简介： 摘要：由于不动产登记的后续工作需要测量数据，因此相关部门一直对不动产测量工作极为重视，并不断按照国家的政策以及时代的变化，在对不动产测量工作进行着改善。虽然目前不动产测绘工作的开展还是受到了测量机构不统一以及技术标准过于不规范等因素的影响，但整体还是呈现出了不断进步的趋势。为了能够得到更加准确的测量数据，保证不动产登记的真实性与可靠性，相关人员必须要对测量工作的开展水平进行不断的提高。为了获得更准确的测量数据并保证房地产登记的真实性和可靠性首先必须充分了解房地产数据的内容。

简介： 摘要：由于不动产登记的后续工作需要测量数据，因此相关部门一直对不动产测量工作极为重视，并不断按照国家的政策以及时代的变化，在对不动产测量工作进行着改善。虽然目前不动产测绘工作的开展还是受到了测量机构不统一以及技术标准过于不规范等因素的影响，但整体还是呈现出了不断进步的趋势。为了能够得到更加准确的测量数据，保证不动产登记的真实性与可靠性，相关人员必须要对测量工作的开展水平进行不断的提高。为了获得更准确的测量数据并保证房地产登记的真实性和可靠性首先必须充分了解房地产数据的内容。

简介：摘要：由于房地产行业发展迅速，导致了对不动产测绘工作质量就有了较高的需求，不动产测绘工作成果的质量影响着房地产是否能顺利交易。但由于不动产测绘工作对专业性和技术性的要求比较高，其工作内容涉及的又很广泛，在实际测绘工作中会存在着诸多问题。因此，本文将对不动产测绘工作中所存在的问题进行分析，并提出相关的应对策略，希望可以有效完善不动产测绘工作。

简介：摘要：由于房地产行业发展迅速，导致了对不动产测绘工作质量就有了较高的需求，不动产测绘工作成果的质量影响着房地产是否能顺利交易。但由于不动产测绘工作对专业性和技术性的要求比较高，其工作内容涉及的又很广泛，在实际测绘工作中会存在着诸多问题。因此，本文将对不动产测绘工作中所存在的问题进行分析，并提出相关的应对策略，希望可以有效完善不动产测绘工作。

简介：日耳曼法中有关善意取得的雏形即“以手护手”原则，与罗马法“发现己物，我即收回”原则相比较，均注重保护原物权人利益。随后在商品交易频繁发生的社会，日耳曼法的“以手护手”原则被重新定义，最终形成当今的善意取得制度。由于不动产采用登记的公示方式，将不动产纳入普遍意义的善意取得制度后，造成了与动产善意取得的诸多差异。如何处理物权公示公信原则与善意取得制度的关系，我国应将对不动产交易的保护从善意取得制度中剥离，并借鉴德国不动产登记簿的公信力原则，形成我国动产适用善意取得，不动产适用公信力原则的区分保护模式。

简介：我国台湾地区1996年实施信托法,旧＂民法＂所确立的不动产物权意定变动规则,除登记生效要件主义之外,又增添了登记对抗主义。这种规则的实质是承认契约对于物权的形成效力,但因契约的私秘性限制该种物权的对世效力。最终,契约本身的效力和登记公示的效力,在不动产信托登记中形成默契性融合,这就是台湾＂土地登记规则＂的双登记簿制度。2002年台湾＂金融资产信托条例＂和2003年＂不动产证券化条例＂的问世,其不动产信托公示制度又面临着证券化所带来的物权变动公示困惑,但由于登记实务上尚能应付,故台湾立法当局秉承了实用主义的消极立场。

简介：不动产征用中因补偿问题而产生的纠纷已成为影响社会稳定的一个重要因素.不动产征用补偿问题实质是公权力与私有权利之间的利益冲突,要解决这一冲突,有必要在正确认识不动产征用行为的法律性质的基础上,从法律角度对我国不动产征用中的补偿问题进行认真审视,并完善与补偿问题有关的法律规定.

