简介：摘要：城市更新是一项关系到城市未来发展的大事，是提高城市价值、提高居民生活品质、促进经济和社会可持续发展的重要手段。但是，在城市更新的同时，也带来了对城市文化的冲击，因此，在城市更新的同时，如何使城市的历史文化得到有效的保护与传承，是我们面临的一个重大难题。目前，部分城市更新工程过分追求经济利益，而轻文化传承，使其失去了原有的特色。同时，由于城市化进程的加快，大量的流动人口涌入，这就给城市文化的整合和创新提出了新的需求。为适应城市更新和都市文化发展，既要重视对历史文化的保护，又要兼顾各方面的需求，又要丰富城市的文化内涵，推动文化的多元化发展。

简介：从拆迁条例到物权法从八十年代初到2000年代，是拆迁条例时代。按照1991年发布的《城市房屋拆迁管理条例》，“任何单位或者个人需要拆迁房屋”，只要经县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准，领一张房屋拆迁许可证，就可以在他人的房屋所有权和土地使用权都没有注销的情况下，去拆别人的房子，谈判不成，

简介：摘要未来城市建设面临的重要工作是已建区域的更新改造。对老旧小区而言，大面积的推倒重建不可实现，小微空间的有机更新更为现实。上海近年陆续出台从规划到设计的政策和办法，初步尝试制定普适性导则，自上而下指导城市更新实施，并提出行动计划，确定相关试点，开始实际操作。这其中包括在居住小区和街巷空间层面进行社区提升改造，着眼零碎的小微空间，精细化设计和建造，以“点”为契机，解决“面”的问题，通过“美丽家园”、“行走上海——社区空间微更新”、“缤纷社区”等活动掀起了一场声势浩大的“微更新”运动。本文以大宁街道宁和小区为例，从需求分析、空间设计、设施更新、运行机制等方面阐述上海老旧小区微更新的实践。

简介：城市是人类社会发展到一定历史阶段的产物。从城市形成之日起，它便有了自己的历史，其遗留下的一批历史文化遗产都是这座城市形成与发展的见证。当今，伴随着城市建设的快速发展，注重对历史文化名城的保护，深入挖掘城市文化价值，延续城市历史

简介：摘要随着城镇化的脚步越来越快，一些工业企业在城市更新的过程中被要求搬迁，遗留下来的工业遗产成为一个新的问题。在城市更新的背景下，如何保护与利用这些工业遗产，如何延续城市文化与创造新价值，是一个值得思考的问题。本文以东莞鳒鱼洲为例，根据城市发展和规划的需求，谈谈在城市更新的背景下，对工业遗产保护的意义、存在问题及措施。

简介：常熟处于上海、南京、苏州、无锡、南通等城市组成的沿江都市圈。境内地势平缓，河流密布。

简介：纵观整个城市更新工作，“拆不动”成为困扰房地产开发商的难题，拆迁难直接影响到城市更新工作的进程。与拆迁工作密切相关的是搬迁补偿方案的制定，及搬迁补偿协议的签订，两者与更新改造项目中的成本控制、进度推进、风险防控密切相关，因而本文将就城市更新中搬迁补偿安置的个点问题进行简要分析。

简介：当前，中国城市化正进入一个快速发展的时期，城市人口大量增加，城市规划不断扩大，城市基础设施建设持续地大规模开展，因而城市建设资金出现较大缺口。在这样的背景下，经营城市从本质上讲，是对城市的传统投资、建设和管理体制的市场化改革，是市场经济体制下城市建设的一种新理念和新模式，城市政府在不改变国有固定资产所有权的前提下，

简介：（接上期）六、深圳城市更新应创新性地推行公私合作的PPP模式城市更新地区已经成为深圳城市问题最为集中的区域,也是政治、经济、社会、文化等诸多利益和矛盾纠结的区域,关系到政府部门、开发主体、原权利人和普通市民等主体的利益分配,基于对深圳城市更新的背景、发展阶段、运作模式及既往经验教训的分析,单纯的市场化运作模式及现有的一些制度设计已不能解决当前所面临的困境。

