简介：摘要随着城市化建设进程的加快，城市建筑物建设规模不断扩大，对于城市土地资源的需求量也持续上升，城市土地价格也随之上涨，然而，正确、科学、合理地评估城市土地价格，才能为城市土地资源的合理利用提供依据，实现城市土地资源的优化配置，提高土地的经济效益。本文分析了城市土地价格的影响因素以及评估方法。

简介：摘要：随着我国经济改革的不断深入，越来越多的划拨土地使用权及集体土地等非完全出让土地入市流转，以流转需要为目的的非完全出让土地评估也日益增多。划拨土地使用权等非完全出让土地的评估历来都是业界的难点。笔者从“权益”的角度出发，探讨非完全出让土地评估的另一种思路（权益价值用“评估”似乎比“估价”更利于描述，本文用“评估”代替“估价”一词）。

简介：摘要：随着土地交易市场的发展 ,土地评估业务逐渐延伸到了房地产、金融等领域之中。目前 ,我国土地评估行业仍存在着很多缺陷 ,具有一定的行业风险。虽然 ,我国积极加强对土地评估风险的管控 ,然而受传统行业风险控制的影响 ,土地评估行业风险控制中仍存在着管理制度不完善、估价机构管理不规范、估价人员服务能力不强等因素严重影响行业风险控制的效率。

简介：摘要我国国土面积广大，土地的征收纠纷问题也越来越受到重视。土地征收纠纷反映了具有排他性的财产权和征地机关的强制性征地权之间的紧张关系，根源于土地市场二元产权制度下两级博弈之下利益格局的失衡。因征地纠纷诱发社会稳定风险的问题已得到各级政府的普遍重视。社会稳定风险评估对从源头上防范和化解社会稳定风险能够起到“社会安全阀”的作用。土地征收社会稳定风险评估亟待明确性质及功能定位，正当的民主程序、制度化的公众参与和司法救济的积极介入是有效防范土地征收风险、实现土地征收的民主化和理性化的主要路径。

简介：

简介：摘要面向业务化区域土地生态评估的需求，基于全国土地利用现状调查基础和遥感技术现状，考虑城市建成区和区域整体的差异，本文提出一套区域土地生态因子体系。基于该指标体系，对京津冀城市群和北方农牧交错区两个典型的区域的2010年和2015年的土地生态状况进行了评估。评估结果能够正确反映两个研究区的生态状况和变化趋势的差异，初步验证了本文提出的区域土地生态因子体系的科学性，以及在土地利用现状调查工作基础上的高效率开展土地生态评估的可行性。

简介：摘要： 在改革开放的新时期，我国的综合国力在不断的发展，社会在不断的进步 ，随着我国城市建设的发展和房地产市场的日趋活跃，划拨土地使用权进入市场的行为日益增多。如何搞好划拨土地使用权评估，规范房地产中介市场，就成为当前房地产市场中急需解决的问题。

简介：摘要：2016年12月1日起，《中华人民共和国资产评估法》（以下简称《资产评估法》）开始实施，包括房地产评估在内的所有评估机构和评估人员的法律责任将进一步扩大和加强。按照《资产评估法》规定，如果独立、客观、公正的原则或诸如被评估人专业能力等因素的影响受到外部干扰，评价结果就会出现较大差异，有关评价机构和评价人员必须承担相应的法律责任；如果不严格遵守规定的评价程序，评价机构和评价人员也有可能因程序无效而被追究责任；同时，房地产市场波动、估价机构与估价人之间的恶性竞争也构成潜在风险。资料显示，《资产评估法》实施以来，开始评估违反法律规定和评估者的案件数量逐渐增加。房地产估价往往比较低，房地产估价很有价值，房地产估价机构在被控违法或违法时，基本上具有破坏性。因此，对于房地产估价和估价当局来说，提高风险意识和加强对房地产估价风险的控制是最高优先事项。

简介：摘要：电力行业员工绩效评估与激励机制对于提高企业的竞争力和员工的工作动力至关重要。本文旨在探讨电力行业中员工绩效评估与激励机制的有效性和可行性。首先，本文将分析传统绩效评估方法的优势和不足，并提出引入多维度评估指标的必要性。其次，通过案例研究，我们将探讨激励机制对员工积极性和创新能力的影响。最后，本文将提出建立有效的激励机制所需考虑的关键因素，如公平性、透明度和激励措施的灵活性。综上所述，建立科学合理的员工绩效评估与激励机制有助于提高电力企业的绩效，推动行业的可持续发展。

简介：摘要： 随着我国房地产市场的快速发展，房地产行业已经成为我国经济的支柱性行业，由于其巨大的资本流动量和效益制造能力，国家和相关企业对于房地产行业的发展持绝对重视的态度，房地产企业在现实发展的要求下，其行业龙头企业都在由建筑专业企业向金融企业的方向转变，加大企业的金融管理能力，这一转变让更多的房地产企业对于自身的项目投资建设有了更为科学的前期规划，这其中进行房地产土地评估就是重要的一项，提到房地产的土地价值评估我们就必须谈到国家的大数据战略，大数据战略是国家领导推动的强化社会数据资源开放共享的一项主要举措，其对于房地产土地评估有着重要意义。

简介：摘要 :目前，国民经济实力水平逐步提高，我国各产业也实现了快速发展。其中，我国房地产业作为国民经济发展的重要产业，也发展到了一个新的高度。随着中国房价的持续上涨，中国的地价也在上涨。土地评估一般涉及土地资源管理的诸多方面，是土地合理利用和优化配置的重要环节。因此，科学合理的土地评估是土地资源管理中最重要的工作。

简介：摘要近年来，房屋征收补偿评估问题得到了业内的广泛关注，研究其相关课题有着重要意义。本文首先对相关内容做了概述，分析了违法拆迁引发的社会问题，并结合相关实践经验，分别从多个角度与方面提出了改善城市国有土地上房屋征收补偿评估的方法，阐述了个人对此的几点看法与认识，望有助于相关工作的实践。

简介：摘要： 房屋征收 问题一直是人们特别关心 、关注 的话题，在城市建设的过程中，征收房屋的效率 直接 影响着现代化建设活动， 同时 征收的房屋越多反映出的问题 就 越多， 其中 征收房屋补偿价格问题，又 是征收争议中的最 核心问题。 为此，国家也相继出台相关政策法规，如国务院 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（第 590号令 ，简称征补条例 ）、住建部 《国有土地上房屋征收评估办法》（建房 [2011]77号 ，简称评估办法 ）等 都对房屋征收补偿价值标准、补偿方式、评估方法等作出具体规定， 但还是有 少部分人无法与征收部门达成共识，矛盾的关键是 征收补偿 金额 的 多少 ，所以在 征收 工作中 ， 房屋补偿评估具有举足轻重的作用。

简介：摘要：在经济全球化和信息化发展浪潮下，社会经济水平和各行业实力都得到了非常显著的提升，尤其是与人们生活联系较为密切的房地产行业，在推动经济发展、创造美好生活环境中起到了非常大的作用。房地产在各个工程和项目的建设过程中需要花费很多的资源和时间，同时会遇到多方面因素的影响，并且面临多种风险。通过现代化的科技手段，在房地产行业中应用大数据技术能够有效促进该行业的发展和进步。特别是在房地产评估领域中，运用大数据技术可以强化对房地产的规划和建设风险的有效管控。基于此，文章主要针对大数据技术在房地产评估领域应用中存在的问题进行分析和研究，并提出合理的建议，以加强对大数据技术的理解和应用，进而推动房地产行业的发展与进步。

简介：摘要土地整治项目是我国土地资源保护的重要手段，也是提升耕地质量的重要途径。本文以某农场土地整治项目为研究对象，在前人研究的基础上，引入了生态效益各项指标，确定了各指标权重，定量开展基于生态效益的土地整治项目工程综合评估，项目成效综合评估结果为良好，与验收结果相一致，评价方法及结果可为土地整治工作践行提供参考。

简介：摘要本文针对土地储备项目的风险评估问题，通过主成分判别法、层次分析法、模糊综合评价法等一系列方法，综合分析了土地储备项目指标数据和风险之间的关系，依托模糊综合评价模型，给出了风险评估方法。同时，本文综合评价了模型的优缺点，然后进行模型的改进和推广，分析了在其他领域的广阔应用前景。

简介：摘要：在经济全球化和信息化发展浪潮下，社会经济水平和各行业实力都得到了非常显著的提升，尤其是与人们生活联系较为密切的房地产行业，在推动经济发展、创造美好生活环境中起到了非常大的作用。房地产在各个工程和项目的建设过程中需要花费很多的资源和时间，同时会遇到多方面因素的影响，并且面临多种风险。通过现代化的科技手段，在房地产行业中应用大数据技术能够有效促进该行业的发展和进步。特别是在房地产评估领域中，运用大数据技术可以强化对房地产的规划和建设风险的有效管控。基于此，文章主要针对大数据技术在房地产评估领域应用中存在的问题进行分析和研究，并提出合理的建议，以加强对大数据技术的理解和应用，进而推动房地产行业的发展与进步。

简介：摘要：在土地建设工作开展期间，相关人员应该从土地整治角度出发，认真做好相关工作。在这一过程中，工作人员应该明确其可持续性的标准、以及评估工作的开展情况。并在此基础上，对当前土地整治工作的有效开展策略加以完善、改进。现如今，工作人员已然能够立足于实际，积极采取有效措施，参考可持续性标准，做好土地整改及评估工作。这一变化，对当前土地整治工作的顺利开展有积极影响，且将给社会群众带来更多利益。

简介：摘要：鉴于海量数据本身的规模和数量，有必要根据数据的特点找到合理的数据研究和分析措施，以便清楚地说明不同主题之间变化的复杂关系，并提供更多的手段来了解情况。房地产业产生的大量数据和信息可用于进行有效的房地产估价，并提供合理的科学结果以简化房地产估价。

简介：摘要：近年来，随着我国市场经济条件和房地产行业的迅速发展，房地产开发项目规模也不断扩大，房地产在我国经济发展中发挥着举足轻重的作用，成为我国拉动经济增长最重要的支持产业。土地作为房地产开发项目中必不可少的重要基础，其价格是影响房地产市场的关键因素。但是在其房地产土地估价方面存在着较大的风险和问题，对房地产市场秩序造成了严重的负面影响。基于此，本文对房地产开发过程的土地价格评估存在的主要问题和风险作出详细分析，并在此基础上提供了优化土地估价的路径和应对风险的防范措施，以供参考。