简介：传统民法规定善意取得制度只适用于动产物权变动的观点不符合现代经济发展的潮流。善意取得制度、物权行为无因性理论、物权公示公信原则、物权变动登记制度各有其优点，相互间不能够彼此替代。为了鼓励交易流转、促进经济发展，应当在不动产物权变动中规定善意取得制度。以便更好地兼顾所有人与第三人的利益。

简介：行为对象反映保护法益而保护法益制约行为对象,因此在认定特定犯罪行为对象时,要以特定犯罪的保护法益为依据。在认定特定犯罪的保护法益时,要透过法益的表现形式,认清其本质。财产犯罪的保护法益是物之于权利人的价值。价值分为使用价值和交换价值,交换价值是使用价值的货币形式,非法占有财物的使用价值也应成立财产犯罪。不动产作为价值量更大的财物,理应作为盗窃罪保护的法益,可以应构成盗窃罪的行为对象。盗窃罪的成立不以被盗物品的移动为前提,只要被行为人破坏原有占有并建立新的现实占有,就应构成既遂。所以,不动产之不可移动性与登记公示制度不是盗窃罪成立的障碍。

简介：随着中国企业对非洲的投资日益增长，在非洲购买不动产发展实业的案例也越来越多。由于殖民地历史和当地习惯法的双重影响，非洲国家规制不动产交易的法律呈现出多种样态并存的现象。巨额的交易价格和资产的不可移动性致使在非洲投资不动产存在各种风险。如何从法律层面控制和防范风险成为中国企业海外投资不动产的重要课题。，以中国企业在尼日利亚购买土地为实例④，探讨尼日利亚的土地市场、契据交付、产权登记、土地法律渊源、产权移转流程、合同规则等理论及操作实践，旨在为在尼日利亚投资的中国企业和个人提供法律指引，降低在当地投资的法律风险。

简介：在农民专业合作社“有法可依”的阶段，如何推行法律规定的正式制度，提高合作社的规范化程度已经成为当务之急。而现实中，经过数年的管理与引导，不规范运作仍然是当前农民专业合作社发展中较为普遍的问题。为什么精心设计的制度在农民专业合作社的实践中未能很好地付诸实施？深度访谈与分析表明，其原因涉及法规缺陷、管理机制、文化背景、利益动机等方面的问题。相应的具有现实性与操作性的对策，既包括主管部门的机构设置调整与横向协作机制建设；也包括合作社联合会的自律功能的发挥，以及文化引导与利益诱导等方面的具体措施。总之，要减少与改变不规范运作现象，主管部门必须将工作重点放在制度的实施方面，从而促使外部导入的正式制度成为农民专业合作社发展的“有效规范”。

简介：在农民专业合作社"有法可依"的阶段,如何推行法律规定的正式制度,提高合作社的规范化程度已经成为当务之急。而现实中,经过数年的管理与引导,不规范运作仍然是当前农民专业合作社发展中较为普遍的问题。为什么精心设计的制度在农民专业合作社的实践中未能很好地付诸实施?深度访谈与分析表明,其原因涉及法规缺陷、管理机制、文化背景、利益动机等方面的问题。相应的具有现实性与操作性的对策,既包括主管部门的机构设置调整与横向协作机制建设;也包括合作社联合会的自律功能的发挥,以及文化引导与利益诱导等方面的具体措施。总之,要减少与改变不规范运作现象,主管部门必须将工作重点放在制度的实施方面,从而促使外部导入的正式制度成为农民专业合作社发展的"有效规范"。

简介：摘要：随着城市化的不断推进，城市每年都有很多大量的工程项目，加强对工程项目的管理，整合已完成项目和正在完成项目的历史数据，是促进城市建设发展的方向。传统的测绘工程项目管理是依靠与纸质档案进行管理的方法，但是这种方法在当前的社会发展中，已经难以适应其发展，加强使用地理信息数据库技术，能够对空间位置、属性进行分析，从而提高项目管理的效率，并降低管理的成本。基于此，本文将对数据库技术在测绘工程项目管理中的应用进行分析。

简介：我国股份合作制企业的不规范性表现在股权结构不科学、组织机构和管理制度不规范、分配制度不合理三个方面.实现我国股份合作制企业制度的规范化就是要通过存量股权流动和增量扩股实现股权结构科学化;实现资本所有权、经营权、劳动者劳动权的分离,建立以企业内部职工为主体的法人治理结构;健全财会制度、加强财会管理,实现分配制度合理化.

