浅谈居住区景观和室外综合管网的协调

浅谈居住区景观和室外综合管网的协调

崔崟崟

中国葛洲坝集团房地产开发有限公司武汉事业部 湖北武汉 430000

摘要：居住区景观设计施工管控中会遇到和室外管网冲突的问题，本文介绍了景观在各阶段对综合管网的处理措施，并对综合管网在景观中应规避的问题进行了探讨。

关键词：景观；综合管网；协调

一、前言

随着社会发展和经济水平的提高，人们对生活质量的要求也在逐步提高，相应对居住区品质的要求也越来越高，对居住区的景观外环境功能和美观的需求也进一步升级。室外管网是居住区外环境的一部分，如何处理好居住区室外管网和景观的冲突矛盾，弱化管网对景观品质的影响，是现在地产景观设计工程管控的一个重要方面。

通常，新建居住区综合管网主要有雨水污水管网、生活给水管网、消防给水管网、安防及智能化系统管网、电信管网、强电管网、天然气管网等，北方相较于南方城市，还有暖气管网。这些管网之间本身相互影响，相互制约。同时，这些管网共同存在于室外环境中，对室外环境有一定影响。综合管网对景观的影响主要集中在管网和构筑物的冲突、管网和植物的冲突、管网和景观美观性的冲突。

二、 景观在各阶段对综合管网的处理措施

1. 项目前期规划阶段

管线综合设计与总平面布局及建筑单体设计结合，项目在规划设计阶段就注重管线综合设计，如建筑与围墙、箱变等构筑物距离太近，而管线太多，则可加大建筑与建筑，围墙、箱变等构筑物之间的距离，为管网和景观预留更大的布局空间。同时，管网出户尽量安排在非单元入口一侧，为单元入口景观的营造创造有利的条件，且应尽量减少室外检修井数量。

2、景观图纸设计阶段

市政管网的前期设计多是以建筑总图为依据进行设计，而建筑底图并未呈现室外的景观空间布局，各专业管网多是站在自身专业角度设计，以满足功能需求为主，并未考虑其美观需求。故从景观扩初阶段，景观设计需要根据室外管网提供的各专业图纸进行景观合图，分各个管网专业分析目前室外管网对景观效果的影响及初步解决方案，反馈给安装设计师，共同协商寻求两个专业的最佳解决方案，并最终确保图纸按照解决方案调整到位。景观施工图阶段，需要再次对进行综合管网和景观合图复核，以避免管网或景观局部调动带来的偏差。

同时，在设计管控时，有些事项需要特别注意。如因自来水、燃气设计施工具有行业垄断性，所以在自来水接驳点位置及燃气调压箱位置的确定上，需要提前和相关单位沟通，争取有利于景观的位置，避免出现前期未沟通到位，后期没办法调整的情况发生，影响景观效果的落地。另，单一管网和景观冲突的调整可能涉及到多个专业管网共同协商解决。如在以往一个项目中，在道路和建筑间布置有天然气管网、雨水管网和污水管网，为了保护一层住户的隐私性，景观采用1.8m高绿篱搭配两层地被的形式，对视线进行遮挡。因植草井盖无法满足地被覆土要求，为了保证归家园路的景观效果，协商将绿篱外的雨水管井移至绿篱内，但因不同管网之间距离要求，污水管及燃气管的位置都需同步向建筑一侧移动，且天然气管网因距离建筑外墙的距离不够，需采用燃气管沟的形式处理。

管网除了和景观总平面图合图审查外，还应和景观植物图和景观灯具图进行合图审查，解决管网和乔灌木落位和灯具冲突的情况。

3、景观施工阶段

建筑施工往往严格按照图纸施工，但景观施工不同于建筑施工，往往具有一定的灵活性和现场创造性，其中，景观绿化施工的灵活性更大，景观设计工程师会根据苗源的情况、到场苗木的形态和对现场空间的解读，对植物栽植搭配进行二次设计把控。植物的现场落位和搭配不会和图纸中的苗木的位置和搭配完全一致。同时，室外管网也可能未完全按图施工，或因现场条件的调整进行了局部调整。所以在乔灌木种植前，需要对园区室外管网落位熟悉并现场核对，避免出现不小心开挖到市政管网或植物种植距离和管网未满足相应距离规范要求的情况发生，影响到现场施工进度和后期验收工作。另，如在智能化图纸管网图，监控摄像机立杆的落位仅为大致范围，在智能化管网施工时，景观大面已基本呈现，监控摄像机立杆的落位需景观工程师配合安装工程师结合现场已呈现的景观构筑物和植物情况进行现场精准定位，更好的把控景观效果。

三、综合管网在景观中应规避问题

无论在设计阶段还是施工阶段，为了保证景观效果，室外综合管网应在满足各专业管网功能的前提下，规避一些问题。根据以往在工作中遇到的常见问题，分析如下：

1. 雨污水管网

1）市政雨污管网及景观新增雨水管线及景观位置避免出现在客户敏感位置，避免出现阴阳井（即管网井盖部分在绿化中，部分在铺装上，或部分在铺装上，部分在路缘石）等问题。2）井盖应避免设计在道路中间，尽量分布在道路边缘，且呈直线排布；3）井盖应避免出现在单元入口处、商铺开门处等重要入口部分，如无法避开，采用装饰井盖；4）为了方便后期检修，井盖避免出现在木平台处；5）井盖优先设置在绿化中，减少主要道路的井盖数量；6）避免雨水收集口分布在道路或广场中间；7）乔木和雨污水管间距需保持1m以上；

2. 市政给水管网

   1. 室外消火栓应避免和景观构筑物冲突，避免出现在道路或场地中间；2）水泵接合器

和登高面之间不能有景墙和乔灌木遮挡，避免影响其后期使用

3. 燃气

1）燃气调压箱应避开景观构筑物、小品、景观重要节点、布置在景观边缘地带；2）一般在燃气管道转弯处都会设置燃气桩，故燃气管道转弯处应尽量不要设置在大草坪中央；3）燃气管道1.5m范围内不能有景观构筑物、包括景观廊架、景墙、水景、围墙等；4）燃气管道周围1.5m不能设计乔木和大灌木。

4. 弱电

1）智能化设施旁有建筑物时，尽量结合建筑外墙设置，不单独设置立杆；2）智能化立杆颜色和景观灯具颜色尽量统一，如果可行，可结合景观庭院灯一体化设置；3）摄像机监控立杆应避开水景区域；4）弱电箱应避免出现在中心景观区，主要节点处，尽量放在景观边缘地带；5）小区人行车行入口闸机等管控设施尺寸需和景观预留尺寸相匹配；

5、强电

对于强电的处理，既要保证基本的用电需求，满足其是实用性，又不能对于整体景观环节造成影响，因此将强电井放置在绿化中，方便景观弱化处理；除此之外，对各种不能避开的外露的各种箱体进行美化或弱化处理。

四、结语

综上所述，在居住区中，室外综合管网对景观效果的呈现有一定的影响，景观效果的较好呈现离不开室外综合管网的配合，所以在设计施工过程中，两者要相互配合协调，在满足室外管网正常交付使用的前提下，保证景观效果的正常实施。

参考文献：

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[4] 孙加国.浅析住宅区园林景观设计和施工管理策略[J],花卉,2016,(24):8-9.

作者简介：崔崟崟（1986.10），女，汉族，湖北钟祥人，硕士研究生，工程师,研究方向景观设计。