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  • 简介:农村集体土地所有是土地公有制的重要组成部分。我国《物权法》延续了《民法通则》将所有概念与所有制概念混淆使用的方式,规定农村集体成员行使集体土地所有,由此使得所有的社会治理功能无法发挥,而且造成所有主体实质上处于虚位状态,也造成了所有与用益物权的权能混淆,变革我国目前农村集体土地所有制度的已十分必要。

  • 标签: 农村集体土地 所有权主体 承包经营权主体 土地国有化
  • 简介:我国农村集体土地所有的性质应当属于一种新型的总有权,新型总有权学说与我国农村集体土地所有的实际比较符合。但我国集体土地所有存在社会保障制度的缺失以及所有主体的物权法虚位的缺陷。应当变革现行的集体土地登记制度和承包经营权方式,完善土地用益物权,以及所有土地统一为国家所有,即国家为土地所有的唯一主体,以此来完善我国的农村集体土地所有制度。

  • 标签: 农村集体土地 所有权主体 承包经营权主体 土地国有化