装配整体式商品住宅机电安装技术研究

装配整体式商品住宅机电安装技术研究

朱润光

广东鸿通建设工程有限公司 523000

摘要：为适应装配整体式商品住宅工程的现代化发展，满足机电安装对建筑功能的要求，文章围绕此类建筑节能减排、低碳环保等优点，分析装配整体式商品住宅机电安装技术区别于常规建筑机电安装技术的区别，进而结合机电安装技术的实施经验，从深化设计、供配电系统、通风系统等方面对其在装配整体式商品住宅工程中的积极要点进行深入研究，以供参考。

关键词：装配式建筑；商品住宅；机电安装；技术要点

引言：随着装配式建筑规模化、产业化发展，促使当前装配整体式商品住宅数量不断增多，不仅可以使建筑工程整体质量得到有效保证，还能有效解决传统建筑工程形式下能耗过高的问题。但在实际开展装配整体式商品住宅工程的建设期间，由于其与常规建筑机电安装工程之间存在显著差异，因此，应对该类建筑机电安装技术展开深入探究，确保机电安装施工质量与商品住宅的使用功能。

1. 机电安装在装配整体式商品住宅中的特征

在装配整体式商品住宅中，大多数工程所用构件均提前在工厂中完成生产加工，而后将其运输至施工现场直接进行简单拼装即可完成施工任务，但这种建筑工程建设形式也对各类机电设备的安装提出更高要求，且其安装质量会对建筑本身的安全性与功能性造成直接影响。因此，装配整体式商品住宅应以机电安装作为关键环节，并根据此类建筑与常规建筑在机电安装工程中的区别和优势，应用BIM技术在构建设计和生产阶段做好预留设计，并全面分析机电安装各个环节可能存在的问题，采取有效的预防和应对措施，提高机电安装技术水平，保证工程施工质量。

常规建筑工程中的机电安装技术实施，通常会受施工现场复杂性的直接影响，需要同步开展建筑施工与机电安装作业，由于交叉作业体量庞大、技术实施条件复杂等，导致机电安装技术的实施存在技术管理质量控制效果不佳、现场组织管理难度大等问题。而在装配整体式商品住宅的机电安装技术实施中，一方面，可利用BIM技术在设计阶段通过三维立体化建筑模型和可视化模拟施工及时发现设计中存在的不足，仅需在施工现场按照一定顺序拼装制作完成的预制构件即可，可有效降低施工过程中因人为因素对工程质量造成的不利影响，减少机电安装对人力资源的需求，在各种大型机械设备的辅助作用下保证现场组织有条不紊。另一方面，机电安装在装配整体式商品住宅施工现场中很少出现交叉作业的情况。虽然机电安装技术在具体实施中可确保其施工效率，但由于机电安装本身具有施工体系复杂、技术操作专业性强、施工设备种类多样、涉及专业领域较多、施工规模相对较大等特点，再加上装配整体式商品住宅中应用的各种非通用构件，导致机电安装技术的施工难度进一步提升[1]。因此，需结合人们对建筑外观和功能持续上涨的需求，对机电安装施工技术方案进行不断优化，以实用性、灵活性更强的技术方案保障机电安装技术在装配整体式商品住宅中的实施效果。

2. 机电安装在装配整体式商品住宅中的技术要点
   1. 深化设计

结合装配整体式商品住宅与常规建筑工程的区别可以发现，建筑零部件的生产制造既是设计方案的具象化呈现，还对后续构件拼装具有重要影响。因此，在实施机电安装技术期间，应着重强调施工图纸设计的合理性，以建筑实际拼装图纸与机电设备安装图纸为重点关注对象，根据建筑工程现场的实际情况完成设计工作，根据最终确定的设计图纸完成建筑零部件的生产制造。工厂车间在零部件的制造环节，可引入先进的计算机技术，结合自动化的机械制造体系，以工业化生产模式完成复杂零部件的生产加工，为后续零部件安装和使用创造良好的基础条件。

