简介：7月15日，财政部公布了上半年全国公共财政收支情况。数据显示，受房地产市场成交额大幅增加带动，契税1946亿元，同比增长39．8％；土地增值税1768亿元，同比增长28．1％。

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简介：摘要房地产企业具有开发周期长、资金投入量大、回收投资周期长、投资回报大等特点，其中土地增值税对房地产公司的净利润造成重大影响。本文以规范案例为主，借鉴国内外房地产税务筹划问题有关的研究成果，遵循先进行理论分析后提出实践措施的研究方法，按照房地产企业开发的顺序①项目立项分期阶段②规划设计阶段③开工建设阶段④房产销售阶段，提出每个开发阶段的筹划方法，为房地产企业的土地增值税筹划提供了可借鉴的经验。

简介：各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：《财政部国家税务总局关于印发〈油气田企业增值税管理办法〉的通知》（财税[2009]8号）下发后，个别特殊地区反映对税收收入影响较大。经研究，现将有关问题通知如下：

简介：摘要本文从增值税纳税筹划的基本定义出发，浅谈中小企业纳税筹划的方法和风险防范，浅谈中小企业进行纳税筹划的作用。主要通过分析纳税筹划的几种方法，有纳税人身份选择的筹划、增值税计税依据的筹划和优惠政策的筹划，介绍了纳税筹划存在的问题、风险和防范。本文简单的分析了中小企业增值税纳税筹划的相关内容，让我们认识到中小企业在我国是一股不可或缺的经济力量，而合理的纳税筹划可以减少企业的风险，使企业发展更长远。

简介：房地产业＂营改增＂后,无论是税制设计还是会计核算,不但较＂营改增＂前营业税的财税处理复杂得多,而且与现行增值税处理相比较也有很大的差异。因目前相当一部分房地产企业纳税人几乎没有接触过增值税财税核算业务,所以＂营改增＂后很多开发企业财税管理人员亟须掌握＂营改增＂核算要点及其会计核算方法。

简介：近几年随着土地增值税清算工作不断加强，各地税务机关在征收管理过程中又遇到一些具体政策不够明确的问题，执行中宽严掌握不一，因此。税务总局近日将在调研讨论的基础上对土地增值税若干具体政策重新予以明确，同时增添了部分新规定；

简介：摘要医疗卫生事业在我国发挥着非常重要的作用，因为它的特殊性，我国很长时间以来不对其征收营业税，但是因为增值税的扩围推进，通过改革必将会对医疗事业进行合理的税收制度，以推进我国医疗改革的进程。我国的增值税和营业税根据行业的不同征收方式也不同，在医疗行业当中，通过增值税的合理收入可以减轻医疗机构的负担，另外也可以在部分程度上减少对于医疗卫生的开支。通过一段时间的使用表明，对医疗制度实行税收，确实可以给我国的医疗卫生行业带来一定的优势。能够降低我国医疗行业的税负水平，所以本文对进行医疗卫生行业的增值税征收提出了一些建议。

简介：摘要根据国家十二五规划，对关于我国营业税改征增值税方面的问题进行了分析。近几年，在银行方面税制也开始进行改革。我国目前的银行业，仍然存在着一些税收方面的不足和纰漏，在发展过程中仍然需要解决，但是由于整个银行业的特殊性，使得整个银行业在改增工作中，面临着更大的挑战，其中存在一些计税范围难以确定，税收的方法选择不当，税款金额和抵扣，置换等等难以计算，导致整体的实施成本非常高。银行在增值税方面所涉及到的各个渠道相当广泛，需要兼顾各方面的力量。因此对于银行业营业税改征增值税方面需要不断的进行调查和统计，寻找合适的收税方法，按照银行业务的特点来对税收方法进行设定，同时要做好整个改增过程的工作，提出相关问题的解决办法。

简介：一、什么是土地增值税土地增值税（IANDAPPRECIATIONTAX）是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税，但不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。其计算公式为：应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。

简介：国家税务总局5月21日公布了《关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》，通知指出，房地产企业开发的项目开始办理房屋交付或已开始实际投入使用时，应视为开发产品完工，并按规定及时结算企业所得税。税务专家认为，《通知》出台意在堵塞房地产开发企业逃避所得税的漏洞。

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简介：房价过高，已成为中国台湾十大民怨榜首。豪宅炒作，更被质疑为中国台湾高房价的元凶。自媒体爆料台北将开征“豪宅税”以来，截至4月底。“豪宅税”征收实施方案在一阵热议中有新进展!台北市税捐稽征处处长谢松芳指出：已选定370栋、9850户豪宅加价课征房屋税。明年7月开始实施。预估可增加8亿元（新台币）税收，

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简介：房地产的保值增值特性，通常是指同类房地产商品所内含的社会实际购买力．在长时期的时间序列上．所呈现出递增趋势的一种市场经济规律。这样的分析．往往强调房地产作为商品的一种特殊性，即普通商品的价值随着时间的推移．会因产品更新换代、替代品不断涌现和人们需求的提高而持续下降；而房地产的价值则并没有因其年代久远、产生物质和功能折旧有明显的下滑趋势。

简介：易居(中国)控股有限公司执行总裁、克而瑞信息集团董事长丁祖昱房地产税虽然在路上,但是一时半会儿还出不来。一、经济下行,必须靠房地产拉动。目前经济下行压力巨大,必须依赖房地产给予相应的支撑。如果现在出台房地产税,对房地产业肯定是雪上加霜,从而影响GDP,这是当前不会出台房地产税的最重要理由。二、顶层设计尚未完成。虽然已经说房地产税进入到立法阶段,但实际上,离正式出台还有很长一段距离。三、各方面技术

简介：近日来，关于我国将开征物业税的消息引起了房地产界和百姓们的普遍关注。人们对此众说纷纭，业内私下议论已久的物业税再次引起市场的轩然大波。物业税究竟意味着什么?它会对老百姓购房产生什么影响?对中国房地产业的发展利弊如何?这些问题都关系着每一个人的切身利益，值得引起我们的深入思考与探讨。

简介：“吹风”已久的房产税试点扩围传出或将在10月至11月间落实，或以“杭州方案”为蓝本，对增量房屋征收房产税。

简介：近年来中国经济的飞速发展为商业地产带来了勃勃生机．商业地产开发、商业街建筑设计及景观规划等日益受到来自各界的关注。北京、上海广州等城市一些知名的住宅项目，已将商业街建设作为整个项目开发的重要组成部分。同时，国内对大型商业地产项目即购物中心的立项和规划建设也越来越多，并进行了广泛的招商宣传。

简介：一、一个值得思考的故事美籍华人作家兼画家刘墉曾写过一篇关于古董价值的短文：某日，一位古董商到我家里做客，我便尽出所藏，请他鉴赏评价。我拿出的第一件东西是块田黄印石，长约四寸。“这值不了什么钱!”古董商说，“因为上一段有裂纹。下半截有杂质。只有中间一小块完美。”“我当年是以高价买的!”我大吃一惊。”你听我说完哪!”古董商笑着说，“你如果把上下两截锯掉．只留中段，价钱就倍于此了。”