简介：在资产评估中，收益法是经常用的一种方法。它的本质是以预期收益能力为导向求取估价对象的价值。其中折现率（资本化率）是收益法评估中主要的三个指标之一。那么折现率与资本化率有什么区别呢？如何进行选择？很多资产评估书籍中并没有点明，甚至于混为一谈，误人子弟。在这里我通过收集到的一些资料，向大家讲几点其中的区别，借以加深印象。

简介：国务院总理李克强在今年《政府工作报告》中指出，持续推进大众创业、万众创新。“双创”是以创业创新带动就业的有效方式，是推动新旧动能转换和经济结构升级的重要力量，是促进机会公平和社会纵向流动的现实渠道，要不断引向深入，并强化创新引领及新动能快速成长。“双创”已成共识，相关人才培养也日渐成风。

简介：住建部发布的《商品房屋租赁管理办法》已于今年2月开始施行。施行这个办法，对于规范商品房屋租赁市场，以及提高租房率（指租房住的居民占居民总数的比重），都将产生重要作用。因此，近几个月不断有人发表探讨租房率和自有住房率（指居住自有住房的居民占居民总数的比重）的文章。

简介：本文从要素创新的角度研究企业创新协同模式,在回顾已有相关研究的基础上,指出本研究的目的是将创新协同纳入整个企业创新系统的框架中,全面探究企业创新系统中各要素创新的协同模式。对三个企业创新案例进行了介绍和分析,提出了单核主导式创新协同、多核主导式创新协同、全要素共同主导式创新协同三种企业要素创新协同的基本模式,并从创新子系统主导特性、创新子系统间关系特性和创新绩效传导特性三个方面进行了阐释。

简介：一、《长江三角洲城市群发展规划》要求上海推进与苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等周边城市协同发展2016年经国务院批准由国家发改委和住建部发布的《长江三角洲城市群发展规划》（以下简称《规划》）明确提出，上海要提升全球城市功能，按照打造世界级城市群核心城市的要求，加快提升上海核心竞争力和综合服务功能，

简介：在使用收益法进行房地产估价时，难点之一是如何选取折现率。本文通过理论分析和实践经验介绍，建议以房地产投资收益率（IRR）为依据，选取适当的折现率Y，以便更好地使用收益法对房地产进行准确的估价。

简介：《中华工商时报》文章发表清华大学房地产研究所有关人士的观点:正确认识和处理当前我国房屋空置率问题至关重要。如果政府仅为降低空置率而实行某种政策,那么有可能在空置率降低的同时导致再次出现其他不利的后果,最终无助于房地产市场的规

简介：9月22日，“2016中国汽车零部件智能生产——精益物流协同配合发展论坛”在合肥举办。近来，汽车生产物流受到国内整车厂、零部件供应商以及物流企业的关注，汽车生产物流里的商机也不断被挖掘。本次研讨活动是由上海徽文供应链管理有限公司发起，携手江淮汽车，聚集行业内实践专家。

简介：随着社会环境的不断改变，社会经济的不断发展，科技水平的不断进步，要想实现对党建和工会建设共同发展的目标就要从两者的相同点和不同点一起进行研究和分析。党建工作和工会建设工作有一样的地方，也有不同的地方，这就需要研究者依据现阶段社会的发展特点，对党建工作和工会建设工作求同存异，建立共同发展的方向，从而更好的完善社会的发展和经济的进步。摘要随着社会环境的不断改变，社会经济的不断发展，科技水平的不断进步，要想实现对党建和工会建设共同发展的目标就要从两者的相同点和不同点一起进行研究和分析。党建工作和工会建设工作有一样的地方，也有不同的地方，这就需要研究者依据现阶段社会的发展特点，对党建工作和工会建设工作求同存异，建立共同发展的方向，从而更好的完善社会的发展和经济的进步。

简介：

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简介：国家统计局发布的报告显示，至今年10月末，全国商品房空置面积达到1．12亿平方米，同比增长14％；其中商品住宅空置面积6204万平方米，增长8．3％。

简介：在供应链环境下，企业的生产表现更多的协作性，与单一企业的生产模式相比具有新的特点。因此传统的基于JIT生产调度方法已不适应新的环境，柔化策略可以使JIT技术在供应链环境下企业的协同生产调度中更加适用。

简介：摘要大学教育对于国家培育人才有着重要作用和影响，而其中高校科技成果的转化也是我国近年来非常关注的问题。本文将对高校科技成果转化的过程中存在的问题进行研究和分析，同时对高校科技成果转化的多种模式进行探讨。本文将通过对高校科技成果转化的一些分析，以便大家更好的了解高校科技成果转化的协同管理路径的一些相关内容。

简介：应用Ucinet社会网络分析方法测度城市群协同创新网络结构特征,使用DEA模型测度协同创新效率,并探究协同创新网络和协同创新效率间的关系.研究发现:1)2005-2020年间,七大城市群协同创新网络创新节点、持续协同节点、网络密度、网络规模等均有不同程度的发育,协同创新水平不断提高,京津冀、长三角、珠三角等城市群已经处于或呈现了网络化协同创新的结构特征.2)京津冀呈现DEA有效,即创新效率趋于最优,其他城市群创新效率呈上升趋势,但与最优状态尚存在差距,主要原因为协同创新要素的投入规模未达到所需的最优规模.3)网络结构对协同创新效率影响显著,其中,网络密度呈强负向作用,平均路径长度、聚类系数、网络中心势呈弱负相关.基于以上分析,从城市群网络结构建设等三个方面提出了对策建议.

简介：提高造林成活率的树种选择、苗木选择、栽植方法。

简介：

简介：空置率到了危险边缘国家统计局发布的报告显示,2005年1至10月,全国商品房竣工面积达到1.3464亿平方米,比去年同期提高8.8%。10月末,全国商品房空置面积达1.12亿平方米,其中商品住宅空置面积6204万平方米,商业地产空置面积上半年也达到2878万平方米。到目前全国商品房空置率已达到26%,大大超过国际公认的10%的警戒线。北京市统计局公布的数字显示,至9月末,北京商品房空置数大幅上升,其空置面积高达1054万平方米,比去年同期增长21.1%,其中一年以上的空置房较去年同期增长25.3%。中国社会科学院金融发展室主任易宪容表示,商品房空置率已经到了危险的边缘。按照国际通行惯例,空置率在5%～10%之间为合理区,商品房供求平衡,有利于国民经济的健康发展;空置率在10%-20%之间为危险区,要采取一定措施,加大商品房销售力度,以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行;空置率在20%以上为严重积压区,国家就应该采取一系列措施,甚至是强制措施,以使商品房空置率在一定时期内降到比较合理的区间,否则将会给国民经济的发展带来一系列严重问题。近年来,国内房地产投资一直保持近30%的快速增长势头,商品房空置面积...

简介：喝咖啡对健康的影响尚存争议，有人说好有人说坏。发表于美国《内科医学年报》的一份新研究报告指出，咖啡饮用与中年男女的死亡率无关，在女性中，似乎喝咖啡还能降低她们死于心脏病的几率，

简介：每年的12月都是人们例行的总结月份,各行各业的年终总结交替上演,共享经济在2017年可谓是发展的新潮,从共享单车、共享汽车到共享充电宝、共享雨伞再到共享玩具和服饰,可谓是产品多种多样。一个个共享项目相继推出,一家家企业冲入市场,产品发布会上,那些年轻的CEO们曾经雄心壮志,放出豪言,随后一条条倒闭的消息传来,有些死得悄无声息,有些则变成了人们饭后闲谈的话题。高死亡率的背后,到底是什么导致了如此惨状?本文