为满足当前社会群众对住宅在功能和品质等方面不断提高的要求，还要从理性看待机电等管线布局的复杂性特征，运用工业化拼装建造模式替代传统粗放型建造模式，对预制加工图开展科学的深化设计，根据深化后的建筑拼装图纸为各类构件的生产制造指明相应标注，进而在机电安装图纸中将各类机电设备设施的安装位置、预留洞口、管线敷设等相关要求详细标注出来，重点关注机电安装中预埋件规格与型号、固定支架中膨胀螺丝的型号、尺寸以及机电安装操作规范等。在机电深化设计阶段，要科学划分施工流程，在机电安装施工技术管理中完成分段及部分导出，完成预制加工图的设计，而后完成制造加工、运输安装。

2.2供配电系统

供配电系统作为装配整体式商品住宅机电安装工程的重点内容之一，对保障电力稳定供应和机电设备正常运行具有重要作用。特别是在部分高层与超高层建筑中，还经常出现因供电线路过长导致电力资源传输过程中能量损失过大的情况。对此，在供配电系统安装中可对其技术方案进行优化，采用高压集中配电并完善多个变配站的同步设置，将因供电线路过长造成的能量损失尽可能控制在最低水平。在机电系统电缆敷设环节，应先深入分析装配整体式商品住宅项目的实际情况。结合各类供电电缆的差异化特点与功能，以切实满足工程施工需求为重要前提，实施精细化的机电安装技术方案。

电缆敷设作为供配电系统安装的关键环节之一，需在供电设备旁专门安排工作人员随时开展检查工作，并将铁皮在受力侧电缆进口进行完善设置，以起到一定的保护效果。如果在该环节发现电缆线路中的弯道数量超过2个，或者电缆长度超过2.5km，就要对光缆与电缆的敷设方向作出适当调整，并注重盘位的合理选择，按照从中间向两端的敷设方向确保其敷设作业顺利完成[2]。配电柜是供配电系统中一种至关重要的供电设备，在其安装作业中应用钢卷尺、经纬仪等设备对安装位置地基槽钢的各项参数进行测量和检验，确保其相对位置、标高、长度、宽度、直度、水平度等各项指标均符合技术规范，然后对地基槽钢表面的污物进行全面清理，并对其垂直度和标高进行测量，实现对配电箱安装位置的精准定位。与配电柜在设计方案的尺寸与位置要求为依据，通过对圆盘自身厚度与圆盘间螺钉松紧程度的调整实现校正首个圆盘，并做好对其他圆盘的紧固处理，完成供配电系统的安装。

2.3通风系统

在装配整体式商业住宅的通风系统安装黄总工，应以风机设施作为通风系统安装的重中之重，在工具准备环节关注支吊架的设置，使得风机设施安装位置的精准性得到有效保障。在具体安装过程中可通过综合支吊架的设计方案提高空间利用率，并减少材料消耗，密切关注支吊架焊接环节的焊缝，保证焊接质量。在支吊架安装完成后确定风机设施安装位置，之后拧紧风机与其他配件之间的连接螺栓。考虑到风机运行期间产生振动导致螺母松动的问题，在风机设备安装过程中还要优化连接螺栓的设置方式，完善变平垫圈、弹簧垫片、固定螺母的设置，并将其完全拧紧。风机设施的安装并确保其高程误差与轴线向后移动量分别不超过10mm、1mm，并应用相关设备对其安装位置的规范性和安装效果的紧固性进行检验。

结论：综上所述，在装配整体式商品住宅中实施机电安装技术期间，应围绕此类建筑工程的特点，对机电安装技术要求和工艺流程等进行深入研究，加强对装配式建筑优势的充分利用，规范开展机电安装技术操作，落实各项技术要求，保证机电工程施工质量和效率。

参考文献：

[1]潘笑豪. 装配式建筑机电安装施工技术研究[J]. 中国设备工程,2024(8):214-216.

[2]代鹏. 装配式建筑工程机电安装施工技术研究[J]. 工程建设与设计,2024(8):175-177.