简介:摘 要:当前,随着社会经济的快速发展,城市化的速度也在加快。城市发展逐渐向边缘地区转移,大量农村劳动力逐渐向城市集中,极大地促进了城市的发展。然而,它也导致了许多问题。土地制度不完善、土地规划不科学、土地利用对生态环境破坏严重等问题严重阻碍了城市的发展。对于土地管理者来说,土地经济相关问题的存在也是一个很大的挑战。同时,随着经济发展和城镇化进程的加快,居民收入的提高以及政府扩大内需政策的实施,房地产行业近年来发展非常快,以致出现了过热的迹象。整体分析我国房地产行业,笔者认为目前仍处于绿色繁荣区,但局部过热和房地产价格上涨过快的问题应引起足够重视。