简介：

简介：根据国家统计局2006年的统计季报和月报，2006年一季度，全国完成房地产开发投资同比增长20．2％，完成商品住宅投资同比增长23．1％。在固定资产投资增速的同时，一直处于国家宏观调控下的住房价格也出现了多个城市快速上涨势头。北京市在2005年房价平均上涨20％的基础上，2006年一季度全市商品住宅期房预售均价为6885元／平方米，同比增长14．8％。同时，大连、呼和浩特、深圳、成都及青岛等城市房价也出现了较快增长。

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简介：2007年12月以来,英国央行连续三次降低利率25个基点,但是通货膨胀的持续上升则抑制了央行降息的动作。利率下调空间的限制,在根本上仍然给房地产市场价格企稳带来负面影响。

简介：新年伊始一场席卷全国关于房地产泡沫的大论争，在进入三月份后似乎开始“收兵”。并不是因为争论有了明确的结论，恰恰相反，正反两方似乎由于争论而更加旗帜鲜明。恐怕只是厌倦了“口水”大战，因而纷纷偃旗息鼓，各自按自己的想法“去做自己觉得对的事情”。

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简介：本文在广泛收集资料的基础上,对若干学者有关房地产泡沫的涵义与种类、形成条件与产生原因、破灭条件与利弊论、解决方法与具体对策等问题的研究进行了比较系统的综合与介绍,为房地产泡沫理论的进一步研究提供了一定的参考或借鉴。

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简介：杨少锋给我们列出了这样一组数据：截止到今年6月30日，银行的开发贷款加上居民的房贷余额共4．3万亿。根据《央行2006年第二季度货币政策执行报告》发布的数据，去年同期，上述数据是3．4万亿。也就是说，这一年时间，银行往房地产投入了9000亿的资金。再加上公积金贷款等金融手段，银行投入到房地产的资金高达1万亿。其中4000亿贷给开发商，6000亿贷给购房者。

简介：2013年诺贝尔经济学奖获得者席勒认为．中国房地产泡沫严重。席勒曾准确地预言美国2000年科技股泡沫和2006年房地产价格泡沫的破裂。席勒此番言论是否能够揭示中国房地产市场的本质？

简介：北京近日频频上演久违了的“夺地大战”：通州区的一宗地经历80轮竞价后，最终以6．24亿元成交，超出底价2．44亿元；另一宗位于广渠门外的地块．则以10．22亿元的价款出让，超过出让起始价3倍。尽管业内人士纷纷认为这是土地市场回暖的一个信号，开发商们也为此兴奋不已，但笔者还是提醒各方不要太乐观．倒是要提高警惕，防止“夺地大战”制造新的泡沫。

简介：随着科技进步，引起火灾的物质种类越来越多，对于不同材料性质的火源，在灭火时，需要用到的灭火器材不同。一直以来，泡沫灭火系统在灭火中具有十分广泛的应用，并且其应用领域也是各种各样。本研究主要探讨泡沫灭火系统在高层建筑水消防设计及化工水消防设计中的应用。

简介：“任何呼吁政府不要管房地产市场的专家是伪专家，是最大的毒瘤，他们要么无和，要么无耻！”

简介：有位作者在提出我国的房地产泡沫会很快破裂这一论点的同时,还提出了衡量是否产生泡沫的标准,其中第一条标准是房价收入比。最近,有篇文章也坚持这一标准,并以我国许多城市的房价收入比高过所谓“国际惯例”的4—6倍为据,想用以说明我国的房地产泡沫是多么普遍和严重。还有篇文章以1998—2004年美国的房价收入比和房价租金比分别提高20%和35%为据,企图证明美国的房地产出现了严重的泡沫。我认为,以上论点是站不住脚的。现提出如下意见,与大家一起来研讨。一、从两者的释义来分析泡沫现象是虚拟资本过度膨胀的经济现象,其主要表现是价格猛涨远远离开其价值,用以考察是否出现了过度涨价的问题。房价收入比是一个国家或一个城市某一时期上市销售的全部住房平均每套的价格,与这个国家或城市居民某一时期户均收入的比值,用以考察居民的购房能力。由此可以说明,泡沫和房价收入比反映的是不同质的经济现象,作用也不同。由于泡沫的释义是最直观和最透明的,因而要衡量是否出现泡沫只有一条标准,就是直截了当地去检查某一种商品是否出现了价格猛涨并已远离其价值,从而呈现了泡沫状态(注:本文最后还将讲到泡沫状态问题)。既然有了最直接的衡量标准,就没有必要再使用辅助指标,...

简介：随着地王的频频出现，房价一路看涨，新一轮的房地产泡沫又显端倪。被楼市大反弹镇住的人们似乎普遍认为，房地产泡沫正在清晰显现。许多地区房价已超过了2007年高峰期，不仅如此，可能还将上扬。开发商若不断高价拿地，那么必将重演2007年的“吹泡”过程，甚至会比2007年的泡沫更大。