简介：我国部分省市已经出台的城市更新办法中，业已打破过往更新改造土地必须“招拍挂”出让限制，可以采用签订补充协议或者补签出让合同的土地出让方式。此举不仅意味着让市场发挥资源配置的决定性作用，而且为投资者在城市更新中优化税收拓展了巨大空间。

简介：如何利用村落文化历史遗产,使其成为现代生活和整体环境中不可缺少的一部分,焕发出新的活力,是当今快速发展的城市和乡村亟待解决的问题。本文介绍了罗城寨洲的文化历史遗产保护的重要性,并从寨洲景观设计,壮族民族文化景观小品等方面阐述了如何在罗城寨洲景观设计的同时,又很好地利用了当地文化历史遗产。

简介：一、全面评估徽州古民居所具有的多种价值是科学评估的关键（一）充分认清徽州古民居的价值属性1．区位对古民居的价值影响同样重要且有其特殊性区位对一般房地产价值影响很大，对古民居价值的影响同样显著。古民居的价值受其所处位置的影响表现在两个方面；一是居住便利度与商业繁华度的影响；二是在同族聚居地的位置。

简介：目前,历史文化建筑经济价值评估越来越普遍,如何使现有估价方法与针对历史文化建筑的特殊性而采用的特有估价方法相结合,科学、准确地显化该类建筑的经济价值,是一个亟待解决的难题。本文试图以徽州古民居为例,对徽州古民居在价值评估实践中出现的问题与评估现状进行探究,探讨古民居价值评估的新思路和新方法,希望对该类房地产价值评估有一定借鉴意义。

简介：摘要由于城市更新的对象是涉及多方利益的已建成环境，往往会面临再开发建设量过高、与法定规划难以衔接以及公共环境品质缺少关注等问题。城市设计策略的引入，可以使城市更新更加直观地判定最优空间结果，更好地进行规划管理，更好地组织公共空间以及更优地选择城市设计方法，使城市更新做到真正为人服务，而非新一轮对于单一经济目标的利益追逐。

简介：历史文化名城是指“保存文物特别丰富并且具有重大历史价值或者革命纪念意义的城市”。要看城市的历史，着重要看当前具有重大的历史、科学、艺术价值的文物古迹是否保存完好，并有一定的代表城市传统风貌的历史街区。历史文化名城与文物保护单位的保护是有区别的，作为历史文化名城的现状格局和风貌应保留着

简介：历史文化遗产保护的意义主要有4个方面：历史研究——历史文化价值、科学研究——科学价值、发展旅游——经济价值、可持续发展。

简介：进入21世纪，城市开始了新的生命周期，在全球化的大趋势下，每个城市都必须在这一嬗变过程中寻找自己的目标定位与个性特色。

简介：结合泉州历史文献资料以及泉州中山路历史街区保护案例，对泉州历史文化保护区进行实地调研基础上，针对泉州历史文化名城保护现状及问题。探讨城市发展与城市文化保护的均衡关系，提升历史文化名城的价值和地位，使城市走向可持续发展之路。

简介：随着中国经济的快速发展，深圳等一线城市土地资源日趋紧张，城市更新扩大土地供应量，推进存量土地“再开发”，己受到社会各界的普遍关注；深圳，这一充满青春活力的大城市，城市更新成为其挖掘城市潜力，提升城市形象的重要途径。

简介：摘要：科学技术的发展，我国的智能化技术有了很大进展，并在城市更新中得到了广泛的应用。城市更新是推动城市高质量、可持续性发展的重要举措，城市更新承接了未来城市发展和有机更新的数字化战略布局。数字孪生则为城市更新数字化建设发展提供了新技术、新思路、新方法。本文就基于智能化技术的城市更新策略与规划研究，以供参考。