简介：房地产市场仍处在深度调整期，并不因开发商的一厢情愿而立马转暖。地产业存在的硬伤在当前难以一朝解决，可能注定了市场回暖还有待时日

简介：上海市政府办公厅日前印发《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》。《通知》强调，严格执行住房限售政策，首次明确“本市户籍居民家庭，是指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭。”这意味着，此前“外地户籍居民持上海长期居住证满三年，可享受上海本市户籍居民的同等购房资质”的做法被否定。

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简介：政府之前有关促进房地产发展的倾斜政策现在基本上被慢慢抹平之后，房地产的脚步是渐趋减缓平稳发展还是像股市那样大幅下滑之后再平稳呢？

简介：新《保险法》新增的“投资不动产”条款，对保险企业和地产企业的发展充满机会，只要不超支不透支，按监管要求而行，险资投资地产对双方来讲或是一剂互赢的良药

简介：<正>房地产投资信托(Realestateinvestmenttrust,简称REITs)风险的规避问题,本应是任何一位研究REITs的理论界或实务界人士都必须关注的问题,但在国内却至今少有人问津。或许,是因为急于引进这一在国外比较流行的制度到中国,如在引进之初即

简介：<正>一、REITs内涵的界定房地产投资信托(■estateinvestmenttrusts,下文简称REITs),是指一种采取公司、信托或者协会的组织形式,集合多个投资者的资金,收购并持有收益类房地产(例如公寓、购物中心、写字楼和仓储中心等)或者为房地产进行融资,并享受税收优惠的

简介：<正>2007年美国次级债风波不仅导致了新世纪金融公司等房贷机构的破产及投资基金的损失,而且引发了美国乃至全球金融市场的剧烈动荡。此次次级债风波中,美国联邦政府的一系列行为——包括央行注入巨资缓解流动性问题稳定信贷市场,国会开

简介：网络服务提供者的侵权责任可以被分为独立责任和中介责任两类。独立责任是因网络服务提供者自身独立的行为产生的责任。中介责任则是因网络服务提供者的中介地位或者作用产生的责任。1、中介责任与独立责任的区别网络服务提供者与其他主体一样,未经版权人允许,擅自以复制、传播等方式使用作品的,

简介：目前，我国版权代理机构有30多家，主要从事图书、期刊、音像、影视作品、数字化制品，以及网络传播、移动增值服务等领域涉及的版权事务。随着2001年我国加入世界贸易组织和修改著作权法，尤其是最近两年我国出版改革的进一步深入，版权代理机构作为版权贸易的主力军，既面临着强大的市场竞争挑战，同时也迎来了前所未有的市场机遇和发展空间。那么，在这种形势下，如何提升我国专业版权代理机构的国际竞争力，是我们版权代理机构迫切需要解决的现实问题。

简介：<正>一、引言"安全具有一张两面神似的面容。一种合理的稳定状况是必要的,否则杂乱无序会使社会四分五裂;然而稳定性必须常常为调整留出空间。在个人生活和社会生活中,一味强调安全,只会导致停滞,最终还会导致衰败。从反论的立场来看也是这样,

简介：<正>目前占据我国资本市场"半壁江山"的机构投资者,不仅是一个具有独立法人地位的经济实体,还是我国重要的社会公民之一;它对经济、社会和环境等社会责任基本构成要素的影响越来越大,其社会责任的履行更是被社会各界寄予厚望。倡导和落实机构投资者的社会责任,是平衡发展、构建和谐社会的重要举措之一。本文解读了机构投资者的社会责任,论述了机构投资者履行社会责任的主要内容,提出了机构投资者履行社会责任的对策建议,以期促进机构投资者健康发展、更好地迎接机构

简介：<正>企业是否应当承担社会责任的争论似乎已经尘埃落定,其重要依据来源于我国若干企业立法对此的确认。尽管规定略有差异且内涵模糊,但毕竟构成了企业行为的法律约束。本文研究比金融企业更为宽泛的金融机构承担的社会责任问题,并且着重于社会责任的内涵、金融机构承担社会责任的必要性和金融机构承担社会责任的问题与完善三个方面的研究。

简介：近日,据中新网讯,广州市人民检察院通报,日前该院依法对越秀集团原副总经理、越秀地产股份有限公司原总经理梁由潘（广州市副局级）以涉嫌受贿罪立案侦查,并采取强制措施。案件侦查工作正在进行中。据公开资料显示,梁由潘1975年入党,1977年在广州文冲船厂工作,1991年调中共广州市纪委工作,先后任研究室副处级纪检监察员、党廉室正处级副主任。1998年4月,

简介：在楼市调控最为严厉的年头，超大型房地产企业的销售收入仍然一路攀升，500亿元以上的房企竟有6家之多。这些地产巨头的狂欢季如何结束？至少目前还没有清晰的答案。但有一点可以肯定，他们不可能永远这么幸运，夺去他们光芒的一定是无情流逝的时间——当地方政府不再沉迷于土地依赖，当喧闹的楼市不再充满暴利和投机，地产界刺耳的狂欢音乐才会随着这个行业里一艘艘“泰坦尼克”渐渐沉没

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简介：<正>一、远离合作的农村信用合作社很长时间里,农村信用合作社一直是我国最主要的农村金融机构。按照国际合作联盟确立的合作社原则(源于英国罗虚代尔公平先锋社确立的合作原则),合作社成

简介：所有网络支付账户必须实名制7月1日起,被称为＂史上最严＂网络支付新规的《非银行支付机构网络支付业务管理办法》（下称《办法》）正式生效,根据《办法》规定,所有网络支付账户必须实名制。《办法》还要求,7月1日之前,各支付机构实名率需达到95％。

简介：<正>从我国《信托法》(2001年)第25条、《证券投资基金法》(2003年)第9条、《信托公司管理办法》(2007年)第24条的有关规定来看,信托投资机构信托义务的主要内容可以概括为善良管理义务、忠实运营义务、谨慎注意义务等多个方面。

简介：<正>一、股东欠缴出资之债能否抵销2007年7月11日,韩传华律师在《人民法院报》发表《注册资本未到位债务能否抵销》一文(下称"韩文"),主张在破产清算程序中,股东欠缴出资可以与股东债权抵销。