简介：摘要对比传统的房地产项目市场分析方法，基于相关因素分析法的基础、结合市场细分的理论，试图论述如何通过数据库的方法增加市场分析的有效性和便捷性。数据库主要考虑了使用环境S、使用特点C、用户需求特点R、产品特点P四个方面的因素，并以此建立函数作为数据库建立的依据。
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