简介：摘要我国房地产行业处于高速发展阶段，房地产抵押贷款方式成为财务抵押的主要方式，但是抵押过程中依旧存在一些问题，使抵押双方无法达到满意的交易结果。房地产抵押价值是相关行业一直探讨问题，对现阶段应用的房地产抵押价值方法进行讨论，将房地产抵押贷款中的看跌期权践行分析。改进抵押评估方法，使该方法能够反映出资产在抵押过程中的实际价值，利用期权修正方式，使借款人违约可能性以实际价值体现，使违约风险进一步降低。
简介：摘要房地产抵押贷款属于一种融资方式，为现代企业获得资金的方式。抵押价值评估为考虑贷款数额的依据，具有鉴定作用。对抵押房产进行评估，能够保障贷款方的利益，可有效维护金融市场及房地产市场的稳定性。抵押价值结果公正及科学显得较为重要。现阶段我国房地产抵押评估方式依旧存在一些问题，应用市场法、收益法及成本法无法将问题解决，需改进评估方法，才可保证最终结果。本文对房地产抵押过程中评估问题进行分析，并探讨改进思路。
探讨考虑期权的房地产抵押价值评估
探讨考虑期权的房地产抵押价值评估钟晓雯
房地产抵押价值评估中的问题研究及改进思路分析
