简介：摘要：建筑工程质量的优劣，不仅关系到施工单位的信誉和经济效益，更关系到人们的生命财产安全，同时也是社会主义精神文明建设的重要组成部分。因此，如何保证工程质量，避免返工、浪费以及工期延误，是建筑企业在竞争激烈的市场经济中得以生存和发展的关键。建筑施工管理是项目建设的重要组成部分，在项目建设过程中具有十分重要的作用。通过科学合理的施工管理，可以有效提高工程质量。
简介：物权法中的共有是指不动产或者动产的所有权共有，仅为狭义的共有。广义的共有尚包括所有权以外的财产权共有和准共有。将共有作狭义和广义区分，才能更好地衔接《物权法》与《民法通则》及《民通意见》中有关共有规定的关系。共有类型投有约定或者约定不明确时，应推定为按份共有。按份共有人约定不得分割共有物，而共有物经占份额2／3以上的共有人同意而被处分时，其他共有人有转让自己所持份额的权利。共有物分割请求权应视具体情形来确定其权利性质是请求权还是形成权。
优化建筑施工管理以提高建筑工程质量
论共有的法律适用——以《物权法》为视角
