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  • 简介:“别的小区自行车管理员总害怕丢车,说这份工作繁琐不好干,但我觉得很好干,重要的是看你如何去管理。”——内蒙古自治区呼和浩特市呼伦南路化建小区自行车管理员马义学说。他凭借多年的管理经验,自编了一套物业管理手册。该手册共有3本,有《电动车日常管理条例》、《机动车日常管理务例》及《小区环境卫生管理条例》。

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  • 简介:“对物业管理项目而言,‘管家’就是包括项目经理、各级主管和助理岗位的管理层;相对管理层来说,所管理的则是作业层。因此,作业层的工作应由社会各专业服务机构来承担。也就是说,物业管理的模式,应该由‘作合一’向‘作分离’变革。”

  • 标签: 分离 专业服务机构 管理项目 物业管理 项目经理 管理层
  • 简介:2009年10月16日是一个平凡的日子,但随着早上六点河南六合物业公司和郑州金顺物业公司的保洁人员、秩序维护人员走上街道开始道路清扫和市容维护的那一刻起,这个平凡的日子将标志着河南物业管理的历史又掀开了新的一页。

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  • 简介:3月10日上午,重庆市物业管理协会在帝豪名都六楼会议室举办了2005年第一期物业管理沙龙,专题讨论“从小区多头管理问题看物市场的规范化”。大正、融侨、半岛、金科、珠江、经开区、渝能、海泰、同创、移通、润江、隆鑫、朵力、宿点、华立、盛迪亚、重宾、创佳、渝澳华葡、耀翔、戴德梁行、长航房管、深国贸、佳华、社会工作学院、教育学院等30余家企业、高等院校共60余名代表参加了讨论。

  • 标签: 沙龙 市场 物业管理协会 2005年 管理问题 专题讨论
  • 简介:一、现状目前,成都市的物在全国同类城市中居中上水平,在西南地区处于领先地位,已逐渐成为与该市经济社会协调发展,与广大市民生活、工作息息相关的一个相对独立的新兴产业。近年来,以贯彻落实《物业管理条例》为核心,

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  • 简介:今天是周末,管理处轮到金主管值班,一天楼上楼下、跑前跑后地忙下来,金主管感到确实有点累了,刚回到五楼办公室想坐下来喝点水休息一会,这时对讲机传来急促的呼叫声:“金主管,金主管,请速到4号大门岗。”金主管抬头看了一眼墙上的挂钟,正好是晚上9点正,离商城打烊还有一个小时的时间。心想,这时还会有什么事呢?他一边迅速拿起桌上的对讲机,一边向4号大门岗奔去。

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  • 简介:前记:在商场做物管工作,相对于小区物管工作,要轻松一些,因为,只要我们按照合同约定平时把各项基础服务工作做到位了,基本上是不用烦每月的物管费收不到的,而且商场环境又好,有时还可借巡场为名假公济私的逛逛商场,在物管工作中也算是一份不错的美差了。但也有比较烦的时候,比如商品防盗、季节性柜台调整装修监管等。

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  • 简介:布局旅产业蓄势已久,目前已在华东、华南、华北、韩国济州岛等多地布局旅项目,均体现当地旅特色文化。

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  • 简介:一提起酒店建筑,人们首先想到的是富丽堂皇的大厅,灯火辉煌的晚宴,优雅舒适的客房。遍布于城市的各类酒店,它改变了城市的天际线,从某种程度上改变了我们的生活。

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  • 简介:放开了住宅小区的停车服务价格,居民最担心的,就是停车费是否要涨价了,以后停车是不是越来越难了。那么放开了停车服务价格后,该由谁来定价呢?又该如何定价呢?国家发展改革委即发布了《放开部分服务价格意见的通知》,其中引起业界广泛关注的,就是第五和第六条:放开非保障性住房物业服务价格与住宅小区停车服务价格。第五条自是不必多说,广东省执行市场调节价已经多年了。

  • 标签: 服务价格 国家发展改革委 市场调节价 共同管理权 使用收益权 边际成本
  • 简介:摘要随着生活质量的不断提高,人们日常生活中食品的种类也越来越丰富,特别是营养型食品,近年来市场规模呈现出加速增长的态势,越来越多的企业涌进这个行业,让食品加工市场的竞争持续加剧。食品加工企业想要在竞争中取得胜利,就要高度重视企业内部控制,提高内部控制的管理水平。本文分析了食品加工企业内部财务控制、食品采购内部控制与企业内部评级。

  • 标签: 食品加工企业 内部控制 采购控制
  • 简介:20世纪90年代我国房地产业的发展及住房制度改革,为物企业提供了广阔的发展空间,众多企业在这一时期涌现出来。这些房地产物企业一般都处于发展初期,经营规模小,经营方式和经营理念较为落后。随着我国房地产业的快速发展尤其在加入WTO后,它面临国外跨国同类企业更为激烈的竞争。

  • 标签: 物管企业 房地产业 WTO 发展 中国 住房制度改革
  • 简介:进入2010年,国际和国内形势发生了很大的变化,经济危机的冲击波直接危及到实体企业形成后危机时代。国内物价的上涨、用人成本大幅度上升、水电气暖等物业基础成本的支出不断加大,对于收入相对己经封顶、长期处于微利经营的物业管理企业,当前正经历着有史以来最大的生存考验。那么物企业要如何走出困境?

  • 标签: 物管企业 物业管理企业 国内形势 2010年 后危机时代 企业形成
  • 简介:的商品特性是以其作为一种公共性服务产品的市场定位为基础的,任何一种商品在经过流通、消费及使用环节,经过时间甄选和市场确认后,都会产生自己的品牌,物也不例外。但由于物在我国发展的曲折历程及其行业特殊性,物的商品品牌呈现出与其他商品不同的内在特征。

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  • 简介:波的出名,源于他对美国凯雷集团低价收购国企徐工的质疑。他的那句“卖什么都可以,但卖国不行”的名言,国人至今耳熟能详。

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  • 简介:为进一步加强七重点产品专项整治工作,确保收到实效,任丘市质监局制订四项措施对全市低压电器、絮用纤维制品、汽车配件、人造板、电线电缆、化肥、农药等七重点产品开展专项整治“回头看”。一是健全档案。彻底摸清有关企业底数,建立完整企业质量档案,对本辖区的重点产品分布和企业情况做到心中有数:

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