简介：摘要：随着经济的快速发展和城市化进程的加速，住宅建筑工程在城市建设中扮演着重要的角色。然而，当今销售不畅和债务堆积，让房地产行业陷入低迷。现有的各种稳楼市的政策似乎都只能让销售短期脉冲一下，而无法持久。在这样的背景下，对住宅建筑工程全过程造价控制进行深入研究，不仅提高资源利用效率，还促进建筑行业的可持续发展。文章探讨了当前住宅建筑造价控制面临的主要问题，如项目决策及设计阶段造价控制的问题和造价管理中的常见误区。基于研究结果提出了一套全面的造价控制策略，覆盖了从前期决策到后期施工的各个阶段，包括基于价值分析的方案选择、BIM设计模拟分析、材料采购监管、招标过程评估及基于进度的动态成本核算等方法。
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