简介：随着我国社会经济的发展,人民生活水平的提高,私家车的拥有量日趋增加,随之而来的区分所有权住宅物业停车位的权属问题也成为人们关注的热点。本文基于目前住宅物业停车位实务现状和停车位权属现状,分析探讨住宅物业停车位权属归属问题。

简介：放开了住宅小区的停车服务价格,居民最担心的,就是停车费是否要涨价了,以后停车是不是越来越难了。那么放开了停车服务价格后,该由谁来定价呢？又该如何定价呢？国家发展改革委即发布了《放开部分服务价格意见的通知》,其中引起业界广泛关注的,就是第五和第六条：放开非保障性住房物业服务价格与住宅小区停车服务价格。第五条自是不必多说,广东省执行市场调节价已经多年了。

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简介：在众首翘盼之中，精彩世博正逐渐向我们走近。但是，您是否知道，当您兴致勃勃前往世博会园区参观时，也正是城市日常交通最为繁忙之时。据预测，世博会期间道路交通需求将增长13％，日均入沪车流总量将达到16万车次，比现在增长20％。3．28平方公里的世博会园区，

简介：住宅小区车库（或车位）的产权归属问题．在我国立法上和理论界一直没有得到解决、由此在实际中导致了许多矛盾和问题。《物权法》草案第3次审议稿第76条规定：“会所、车库的归属、有约定的、按照约定；没有约定或约定不明的、除建设单位等能够证明其享有所有权外．属于业主共有。”经征求社会公众意见后、《物权法》草案第4次审议稿将该条修改为：“车库的归属．有约定的、按照约定：没有约定或约定不明确的，属于业主共有。”

简介：近年，我国私家车的拥有量在快速增加，导致小区里停车位日趋紧张，停车难使物业管理企业与业主的矛盾频发，使业主间邻里关系紧张。本文通过分析停车纠纷现状及其原因，提出了一种解决车位紧张问题的利益平衡机制。以此寻求有效缓解因车位紧张而引起的各种纠纷的对策。

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简介：本刊讯前不久,杭州市住房保障和房产管理局官网发布了一条关于杭州楼市的新政策。主要内容如下:近日,杭州住保房管部门结合商品房销售现场信息公示的指导、检查情况,下发了《关于明确商品房销售现场信息公示相关要求的通知》(试行)(以下简称“《通知》”),对销售现场信息公示进一步提出了具体要求。

简介：1997年以来，青岛市工商系统深入开展创建“文明经营区”活动，经过试点引路，发展完善、巩固提高，逐步形成了以执法机关文明管理、经营业户文明经营、市场交易秩序规范为核心，通过条块联手，多方共建，促进社区两个文明建设全面发展的精神文明建设的新路子。

简介：根据国家标准委17日发布的电动自行车安全技术规范强制性国家标准，须具有脚踏骑行能力、最高设计车速不超过每小时25公里、整车质量（含电池）不超过55公斤、电机功率不超过400瓦、蓄电池标称电压不超过48伏,此外还增加了防篡改、防火、阻燃性能、充电器保护等技术要求.

简介：5月17日，国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会批准发布了（GB17761-2018）《电动自行车安全技术规范》国家标准（以下简称“《规范》”）。《规范》将于2019年4月15日起实施，2018年5月15日至2019年4月14目为过渡期。

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简介：设计一种基于PT2262与STC89C52单片机软解码的遥控车位地锁控制系统，避免了传统机械地锁在使用时需要车主下车进行手工操作的弊端，在设计上使用STC89C52代替PT2272对信号进行软解码及电动升降机械的控制，从而实现对车位地锁升降的远程控制，方便车主的使用。

简介：今年三月，市有关部门宣布，不准携带折叠式自行上地铁。消息发布不久，市民目光突然集中到一位年轻人身上：他到箱包商店，花了一笔钱，买了一只大号黑色牛津包将折叠式自行车装包上车。没有料到，到轨道交通检查口还是被扣了，成为了一时热议。

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简介：本文从服务科学的角度，以滴滴出行为案例，利用新闻数据和访谈资料挖掘网约车服务问题，运用服务蓝图法描绘其服务流程，通过TRIZ理论等工具解决服务问题。最后，验证了服务创新思路的可行性和适用性。网约车服务存在驾驶员素质不佳、信息泄露、拼车不安全等问题，本文有针对性地应用中介物、局部性能、动态化、材料性能转换等创新原理，试图解决网约车服务中存在的驾驶员素质与驾驶员数量、隐私性与可信性、安全性与功能性等矛盾，并且从乘客评价服务、用户反馈信息归类、驾驶员信息管理与关系维护等环节改进滴滴出行的服务蓝图，提出网约车的服务创新方案。研究表明，服务蓝图法与TRIZ理论相结合的服务创新框架能够有效地解决网约车服务问题，从而实现服务流程优化和服务创新。

简介：随着互联网2.0时代的到来,共享经济得以在各行各业蓬勃发展。对比单纯的线上信任,共享经济中的信任更加复杂化和情境化,如何促使供需双方间形成信任以及如何发挥信任在共享经济中的作用,成为该领域的一大难题。本文以共享出行模式为例,首先基于扎根理论方法,初步探索共享经济中信任对用户约车出行意愿的影响机制,其次用定量分析方法对共享出行平台用户进行问卷调查并对数据进行分析、验证假设。研究结果表明：（1）共享出行情境下,用户信任可分为信任平台和信任司机,这两种信任相互影响共同作用;（2）用户感知到出行平台制度的有效性和用户在平台的互动历史,对用户信任平台有积极影响;（3）用户对平台的信任与用户对司机的信任显著正向相关;（4）用户在平台上约车出行的意愿只受到用户信任平台的影响;值得注意的是,在传统信任研究中作为前因变量的信任倾向,在共享出行情境下并未对信任平台或信任司机产生显著影响,对平台熟悉度也并未对用户信任产生影响。本研究有助于补充共享经济领域的现有理论空白,可帮助共享出行从业者从信任视角理解用户心理,对飞速发展的共享经济领域有一定的指导意义。

简介：网约车是典型的分享经济服务形态,如何评价其服务质量、提升服务质量管理水平,是网约车服务的重要研究课题。本研究以滴滴出行和优步为例,首先修正SERVQUAL使之适用于评价网约车的服务质量;然后基于扎根理论对与网约车服务相关的新闻标题数据进行编码分析,总结提炼网络舆情中反映出的服务质量问题;进而从差异性、重要性、关联性和满意度四个角度评价网约车的服务质量。研究得到以下命题:政府监管的加强对网约车服务质量的提高具有明显的促进作用;司乘安全问题尤其是女乘客的安全问题是影响服务保证性的重要因素;服务可靠性在一定程度上影响服务保证性和响应性;相比其他维度,服务保证性受到司乘安全的影响更大;司乘安全问题影响服务可靠性、响应性和保证性从而影响服务满意度,乘客利益问题影响服务移情性从而影响服务满意度。最后结合分享经济理论提出网约车服务质量管理的建议。

简介：<正>各区县国土房管局物业科(小区办),各物业管理企业:今年市政府折子工程第十项任务是:"加强对居住区配建停车位规划落实情况检查并制订相应办法;加大执法力度,加强巡查及信息反馈,实现联动管理。"主要责任单位为:原市国土房管局、市规划委和市交通委等。主要责任单位分工是:原市国土房管局负责居住区配建停车位规划落实情况调查,调查结果抄送至市规划委和市交通委,由其按照有关规定进行处理。为此,我办制定了《北京市居住小区配建停车位规划落实情况调查表》,并就有关问题通知如下: