简介：成本控制就是以最低的成本达到预先规定产品的质量和数量。但现在有好多房地产开发单位对于成本控制还停留于减少支出、降低成本的单纯意识中，社会的进步应更新产企业成本控制意识。

简介：摘要：房地产行业在我国的经济发展中有着举足轻重的作用。随着我国经济的发展以及民众传统观念的存在，我国居民买房意愿不断增强，这促进了我国房地产行业的快速发挥，同时也带动了相关房地产行业的发展，例如房地产估价行业。这一行业的工作主要就是根据房地产的建设成本以及质量，考虑到房地产的地理位置以及房屋建筑设计等等因素对房屋的实际价格进行估算。并根据价格对房地产市场进行调控，并将房地产成交价格与房地产估价工作联系起来。

简介：摘要：随着我国经济实力的增强，工业不断发展，人民的生活需求也不断提高，而当下房地产估价亦日益增长，日趋成熟。房地产估价工作主要取决于房地产建设、建筑设计、地理位置和交易时间的质量和成本；对房地产价格进行适当评估，并在宏观和微观层面采取有效措施控制房地产业务。房地产成交价格是将房地产估价价格的定义和估价与案件实际结案价格进行比较的一个因素，目的是达到理想价格中定义的价格，而不是简单地改变房地产交易销售价格的结束日期、地区因素等。本文详细分析了房地产价格与房地产估价之间的关系。

简介：改革开放以来特别是进入新世纪以来，我国房地产产业迅猛发展。但随之而来的高房价也严重限制了我国居民改善住房的需求，制造商业泡沫，不利于我国房地产产业乃至实体经济的健康成长。本文从分析房地产成本构成，现阶段存在的问题出发，提供相关降低房地产开发成本新思路。

简介：摘要近几年，房地产市场的发展势头如日中天，但由于我国房地产起步较晚，我国对于房地产企业财务风险的研究仍然有些欠缺。存在企业普遍对财务风险意识不够关注，认识不足，并且现有的风险的预警及防范措施不够严密等缺点，仍需要对这一行业深入分析。财务风险是房地产企业中所有风险的综合，对于房地产企业来说是不可避免的，它存在于企业的融资、投资、收益分配等一系列的经营过程中。如果企业没有对其引起足够的重视，可能使企业遭受到严重的财务危机。所以，房地产企业积极面对可能存在的财务风险，不容忽视。

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简介：摘要随着全球一体化经济的到来，房地产市场随着整个国民经济的发展而得到了很大的发展。住房制度改革和土地制度改革使房地产业蓬勃发展。经过20多年的发展，特别是《中华人民共和国城市房地产管理法》的制定和实施，中国房地产业的结构体系，市场运作机制以及规范和监管框架已经形成。本文从组织、规划、控制和营销四个方面探讨了房地产项目管理的内涵和外延。通过案例分析，清晰，完整地描述了房地产项目管理的生命过程。

简介：摘要现如今，我国社会经济水平显著提升，带动了房地产行业的腾飞，房地产行业成为了我国国民经济的主要推动产业。即便如此，当前的房地产行业仍处于粗放型的生产和经营方式，存在一定的不足，阻碍房地产行业的发展。因此加强对房地产行业工程管理是非常有必要的。文章主要对当前我国房地产行业工程管理中存在的问题进行分析，并提出相应的优化措施。

简介：摘要加强房地产内部控制工作，是现代社会背景下人们普遍关注的问题。加强内部控制建设以获取竞争力成为房地产企业面临角逐的必然选择，在这样的时代背景下，保证内部控制工作的稳定开展，分析其存在的问题十分必要。文章通过对房地产企业内部控制现状出发，对如何加强内部控制进行探讨，旨在为房地产企业完善内部控制建设提供建议和理论参考。

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简介：摘要在企业财务管理当中占有非常重要地位的一部分是税务，税务会直接影响到企业的利润。房地产行业的税负相比较其他行业来看比较重，所以说，房地产开发企业的经营管理者都对企业的税务筹划非常重视。我也要介绍了介绍了概念、特点以及现实意义，分析了税务筹划过程中应当注意到的问题以及房地产开发企业的税务策略，希望能够为现在的房地产开发企业提供一些好的建议。

简介：摘要：当前，我国房地产行业被列为缴纳税种最多的行业之一。如何在高额的税负背景下，提高企业经济利润最大化问题成为房地产行业中各企业关注的重点，企业经济最大化是企业内部结构实力的主要衡量标准。房地产企业财务管理人员如何通过有效的税务筹划来降低经营风险，增加企业经济利润，提高企业在行业激烈角逐中的优势是一个极为重要的命题。基于此，本文对房地产企业税务筹划及风险防范进行深入探讨，以供借鉴。

简介：摘要现阶段，随着我国的经济发展，房地产行业的发展也有了很大的提高。房地产行业是国民经济的重要基础，国内6万多家房地产公司经历了房地产行业发展的黄金十年，房地产以重资产的模式面临着很大的压力。随着限购令和银根收紧等政策的实施，企业面临着大库存、高负债的危机。一些房地产企业对于市场盲目乐观的估计，导致部分中小城市出现了大量空置新楼盘，房屋存量严重过剩。从2013年房市来看，市场出现低迷的态势，房地产企业依靠囤地、靠坐等房价暴涨的模式已经行不通了。从财务管理角度来看，当以囤地建房的重资产模式一旦遇到房市不好的情况，企业的现金流动性就面临着巨大的危机。目前土地价格攀升，融资成本高企，人力成本上升，投资回报率大幅降低。房地产企业的经营模式和盈利模式是否仍保持重资产模式值得我们去分析探讨。

简介：摘要：避税问题全球普遍存在，我国的相关研究没有国外具体且相关文献非常少，在实践过程中需要不断完善和摸索新的方式。本文在研究的过程中，主要是针对我国房地产企业在避税过程中存在的问题，围绕征税权优化和建立严格的税收管理制度以及提高发票的管理等方面进行。对于房地产企业避税问题还要从法律和税收的角度进行补充，使得纳税人严格按照流程进行操作，本文在加强税收意识和提高管理以及阻止权力腐败等问题上提出了关键性的意见。

简介：摘要：房地产项目往往投资数额大、施工周期长、项目流程繁杂，这使得房地产企业成本核算也具有复杂性和综合性的特点，因此工作难度较大。这也使得房地产企业成本核算与控制过程中容易出现问题，最终影响成本核算结果和成本控制水平，不利于房地产企业的发展。鉴于此：为了帮助房地产企业做好成本核算与控制，文章将主要研究房地产企业成本核算中存在的主要问题，以及做好成本控制的策略。

简介：摘要：房地产行业与我国经济的健康发展以及民生建设工作都存在十分紧密的联系。房地产企业是一种十分典型的资金密集型企业，融资对于房地产行业的稳步运转起着十分重要的影响。债务融资作为房地产企业最为主要的融资方法之一，它在房地产融资工作中有着很高的话语权。本文针对房地产企业的债务融资问题进行探讨。

简介：摘要：近些年来，随着市场经济的快速发展，我国各领域也有效实现了创新与改革，但同时也使企业之间的竞争变得更加激烈。在市场经济发展过程中，房地产企业作为核心企业，需要对税务内部控制加大重视，采取有效的控制措施，以此来提高自身的市场竞争优势。本文针对房地产企业税务内部控制进行分析，探讨了税务内部控制中存在的不足，并提出具体的内部控制措施，希望能够为相关工作人员起到一些参考和借鉴。             

简介：摘要：在高质量发展的时代背景下，作为国民经济重要支柱产业的房地产业依然没有摆脱依靠融资驱动发展的经营模式，负债总额和资产负债率两项重要财务指标均呈现逆势上涨的趋势。随着国家对房地产行业限售、限贷、限购、限价等诸多宏观经济政策调控的加强，房地产企业的资本投资边际贡献明显递减，融资风险持续加大，防范融资风险遂成为了行业的当务之急。本文分析了房地产企业的融资风险因素及成因，并提出了房地产企业融资风险应对策略。