简介：摘要：随着房地产市场的快速发展，房价连续攀高，房产面积越来越受到人们的关注。当产权面积与商品房买卖合同上的面积有较大差异时，势必会引发业主与开发商的矛盾和纠纷，形成社会不稳地因素。因此了解预售面积与产权面积的差异原因，对避免较大差异的产生将起到至关重要的作用。本文以某市房产测量实际为例，分析了房产测量中预测算和实测两个阶段中影响房屋面积的因素，并提出了一些解决办法。
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