家参考。

  • 标签: 福州市区 土地供应 投资价值 出让 价值分析 国有土地使用权
  • 简介:2011年,是中国物业管理行业发展30周年。站在这个历史节点上,在总结回顾过去30年的时候,我们也应该把目光投向行业未来的30年,多思考一下行业今后的发展趋势,以利于开拓行业更加美好的明天,把行业进一步做大做强。对于行业的下一个30年,我有5个方面的猜想——

  • 标签: 物业管理行业 猜想 发展趋势
  • 简介:市民过去在办理房贷时,只有等额本金和等额本息两种还款方式可以选择。然而近日,在招行南京分行办理贷款的市民却发现,招行除了这两种基本还款方式之外,还提供了五种新的还款模式,那么这五种模式到底是什么?自己买房用哪种更好?

  • 标签: 还款方式 房贷 南京分行 还款模式 办理 市民
  • 简介:连续4个月的销售飘红之后,5月福州五区住宅签约2384套,冲高回落。据悉,5月福州五区住宅签约套数为2384套,环比4月减少372套,降幅为13.49%。签约面积方面,5月报出260279平方米,环比4月减少51952平方米,降幅为16.63%。5月的情况要稍微逊色于4月,这与“金三银四”市场冲高回落有关。

  • 标签: 福州市区 住宅 平方
  • 简介:日前出炉的上海航运交易所发市的“2005年集装箱运输市场分析与2006年展望报告”指出,明年我国外贸增长速度放缓,集装箱运力供过于求,这种供需矛盾将会使明年的海运费持续下跌。有预测认为,明年国际海运费可能再跌5%。由于过分乐观导致集装箱投资过剩,目前亚欧海运费用已下跌达三至四成。

  • 标签: 海运费 国际 集装箱运输 上海航运交易所 市场分析 增长速度
  • 简介:摘要:泵站系统是村镇发展过程中的重要生产设备,为迎合村镇发展过程中带来的用水需求量的急剧上升,充分考虑村镇的现状与需求,改变泵站现有的生产方式和运营模式,采用无人值守的方式,实现泵站的5G数据传输、VPN技术通信、自动控制、恒压供水、远程操控、集中监控等功能,有效节约人工成本投入,提高泵站的效率和安全生产系数。

  • 标签: 5G VPN 自动控制 无人值守 远程监控
  • 简介:据国家发展改革委、国家统计局调查显示,2006年5月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.8%,涨幅比上月高0.2个百分点;环比上涨0.7%,涨幅比上月高0.3个百分点。一、新建商品住房销售价格同比上涨6.1%,涨幅比上月低0.3个百分点;环比上涨0.8%,涨幅比上月高0.1个百分点。分类别看,与去年同月比,经济适用房、高档住房销售价格分别上涨4.8%和6.9%,涨幅比上月分别回落1和1.1个百分点;普通住宅销售价格上涨5.7%,涨幅比上月高0.2个百分点。与上月比,经济适用房销售价格上涨0.2%,涨幅与上月持平;普通住宅、高档住宅销售价格分别上涨1%和0.6%,涨幅比上月分别高0.2和0.1个百分点。分地区看,与去年同月比,涨幅较大的主要城市包括:大连15.2%,深圳13.7%,呼和浩特11.4%,福州10.3%和北京9.0%;下降的城市有上海和锦州,降幅分别为6.2%和0.8%。与上月比,涨幅超过1%的有25个城市,其中涨幅较大的主要城市包括:大连3.5%,厦门2.5%,福州2.3%,广州1.9%,北京1.5%,武汉1.1%和深圳1%等;下降的城市有6个,其中长春下降1%,昆明下降0.5%等。二、二...

  • 标签: 销售价格 大中城市 价格上涨 涨幅 百分点 同比
  • 简介:宁海县近期出台《宁海县保障性住房上市交易缴纳土地收益等价款办法》,明确从2013年11月10日开始,购买经济适用住房满5年,购房人可上市交易进行产权转让,且按由财税部门核定的计税价格与原购买保障性住房价格差价的60%向政府缴纳土地收益等价款。

  • 标签: 经济适用住房 上市交易 宁海县 保障性住房 土地收益 产权转让
  • 简介:很多人常说装配式建筑是系统工程,既然是系统工程就必然面临时间和空间轴多维度的复杂集成。从建筑工业化到装配式建筑,在实施途径上来讲其内涵是变小的;但从需求端功能来讲,是放大的,装配式建筑更具备集成和功能组合的想像空间。

  • 标签: 装配式建筑 随想 系统工程 想像空间 功能组合 建筑工业化
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  • 简介:众所周知,招投标的目的是选择一个最适合的物业服务企业,而选择依据就是要遵循公开、公平、公正的三公原则。但在实践中常常会遇到偏离或背离三公原则的现象,透过这些现象抓住其本质,将有助于修正偏离、矫正背离,使三公原则始终贯穿于招投标活动之中。

  • 标签: 招投标活动 三公原则 服务企业 选择依据 背离 物业
  • 简介:上航宣布联合其控股或参股的中联航等5家企业成立上海航空物流企业集团(联盟)。上航表示,该集团(联盟)将以航空货运业务为核心,打造一体化的运营模式和全面的供应链管理能力。

  • 标签: 航空货运业务 联盟 上海 物流企业集团 公司 管理能力