简介：收益还原法是房地产估价中常用的三种重要方法之一，而还原利率的确定准确与否，极大地影响了该方法的应用。本文从分析还原利率的实质与类型入手，综合探讨了确定还原利率应遵循的原则与需考虑的因素．最后提出了求取还原利率的若干方法。
房地产估价中的还原利率探析