简介：邯郸市不动产登记工作启动以来,该市不动产登记中心以改革创新为抓手,以便民利民为宗旨,以担当作为为目标,经过两年的不懈努力和辛勤付出,市不动产登记工作由被动变主动、由落后变先进,实现了“弯道超车”“后来者居上”。成功入围“全国百佳不动产登记便民利民示范窗口”、荣获省级“巾帼文明示范岗”、连续两年荣获省级“文明行政流动红旗”和市级“优质服务窗口单位”等荣誉。

简介：一、权力的腐败是最危险的腐败。中国是一个大国,中国共产党是执政的大党,我们有千千万万的领导干部掌握着党和政府的各级权力。正是在这些掌有各种权力的岗位上,有一些人亵读了党和人民赋予他们的权力,把手中的权力当成了为个人和小集团谋取私利的工具,他们拉帮结派、搞权钱交易,建立关系网或营造自己的独立王国。这些人贪污受贿、走私贩私,大量侵吞国家和集体的资财。这几年揭露出来的大批腐败分子的腐败事实足以说明这一点。在腐败分子的名单中,官位越来越大,金额越来越多,部长、省长、市长为数已不少见,百万千万已不足为奇,更有甚者竟高达上亿元的犯罪。陈希同、王宝森、褚时健、戚火贵、曹秀康等腐败分子,他们在被揭露出来之前,都是权霸一方,说一不二的“大人物”,以党的化身、政权的代表出现在群众面前,试想如果这伙人没被揪出来,让他们继续掌握各级党政大权,后果是多么的不堪设想。更危险的是还有这

简介：我国辅警在辅助公安日常工作中发挥了重要的作用.但是我国辅警队伍在发展过程中,日益凸显出辅警角色和职责定位模糊、辅警规范化管理的法律体系不健全、辅警的保障机制缺位、辅警的招录、培训和考核机制有待完善等问题.解决辅警队伍存在的问题需要从健全和完善辅警队伍管理的法律制度体系,明确辅警身份、行为性质及职责权限,建立完善的辅警招募、培训和考核机制以及建立统一的辅警保障机制和职业发展机制等方面入手.

简介：这个艰难的心路历程,尤其是曾经想自杀的念头竟然让他峰回路转。多年前我参加自考,认识了一位学友,他每次考试前,总是神情紧张,过一会儿就会跑进卫生间,一副大难临头的样子。我不明白,自考有什么好紧张的。后来,我还发现了他的一个＂秘密＂,他竟然夹带小纸条进考场,放在贴身的衣服里。我对他说,要是被老师发现,不仅会被取消考试成绩,还会通报单位的。他说：＂我知道后果,但我一考试就紧张。后来我发现,放一些写满知识点的小纸条在口袋里,紧张感就会减轻。

简介：<正>赵紫阳总书记在十三届三中全会上捐出:治理环境,整顿秩序,深化改革,“这里有一个极其重要的问题,就是能否正确处理局部利益同整体利益的关系。”“不能各顾各,各行其是。更不能做于局部有利而于全局有害的事,搞什么‘你有政策,我有对策’”。学习这段论述,回顾昌乐县的改革进程,使我们深深认识到,作为基层的一级党组织,不搞“对策”,顾全大局,这确实是一个重大的政治原则问题,也是当前治理环境,整顿秩序能否成功的关键所在。在前一个时期,我县同全国各地一样,也不同程度地出现了一些失控问题。其根本原因在于,有些单位只顾局部利益,不顾整体利益;有些党员领导干部,只强调小集体、

简介：