建筑防水工程施工技术及施工注意事项探讨

建筑防水工程施工技术及施工注意事项探讨

周海潮

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摘要：建筑物在长期使用过程中，会受到降雨、地下水供应、生产和生活供水等一系列因素的影响，这将极大影响整个建筑物的使用寿命和使用安全，除此之外，建筑物防水工程的完成情况也会影响整个建筑构件。一旦整个建筑结构出现渗水、漏水等现象，就会给整个建筑结构带来很多问题，从而使得整体建筑的使用期限被减少。从多种维度分析都可知建筑防水工程十分重要，因此必须着重提升防水工程的整体质量。通过预防和控制建筑渗漏，可提高建筑结构的安全性、稳定性和耐久性，减少建筑质量问题，进而延长结构的使用寿命。因此，重视建筑防水工程对建筑质量有着十分重要的作用。

关键词：建筑防水工程；施工技术；施工注意事项；

引言

这些年来，随着科技水平的进步，各类新型技术在建筑工程中广泛应用，而防水技术作为其关键技术之一，也在不断研究与发展中。为使建筑工程中能够运用成熟的防水技术，提升建筑工程质量，保障其自身安全性，相关施工单位应掌握建筑施工中防水技术的重要性，并结合材料自身特点，选择正确的防水材料，以此提升整体防水技术的实用性能。与此同时，相关单位应从房屋建设过程中各个部位的防水细节着手对各施工技能进行优化，从而提升整体工程建设效果，保障其自身的安全性和稳定性。

一、建筑工程防水施工重要性

近些年，随着社会和政治的不断发展人民生活水平的持续提高，人民群众对于居住环境舒适度，也提出了更多更高的要求。再提高建筑内部舒适度方面，建筑防水性能已经成为关键指标之一，其与人民群众日常生产生活有着直接的关系。而随着科技的不断发展，建筑防水工程施工也迎来了新的发展阶段，为防水施工技术转型升级起到了推动作用。住宅建筑工程项目中，防水施工属于系统化工作，其具有实用性、综合性的特征，设计的技术比较复杂，其施工质量直接影响着住宅建筑使用性能和居民人身财产安全，因此需要重点控制住宅建筑防水工程施工质量，而在防水施工时任意施工环节有纰漏都会使其出现渗漏问题，导致其实用性能下降。防水施工涉及了外墙、屋面、地下室等不同部位，不同部位的防水施工技术要求不同，因此施工人员需要结合住宅建筑具体情况选择合适的施工技术，进而提高防水效果和防水质量。

二、建筑防水工程施工技术

2.1门窗防水技术

门窗是建筑的重要附加结构，门窗通过安装施工与建筑主体结合，门窗与建筑主体之间会存在安装缝隙。门窗防水难度较高，主要与门窗安装技术有关。目前，建筑中使用的门窗主要有木质、铝合金等类型，不同的门窗防水特点不同。木质门窗的防渗较难，由于木质材料本身的变形情况较大，在建筑施工时，如果技术把握不严谨，或者门窗选择时质量控制不严格，都会增加渗水情况。木质门窗的防水施工质量，可以在选择门窗及安装过程中予以强化。选择门窗时观察木质门窗外观，尤其是对木材质量进行关注。通过专业的检测仪器，判断门窗是否存在形变，或者门窗制作的木材是否有较大的变形缺陷等。选择木质门窗时，尽可能选择不易变形的材料。

2.2地下室防水技术

地下室建筑在设计处理过程中首先必须进行保护涂料的涂刷操作，由于地下室建筑中包含不少管线，如果要维护这些管线，就必须进行套管的防腐层处理。而对于水泥结构，就一定要注意里面有没有出现裂缝，对于其中的缝隙应运用防水层进行针对性处理，以此防止出现水分的渗漏。在进行地下室建设的过程中，由于地下室自身的湿气较重，运用此种方式也能有效地预防地下室的水分渗漏问题。此外，也必须进行水泥的运维工作，在地下室施工建筑中，由于水泥结构需要长时间地暴露在空气中，所以一旦水泥结构内部出现裂纹，很容易让水汽或是空气等物质进入内部，而使水泥结构容易损伤，而造成内部出现漏水的状况。所以，要提高地下室施工混凝土的保温效果，施工人员就一定要做好地下室施工混凝土的保养工作，并且做好混凝土温度的管理以避免因为混凝土内部存在温度差而使混凝土产生裂纹，从而导致产生渗漏的现象。

2.3外墙的防水防渗施工技术

首先，墙体上每层均要设置圈梁，防止墙体由于承重过大而出现变形、开裂等现象，提高建筑的刚度及强度。其次，选择混凝土时，水化热较低的混凝土要作为首选，或者加入适用的外加剂，主要目的就是降低伸缩沉降的影响，减少渗漏发生。再次，建筑工程施工尽量不要在高温、高寒等极端天气下进行，尽量选择适宜的环境温度施工。最后，施工过程中注意设置必要的变形缝，比如伸缩缝、沉降缝、防震缝等。如果地基土质情况较差，则要对地基变化情况进行准确评估，分析建筑物的对称情况，根据其使用功能合理设置沉降缝，温度变化可能导致混凝土结构应力集中，故需要设置伸缩缝，防止砌体产生裂缝。

四、建筑防水工程施工技术施工控制策略

4.1提高施工人员的技术水平

防水防渗施工的质量取决于施工人员的技术水平，因此施工单位要加强对施工人员的技术培训，不断提高施工人员的技术水平，保证其在施工时务必要严格按照设计方案进行操作。施工单位在组建施工队伍时，尽量选择学习能力强、工作经验丰富的施工人员，才能提升施工队伍的整体水平。另外管理人员还可以制定相应的奖励机制，对于工作中认真学习、责任心强的工作人员给予一定的表扬和奖励，激励大家不断进步。

4.2加强施工质量管理

一项工程的完成情况，除了要对技术人员和施工材料的质量提出要求以外，对施工的质量提出更高的要求，这便需要加强施工的质量管理。首先，管理者要从自身出发，提高对防水工程的重视程度，优化管理模式，提高专业水平。其次，还要完善管理制度和管理方案，落实责任分配，建立和优化管理体系，所有参与者共同努力，研究和讨论建筑防水工程的质量管理，最终制定切实可行的计划。不同层次的管理人员应负责不同的任务和内容，只有建立更加完善的管理体系，才能引导员工实现自己的目标。

4.3提前编制好细节防水处理方案

在一般情况下，防水建设工程建筑面积较大，涉及范围较广，因此其施工具有较大的难度。因此，在实际施工建设过程中，施工单位应对相应位置提前编制处理策略，制订运用良好的细节防水处理方案，提升整体工程施工过程中的防水质量。提前编制防水处理方案，需要对细节进行全面考量，应对整体工程建设过程中的突出位置展开细节防水考量，并制订针对性防水施工计划，如此方能提升工程防水建设质量。

结束语：

建筑工程中，防水防渗施工是非常重要的步骤，承建单位务必要重视防水技术的施工质量，提高建筑物的整体防水效果。对于防水问题，管理人员更要采取防患于未然的方式，根据不同位置的特点，采取不同的防水技术，一旦建筑物出现渗漏问题，不仅影响人们的正常生活，还浪费更多的人力和财力。针对容易出现问题的地方，企业要根据实际情况采取相应的解决措施，只有企业足够重视防水技术的应用质量，才能不断提高自己的口碑，获得更多的经济效益

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