简介:住房问题既是民生问题,也是发展问题,关系千家万户切身利益,关系人民安居乐业,关系经济社会发展全局,关系社会和谐稳定。上海历届市委、市政府始终高度关注群众的住房问题。改革开放以来,经过不懈努力,上海的住房发展取得了巨大成就,市民居住条件得到了显著改善。改革开放,为上海住房发展注入了强大的动力。40年砥砺奋进,40年春风化雨,上海人民用双手谱写了住房发展的壮丽诗篇。回顾历史,住房一直是上海的“老大难”问题。1949年,全市450万人口,住房面积仅有2359.4万平方米,其中旧里、棚户、简屋占66.4%,人均居住面积约3.9平方米。
简介:2005年,重庆市认真贯彻落实国务院和市政府宏观调控政策,坚持在发展中搞好调控,在调控中促进发展,房地产开发投资呈现稳步增长势头,房地产市场总体呈现平稳、理性的发展态势。房地产投资的快速增长,有效地促进了固定资产投资的增长,成为支持经济增长的重要因素。一、房地产开发投资继续保持稳步增长势头2005年1—9月全市房地产开发完成投资307.32亿元,同比增长29.3%,投资增速在经历2004年大幅度回落后自2005年6月开始逐月回升,三季度较二季度上升了5.7个百分点。从投资的构成看,住宅完成投资180.22亿元,增长38.0%;办公楼完成投资10.67亿元,增长52.8%;商业营业用房完成投资41.21亿元,增长18.7%。房地产开发的前期投资增长,是推动目前整个房地产开发投资增长的重要原因。针对政府一系列的调控措施,房地产开发商经过近半年的观望和沉寂,市场信心逐渐恢复,重新调整对项目的投资,土地购置费大幅度增长。截至9月末,全市房地产开发投资支付的土地购置费为35.16亿元,同比增长43.6%,增幅较1—6月上涨32.5个百分点。二、商品住宅仍是开发主体,商业营业用房投资比重下降,经济适用房投资持续负增长随着...