简介:摘要:房产测绘面积一直是全社会高度关注的问题,房屋面积直接关系到购房业主和开发企业的经济利益,由房屋面积引起的购房业主和开发企业之间、被拆迁群众与拆迁管理部门间的纠纷层出不穷。由于房屋面积的测算具有一定专业性,非专业人士难以自行核算加上《建筑工程建筑面积计算规范》和《房产测量规范》在计算方法上存在一定区别“房屋面积”被披上神秘的外衣,其数据真实性被很多购房业主所诟病因我国长期以来的税收制度、登记制度、房地产市场调控制度等多采用的是现有的面积计算方法,短时间内彻底改变房屋面积测算方法难以实现。本文介绍了房产测绘监理技术和房产测绘监理的成果,希望能通过房产测绘监理制度解决房屋面积算等难题。
简介:摘要:随着房地产行业的迅猛发展,城镇化发展速度不断加快,住房制度有了进一步优化完善,商品房的价格也稳步增长。在此情况下,人们对于房产的测量工作也更加关注。房地产测量与测绘是房地产项目实施的先决条件和依据,其直接影响到房地产项目的后期质量。为提高房产测量测绘的精确性,本文就房产测量测绘工程要点进行研究分析。