简介:摘要:城中村问题一直是广州城市发展过程中不可避免的重要问题之一。如何改造和建设意味着城市发展的困难和复杂的社会价值取向。政府的野心,开发商野蛮的经济掠夺,村民在日常空间日渐疏远中的不安博弈,让广州城市发展的脚步略显犹疑。本文试图梳理广州市城中村形成的历史成因,分析改造困境,总结现有城中村改造模式,通过进一步的研究与反思,以求得为后续广州“城中村”的改造提供一些有意义的参考。
简介:摘要:本文通过对广州市大型基础设施用地立体复合利用的探索和实践案例的总结分析,旨在提出解决大型基础设施占地大但效益不高的问题。研究总结出大型基础设施复合利用在开发模式上有综合性开发和公益性开发两种方式,空间利用形式上有上盖开发、埋地式开发两种方式,与周边用地衔接方面有结合周边白地开发和大型基础设施用地独立开发。大型基础设施土地复合利用可以有效节约集约城市建设用地,特别是污水处理厂等设施的埋地后上盖公园、桥下空间功能化改造等方式能够有效地将大型基础设施“邻避”效应降低甚至转化为“邻利”设施,可以在最大程度上提高土地利用效率,并减少土地资源的消耗,对超大城市的可持续发展和用地规划具有重要意义,同时极大地提高市民的获得感和幸福感。