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  • 简介:推行年租的观点不过是一直没有停止的“房价地价谁决定谁”之争,以及多年来租、税、费不分的“租税之争”的继续。早在建立土地有偿使用制度初期,许多地方政府都曾采用过年租,但后来随着社会的发展都转而采用了出让。所以,年租只是过渡方式,而不是超越出让的更有效的方式。分摊土地出让金不能等同于年租金,两者包含的内容不同,其结果也不同。取消土地出让金,工业化、城市化将失去土地资产的支撑,错失经济发展的机遇。已经形成的量入为出搞建设的发展模式将会被打破,将使政府财政陷入“债多不用愁”的无底洞。房地产开发用地采取年租,将带来房地产市场解体、泡沫加剧等严重后果,甚至引发新的圈地热潮。

  • 标签: 年租制 土地出让金 土地有偿使用制度 房地产开发用地 房地产市场 地方政府
  • 简介:HC重工集团在M市港口建设设备项目的竞标中,意外地输给了黑马AT集团。痛定思痛,HC集团的唐总发现失败的根源既不是技术问题、也不是产品问题,矛头直指推动企业快速发展的承包。企业文化变革的失效是否也同现行的承包产生抵触?技术和市场的脱节问题也是承包引起的么?当HC集团成为一个百亿量级的重工企业之时,管理体制的变革是否应该开始了?是否应该对实行了近十年的承包进行改革?如何改革?

  • 标签: 制度创新 文化变革 重工行业 公司治理
  • 简介:京西福地,倾世之宅何处寻梦乡?北京城内,山水之间,浓荫深处——中海九号公馆,典藏京城西四环,珍藏中国大美生活。

  • 标签: 建筑艺术 建筑美学 园林设计 绿化带
  • 简介:近年,土建施工业发展如火如荼,与其相关的各项施工技术、施工工艺层出不穷。高支施工技术近来成为高层建筑施工较为常见的一种应用型工艺工法,为整个建筑施工领域保证实体工程质量奠定了良好基础。然而,较之无比突出的优势而言,其凸显出来的问题仍然无比尖锐,最为明显的便是受施工条件及环境的约束较大。只有通过严格控制施工工艺流程,谨遵国家及行业规范规定与要求,才是保证和提升建筑工程施工质量的正确途径。文章以项目实例采用高支的施工技术作深入浅出的讨论与分析,仅作参考。

  • 标签: 高支模 支撑安装 施工技术
  • 简介:依托包括互联网技术在内的科技手段,对企业的商业模式、管理体系和服务产品进行升级,才能在互联网时代不断创新、变革,催生出更强大的生命张力。拥抱互联网、借力科技实现企业的转型升级,正在成为物业管理行业的共识。这么多年以来,我所在的北京盛世物业也积极探索运用先进的思想和现代科技来推动企业的变革、创新和发展。借此次会议机会,与大家进行一点交流和探讨。

  • 标签: 快速转型 管理行业协会 本地化服务 产品供应商 社区文化活动 社区养老服务
  • 简介:摘要微小基站在构建4G网络中发挥着越来越重要的作用。本文针对不同的应用场景,提出了各种可快速构建微小基站的方案,最后结合实际案例对微小基站实地建设方案进行了探讨。

  • 标签: 微小基站 4G 建设方案
  • 简介:摘要高层建筑工程的施工有着楼层高、垂直度高等特点,使得工程施工困难性、复杂性。滑膜施工技术是我国现浇混凝土施工中应用比较广泛的施工技术,能够实现对高层建筑工程施工质量进行提升,确保工程施工整体的安全性,推动工程施工品质、安全、经济性。所以,在高层建筑工程规模不断扩大的情况,我们必须加强滑膜施工技术应用,有效的保证实际应用科学性、准确性,促进高程建筑工程的发展。下面就基于作者实际工作经验,简要的分析建筑工程的滑膜施工技术,希望对相关从业人员有所帮助。

  • 标签: 建筑工程 滑膜技术 质量控制
  • 简介:近年来,随着信息技术与城市进程的加快,我国建筑行业也取得了突飞猛进的发展。在建筑工程中,对于高支技术的应用也变得越来越广泛,市场现状要求我国建筑企业的工作技术要不断提高。有些建筑物跨度长、横截面面积大,因此在工程作业中,需要建筑物模板的支持设施具有更高的配合功能和整体性能。文章探讨了建筑工程高支施工技术要点。

  • 标签: 建筑工程 高支模 施工技术 要点
  • 简介:摘要新型圆柱木模板体系由两个“半圆形”胶合木模板、钢带柱箍组成及普通的钢管扣件支架组成,半圆形木模板上下左右四边均带有相互啮合的“凹凸”型承插口,柱箍采用钢带加固,锁扣采用螺栓锁紧,模板支架由普通钢管扣件组成。该工艺充分利用了定型化圆木施工快速、简便的优势以及圆木自身具有的拼缝圆滑、光洁度好、整体性强及低成本等特点,是一种值得推广的模板施工技术。

