简介:在西安市选择一条过市中心的南北向带状区域,分析沿线市中心、二环以内、二三环之间以及三环以外四个区间内新建住房和二手房的价格梯度差,发现各样本区域新建住房价格一般要高于二手房价格,价格递减速度比二手房要快,并且北方向的两类住房价格递减都要快于南方向,波动性也较大。根据实际情况,提取繁华程度、交通便捷度、人口状况、区域环境、基础设施、地理区位、市场供求七个影响住房价格的主要因子,运用多种数理统计分析方法对其进行分析研究。结果表明:新建住房市场和二手房市场虽有差异,但主导因子基本保持一致。繁华程度、区域环境和基础设施是影响两类住房价格的最主要因子,人口因子对新建住房价格影响较大,而二手房则受地理区位影响较大。市场供求和交通条件的重要影响作用在本次回归模型中没有得到验证。
简介:训:“为政之道,唯在用人”。毛泽东同志在新中国成立伊始就郑重指出,动范路线确企N后干部就是决定因素”。遵循这一教诲,我党一以贯之地狠抓干部队伍建设,根据时代的特点和社会发展的要求不断地进行干部人事制度改革,保证了革命和建设对干部人才的需要,推动了经济的发展和社会的进步。从宁都县《建国以来干部队伍统计资料》,可见干部队伍建设所取得的可喜成就。干部总量逐年增多。我县的干部队伍经历了一个从少到多、不断发展)上大的过程.主要表现为二十发展阶段:一是1949年至1952年的快速发展阶段。1949年我县仅有干部392人.至1952年猛增到1850人,平均递增速度为上年的9552%,几乎逐年成倍增长;二是1