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简介：在物业管理专业化的时代,怎样体现业主参与管理,充分发挥业主民主自治、监督物业管理工作的作用,从我们小区业委会的实际工作中,我们认为有几点问题值得提出,与专家和同行共同探讨。定位要准确“名正才能言顺”,摆正业主委员会与物业管理公司的关系,定位是需要处理好的首要问题。有人说,业主委员会既然拥有监督权、否决权,就可以推论出业主委员会与物业管理公司的关系,就是质量检查员与工人的关系、裁判员与运动员的关系、警察与汽车司机的关系、婆婆与媳妇的关系、主人与仆人的关系。我认为,这种理解是对监督权的

简介：本期导读：前几期文章详细介绍了业主委员会委员如何产生以及业主委员会的运作等内容，本期将通过以案说法的方式重点阐述业主委员会终止及备案过程中相关法律问题。

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简介：业主们在业主委员会怠于行使法律赋予的职权时，可以参照《上海市高级人民法院民事审判第一庭关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》，可以不以业主委员会的名义起诉，由双二分之一的业主直接选派诉讼代表人向法院提起诉讼，以及时、有效地维护业主的合法权益。

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简介：本刊讯：2月2日,上海市房产经济学会科教专业委员会召开2009年年会。上海市住房保障和房屋管理局副局长、上海市房产经济学会会长庞元作了讲话。他强调指出,加强住房保障体系建设是重要的民生工程,必须全力做好。

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简介：为加强公允价值计量及评估有关理论问题的研究，2007年4月6日．中国资产评估协会会计与评估专业委员会在京成立．该委员会的主任由中国资产评估协会副会长兼秘书长刘萍担任．成员来自政府相关部门、企业、大专院校．共20余人。中注协副秘书长杨志国及财政部会计司、证监会首席会计师办公室等领导到会并阐述重要观点。

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简介：房管局颁发业主委员会备案证的行政行为具有可诉性，属于人民法院受理行政诉讼案的范围。房管局对业主委员会提交的申请备案材料主要进行形式审查，如果材料齐备，即可颁发备案证明。

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简介：3月12日～17日，来自闵行、宝山、临港新城等土地储备机构的一行17人，在以张燕群为团长、赵建国为副团长的上海市土地学会土地储备专业委员会首次组团对深圳、香港两地的对口单位进行了学习考察。

简介：3月19日，省房协专业委员工作会议在杭州召开，与会代表回顾了2009年各专业委员会工作，交流了2010年工作计划。

简介：<正>各省、自治区、直辖市计委(发展改革委)、物价局、建设厅、房地局:为规范物业管理服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》,我们制定了《物业服务收费管理办法》,现印发给你们,请按照执行。附:《物业服务收费管理办法》二○○三年十一月十三日

简介：上海市土地学会企业（集团）专业委员会，于4月3日，在南汇区衡山康福泰尔酒店召开2006年工作会议。会议由专业委秘书长袁华宝主持。刘林祥主任作了题为“总结2005年工作和商讨2006年工作安排”的报告。“报告”回顾了2005年取得“学术研究抓新课题”等七个方面成果；在2006年工作安排中，提出“学术研究重点在盘活利用存量土地”，“拓展咨询服务抓“攻坚””，“继续落实发展新会员”，“加大《土地信息资料》中政策宣传力度”和“组织会员单位考察学习交流”等的设想。

简介：《物业管理条例》(以下简称《条例》)的出台引起了业主、物业管理企业、开发商及社会各界的广泛关注,如何将这部具有里程碑意义的行业法规落到实处,成为现阶段我国物业管理行业同仁们的谈论焦点。业主委员会在整个物业管理系统工作中是联系物业管理企业、业主及外部相关单位的重要桥梁和纽带,有效发挥业委会的职能与作用也就成为物业管理活动中的关键环节。《条例》中与业委会职责、义务相关的内容有八条,占条款总数的11.43％,笔者通过学习《条例》中有关业主委员会的相关规定,对有效发挥业委会的作用做出如下分析：