  • 标签: 木模体系 圆柱 施工技术
  • 简介:摘要随着现代经济高速发展和人们物质生活水平的不断提高,人们对住宅工程从设计到材料的选取都有着更加高质量的需求,这也给建筑企业和工程队伍带来了更大的挑战。为了实现满足用户需求的同时不会造成经济负担的加重,对材料的选取变得更加地至关重要,尤其是模板的选取更是一个不可忽视的重要环节,而铝在高层住宅工程中的显著效果,也使其成为一个热门的材料话题。因此,本篇文章通过简单分析铝的特点,以及我国使用的传统模板存在的缺点和不足,并通过比较的方式,让读者对铝在高层住宅工程中的应用有一个更加直观深入的认识。

  • 标签: 铝模 高层住宅 应用
  • 简介:摘要随着现代经济高速发展和人们物质生活水平的不断提高,人们对住宅工程从设计到材料的选取都有着更加高质量的需求,这也给建筑企业和工程队伍带来了更大的挑战。为了实现满足用户需求的同时不会造成经济负担的加重,对材料的选取变得更加地至关重要,尤其是模板的选取更是一个不可忽视的重要环节,而铝在高层住宅工程中的显著效果,也使其成为一个热门的材料话题。因此,本篇文章通过简单分析铝的特点,以及我国使用的传统模板存在的缺点和不足,并通过比较的方式,让读者对铝在高层住宅工程中的应用有一个更加直观深入的认识。

  • 标签: 铝模 高层住宅 应用
  • 简介:对物业管理企业来说,如何全面提高的经济效益,社会效益和环境效益,实行项目经理责任是重要的一步,此举既有利于企业项目完全实行独立的成本核算,又有利于项目经理在责任区域内保证业主的合法权益。北京北辰信诚物业管理公司通过五年的实践,成功地推出了项目经理责任的管理经验。项目经理责任的构成项目经理责任,即总公司根据项目的规模、品质、经营现状,进行物业管理时,在人、财、物方面额定预算,与此同时授予项目经理独立开展经营管理的权利,充分发挥项目经理在管理服务中的领导作用,此间总公司只对项目经理所管辖的项目进行成本控制、监督指导、业绩考核。其具体操作主要包括以下几个方面:一个原则。物业管理的本质是按照合同的约定提供值价相符的服务。全面提高物业管理的服务水平是北京北辰信诚

  • 标签: 项目经理责任制 物业管理费 物业管理企业 物业管理公司 业主 全面提高
  • 简介:“十五”期间,辽宁省畜牧业生产以建立和完善市场经济体制为指针,以优化结构、推动产业化、发展一体化和外向牵动型为重点,深化改革,增加投入,依靠科技,加强法制管理和搞好社会化服务,全省畜牧业生产发生了历史性变化。畜牧业生产由过去的内向型、自给型向商品型、外向型转化,实现了主要畜产品自给有余,初步形成了以集约化、规模化为特色的畜牧业生产基地,已成为全省农村经济的支柱产业。

  • 标签: 畜牧业生产基地 辽宁省 “十五”期间 市场经济体制 社会化服务 历史性变化
  • 简介:摘要:在煤矿巷道开挖阶段,优化煤矿巷道快速掘进工艺对可能出现的各种风险因素进行实时监控与管理是至关重要的。这有助于从根本上消除巷道坍塌的风险,确保工程的施工质量。随着开采深度的增加,由于地质条件的多样性,所需的巷道支护技术也会有所差异。因此,根据实际情况选择恰当的煤矿巷道快速掘进工艺是保障煤矿安全生产的关键所在。在提升煤矿产量的同时,对设备进行定期的维护和检查,确保安全生产是首要任务。通过选取科学合理的煤矿巷道快速掘进工艺和材料,可以有效应对开挖过程中的支护挑战,降低作业风险,从而为煤矿企业带来更大的经济效益。

  • 标签: 煤矿 巷道快速掘进工艺 优化 应用
  • 简介:摘要在社会发展进步下,建筑项目建设规模不断扩大,使用在建筑项目施工中的技术逐渐现代化。在当前的建筑项目建设中,传统黏土砖已经内明令禁止使用,渐渐退出了市场,而替代的则是蒸压加气混凝土、轻集料混凝土以及高精度等相关的砌块材料。本文先对铝结构+高精砌块免抹灰施工的优势进行简析,然后在测量放线、砌筑、错缝等相关基础上,详细分析与叙述铝结构+高精砌块免抹灰施工。

  • 标签: 铝模结构 高精砌块 免抹灰施工
  • 简介:摘要过去在水闸施工过程中基本上运用木,但如果以钢丝网顶替木,能大大减少木材的消耗量。为此,本文将重点探讨水闸中墩网混凝土的施工技术。

  • 标签: 网模混凝土 技术 水闸中墩 施工