简介:室内空间巧布局10多年来,英国伦敦室内设计专家查尔斯·鲁特富德一直在为当地一栋5层的维多利亚式别墅做室内设计。房主在结婚时和生孩子以后都要求他改变房屋的布局和设计。最近,为了满足10多岁孩子的要求,他又一次对房屋的布局进行了改动。鲁特富德解释说:“为防止噪音而进行区域分隔是非常重要的。一栋房子要保证功能的完好,必须进行根本性的规划。”这栋房子原先客厅很小,位于底层。房主结婚时,在屋子后面新布置了一个客厅。鲁特富德还给所有房间换了颜色,使新婚夫妇感觉在薪环境里开始了新生活。第一个孩子降生时,鲁特富德在地下室专设了一个洗衣房,这样楼上就腾出了一问卧室。最近,他又把3个孩子的卧室都安排在有2个卫生间的顶层,并把原来的一个儿童房改成了书房。他说:“让孩子有一层独享空间很重要。”
简介:购买二手房时必须考虑房龄在人们投资置业的过程中,比较关注的就是地段,而往往忽视了房屋本身的房龄问题。针对本次的个人贷款利率上调,其主要的目的已经不言自明,银行一方面是配合国家的宏观调控政策,减少对过热行业房地产的支持力度;另一方面就是为了降低银行自身的风险。因此,自从去年以来,银行就已经对房屋的房龄作为其限贷的条件之一,房龄过老的房子必然不能得到银行的支持。为此,笔者提醒购房者要注意:在进行二手房的选择中,如果希望得到银行贷款,就要更加关注房龄。房龄较新的二手商品房存在的折旧风险就相对较小,使得再次进行转售的时候能够比较容易出手,同时同一地段升值给房屋带来的附加值也能够更高。选好贷款服务机构在利率风险很难把握的情况下,完全可以委托专业的贷款服务机构进行贷款事宜的办理。一方面专业贷款服务机构拥有较强的金融贷款知识,可以对消费者进行贷款方式的设计;另一方面就是专业贷款服务机构同金融系统之间有密切的合作关系,让他们进行购房贷款的操作能够更加容易、简便、安全。他们一方面能够帮助购房者在公积金贷款与商业贷款之间进行最优的选择;另一方面可以帮助购房者办理特别烦琐的公积金贷款服务,从而能够给办理公积金贷款的客户降低利率上调...