简介：在当前实际征地中，已造成了企业直接征地的情形，出现了“××道路建设征地”“××别墅建设征地”的现象，征地目的直接指向投资者的利益和项目，同时还有征地范围过宽，征地补偿偏低，征地过程不透明等问题都是亟待解决的。

简介：合肥市1998年12月31日起停止住房实物分配，逐步实行货币分配，1998年开始建立经济适用住房供应体系，逐步规范了集资建房，2003年建立和完善了廉租住房制度，不断深化旧公房房改工作。针对在房政中存在的住房分配货币化政策刚性不强、住房保障资金来源不足等问题推出了相应的建议。

简介：近年来征地补偿纠纷时有发生，以至成为比较严重的社会问题。作者在文中分析了我国现行征地补偿制度存在的问题，认为无论从法律角度还是从现实情况出发，征地补偿制度均需进行改革，并提出了征地补偿制度改革的建议。

简介：土地是农民最基本的劳动对象和经营基础，保障农民的土地财产权利是农民权益保障中非常重要的一个方面。由于现行的土地征用制度基本形成于计划经济时代，其赖以存在的制度环境和服务目标已经转变，不适应性和滞后性日益彰显，引发了大量的农民上访、对抗事件。鉴于土地征用制度在今后相当长一段时期都将是一个涉及面甚广的公共问题，本文在制度层面对现行土地征用体制存在的缺陷和不足进行分类和归纳，提出新的土地征用制度，以保证经济持续健康发展中。改革土地征用制度，保障农民土地权益。

简介：我国的改革开放走过了30年的风雨历程。30年来，国民经济、人民生活、社会面貌都发生翻天覆地的深刻变化。住房制度和土地使用制度的改革，起步虽然较晚，改革的历程也很曲折复杂，但其改革的巨大成果，对国民经济、人民生活和城市面貌的改变，创下了历史的功绩。上海在这方面的成就尤为显着。作为这两项改革的参与者，感受尤为深刻。

简介：为发展社会公益事业，每个国家都需要施行征用土地的制度。因此，各主权国家都制定了与土地征用相关的法律、法规。我国现行的土地征用制度形成于上世纪50年代，与当时实行的重工业优先发展的战略有关。由于当时资本稀缺的资源禀赋状况与重工业资本密集的特征相矛盾，政府便人为地压低利率、汇率、工资、生活必需品、能源和原材料价格，通过计划手段推动重工业优先发展。工业快速发展，占有农地所需支付的征地费日益增多，征地补偿自然被人为地压低。计划经济体制下，

简介：在供给侧结构性改革背景下,土地制度创新的总体思路是：按照“发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用”的指导思想，结合供给侧结构性改革的目标任务，根据需求结构的变化，创新土地制度创新，优化土地供应结构。土地制度创新的主要路径是：以创新土地供应制度为重点，优化新增建设用地的供应结构；以创新土地用途管制制度、土地收储制度和土地收费制度为重点，优化存量用地的供应结构；以降低企业拿地成本和用地成本等为重点，激发企业创新活力。在此基础上，提高土地资源配置效率，促进供给侧结构性改革，保障国民经济的持续健康发展和转型升级。

简介：征地制度改革的基本思路是“缩小范围、增加补偿”。然而征地制度提供建设用地和集聚资金的社会经济功能，使得目前的改革思路难以实现。发展集体建设用地使用权市场成为加快征地制度改革的突破口。发展集体建设用地使用权市场不仅有法律依据，也有现实基础。合理的市场发育模式与公正的土地价值分配机制是集体建设用地合理有序的进入市场制度保证。

简介：太原市住房制度改革于1987年启动，经历了三个阶段，从“先行试点，单项改革”到“综合配套，不断深化”，直至今日住房制度改革在政策和实践上有了重大突破，实现了重点的战略转移，建立了多层次的住房供应体系及住房保障机制。针对当前存在的问题。太原市将进一步完善各项政策加快房改步伐。

简介：党的十八届三中全会召开以后．社会上不少人受《决定》精神鼓舞，对土地制度改革产生强烈期许。几个月下来，一些人（主要是学者）的期许变成失望，甚至焦虑。他们看到土地制度改革没有实质性的推进。听到一些对《决定》精神的别样解读，担心改革被“架空”，甚至怀疑中央对土地制度改革的思路是否变了。下面，应《财经》编辑部之约，谈谈我对如何落实《决定》精神，实施有关改革的看法。

简介：土地是人类最宝贵的自然资源，是人类社会赖以生存和发展的物质基础。农村土地制度是维护农民权益的法律与制度基础，合理的农村土地制度对社会主义新农村建设与和谐社会建设至关重要。但随着整个经济社会的发展，近年来农村土地征用纠纷，农村土地被抛荒、闲置．土地功能弱化．土地使用管理混乱，违法使用土地等现象逐年增加．如何对现行的农村土地制度进行完善，以适应当前农村生产力发展水平，进而提升现代农业发展水平，是土地管理的重要课题之一。

简介：我国住房制度改革及齐头并进的房地产业发展，已经历时28个年头。1980年4月2日，邓小平同志发表关于建筑业的地位和住宅政策问题的谈话，对住房生产、流通、分配、消费在内的全过程进行了通盘的改革设计。

简介：一、公积金制度实行状况公积金制度是20世纪90年代从新加坡引进的．目的是通过强制储蓄，为职工未来的建房、翻修、装修等住房工程提供金融支持。公积金制度的建立对于城市普通家庭改善住房环境起到重要的支撑作用。但近年来。公积金制度也暴露出相当多的问题，对住房消费的支持力度有所下降．主要表现为三个方面。

简介：

简介：【概要】国土资源部最近在浙江德清召开统筹推进农村土地制度改革三项试点工作现场交流会,总结了全国33个改革试点地区的工作进展与成效,讨论、分析了存在的问题。据悉,自去年9月开始统筹农村土地制度改革三项试点工作以来,各项试点正向纵深推进,有关部门已在总结提炼试点经验的基础上形成了《土地管理法》修正案草案。

简介：改革开放是党在新的历史条件下，带领全国人民进行的伟大革命，具有划时代的意义。我们研究住房制度改革，就是要研究在这场伟大革命中，房地产业如何变革所有制结构，如何建设具有中国特色的社会主义市场经济的社会实践。改革的主线：一是变革计划经济为市场经济；二是调整房地产业的所有制结构。

简介：随着社会主义经济快速的发展，现行的征地制度暴露出越来越多的缺陷，故而征地制度亟待完善。本文通过对现行土地征地制度存在缺陷的分析，提出了与当前社会经济背景相适应的征地制度改革思路。

简介：摘要目前我国的住房公积金管理制度已经不适合当下的发展趋势，管理体制的落后成为住房公积金制度进一步发展的瓶颈。本篇文章主要研究未来我国公积金制度的发展方向，按照现有改革办法的不足、省级层面集中、全国层面统一的三步来推进，逐步建立起适应我国新型城镇化要求，满足住房保障体系建设和发展需求的公积金管理体制。

简介：我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权主体为国家和集体，其他任何单位或个人对土地依法享有土地使用权。在我国，所有单位(本集体除外)或个人因公共目的建设使用农地必须首先通过政府征地，将集体土地变为国有土地之后，才能获得土地的使用权。这是我国实行计划经济的背景下

简介：随着近年来快速城镇化、工业化发展，农村人口大量流出及现代农业发展的要求，关于农村集体土地使用制度改革的呼声日益强烈，尽管在具体改革方式上存在一定争议，但是基本一致的观点是必须允许集体土地流转，放开集体土地市场，充分利用市场机制重新配置农村土地资源，使集体土地产权主体能够分享集体土地开发与流转所产生的增值收益。总体来说，在我国逐步建立与完善的市场经济体系中，在城市土地市场如火如茶地发展和快速城镇化、工业化的背景下，