论住宅小区的建筑规划设计

论住宅小区的建筑规划设计

孔骅桥

上海经纬建筑规划设计研究院股份有限公司浙江分公司311200

摘要：近些年来我国处于高速发展之中，无论是工业水平还是经济水平都得到大幅度增长，人们物质水平也随之提升，因此对居住环境的要求不断升高，对住宅小区建筑规划设计的重视程度也随之增加。可以说人们对住宅建筑规划设计的满意度直接影响我国建筑行业和房地产行业的发展，所以有必要对其提高重视，结合现阶段人们的个性化需求对住宅小区的建筑规划设计进行优化，进而可在满足人们需求的同时，推进建筑行业和房地产行业的发展。

关键词：住宅小区建筑工程规划设计

一、现阶段我国住宅小区建筑规划设计的要求分析

无论我国社会如何变化，以人为本和可持续发展理念始终是住宅小区建筑规划设计秉承的基本原则，其开发不能将生态环境破坏和能源浪费作为代价，所以住宅小区建筑规划设计需要对以下要求进行分析：

第一，居住功能多元化要求。随着我国社会的发展，现阶段建筑设计逐渐由传统对人们生存功能进行满足向享受功能过渡，也就是现阶段的住宅设计不仅需要对人们的基本居住需求进行满足，还要设计出老人与孩子的生存空间，对其娱乐以及锻炼的需求进行满足，并对各类休闲和娱乐设施进行配备。

第二，设计精品化要求。现阶段随着人们物质水平的提升，对居住条件的要求也不断提升，所以必须摒弃传统设计手段，并对各类新科技、新技术进行应用，进而可以设计出更加精致且价值更高的居住环境。

第三，设计超前性和弹性要求。在住宅小区功能、套型以及配套设计方面要满足超前性的要求，并将住户家庭成员的需要作为根本依据灵活设计室内布局，确保其可在一定时间内与社会潮流相统一。

第四，设计多样化要求。近些年来我国各行各业不断进步，对于建筑设计规划而言也应随着社会发展潮流由平面向立体转变，将市场需求作为依据优化设计手段，进而可设计出更多个性化的作品对不同消费者的需求进行满足。

第五，设计信息化以及科技化要求。现阶段我国仍然处于高速发展阶段，并且已经步入信息时代，所以科学技术水平越发完善，建筑规划设计也需适应时代潮流由单一化发展为集成化，进而做到与社会进步的统一，借助高科技对高价值的住宅小区进行设计，对不同消费人群的个性化需求进行满足。

二、当前住宅小区建筑规划设计的基本原则

1.以人为本原则

随着我国社会经济的发展，消费群体的物质水平不断提升，对住宅小区的要求也越发严格，所以进行住宅小区建筑规划设计时首先要遵循以人为本的原则，确保设计产品可符合现阶段人们的生活规律，并满足人们的具体需求，才能提升小区的居住舒适度，对人们生活效率乃至工作效率的提升有十分积极的意义。所以要贯彻以人为本的基本原则，并致力于打造出一种自然生态、和谐健康且充满绿意的居住环境，对高质量的公共服务设施进行配备，进而人们生活的舒适度大幅度提升。

2.操作性强原则

进行住宅小区建筑规划设计前，必须要对实际场地的地形条件进行实地考察和分析，然后做到对地形条件的充分利用和整合，进而最大限度满足人们日常生活和工作的切实需求。此外，就户型配置而言，必须对多样性的需求进行综合考量，只有如此才能为不同的消费群体提供适合的住宅户型。

3.绿色生态原则

现阶段我国环境污染和能源紧缺问题越发严重，已经成为限制我国社会发展的首要因素，所以在对住宅小区建筑进行规划设计时要符合我国可持续发展的基本战略目标，必须遵守绿色生态原则。在规划设计过程中整个环境的管理目标确定为绿色建筑空间，不仅可对住宅舒适性要求进行满足，而且可为后续住宅小区的发展营造良好的空间布局，符合现阶段生活家园的基本需求。

4.高科技原则

我国社会的发展带动了科学技术的进步，近些年来我国已经逐渐迈入信息时代，各类新技术、新观念、新材料如雨后春笋般涌出，并在人们的生活和工作中得到广泛应用，所以住宅小区也需符合社会发展的潮流，对高科技技术进行应用，进而将住宅小区的整体建筑质量进行提升，借助更加高效且智能的科技技术提升人们生活的便捷性。

三、探讨住宅小区筑规划设计的主要内容

住宅小区建筑规划设计的主要内容包含阳台、过道、层高、走廊、平台、跃层住宅以及地下室等方面。为了在对人们生活居住条件进行保证的基础上将住宅的功能质量进行提升，建筑设计应满足安全、卫生、使用以及经济的具体需求。建筑规划设计工作应在对国家相关规定进行满足的基础上始终贯彻节能环保的理念，积极应用各类新工艺、新材料以及新技术来提升建筑的整体质量。

1.平面设计

住宅小区平面设计的主要内容是住宅户型、配套设施和地下停车场。其中最主要的设计因素是住宅的户型设计，其所设计的房建尺寸应该对人体工程学和心理学原则进行满足，功能角度分析需要对交通路线的流畅进行保证，最大限度降低住户之间视线方面的干扰，并确保各个方面采光以及通风要求。严格把控客厅、卧式和厨房的面积，并保证良好的建筑朝向和视觉感受。

公共配套设置主要指的是文化体育、商业金融以及医疗卫生等基础设施。居住区的配套设施必须做到对人口规模的满足，并将居住区的机构类型作为根本依据选择合适的布局，以确保设施的使用功能可以充分发挥，提升后续管理的便捷性。

可应用两侧布置方法设计地下停车场，旨在将空间的使用率最大限度提升。为了确保安全需要在地下停车场内安装相应的灭火系统和自动报警装置。

2.立面设计

住宅小区建筑规划的立面设计相对于平面内容而言，规划设计的过程中需要对建筑本身特征和其周边的建筑元素进行充分考虑，进而确保建筑美感可以和整个环境互相融合，将建筑的独特性进行体现，并借助简洁的线条对建筑的活泼和轻盈进行呈现。

通常情况下需要借助装饰和材料的互相结合满足住宅小区建筑规划设计的立面要求，进而将一种全新的建筑形式进行体现，达成对人们居住环境水平进行改善的目的，人们居住的美感和亲切感均得到有效提升。

三、住宅小区建筑规划设计的方法

1.强化住宅小区的整体统一性

住宅的整体统一指的是需要确保住宅小区的整体性是公共空间。借助各种有效措施对建筑密度进行有效调整，进而达成合理布控的目的，确保小区内自然生态空间、公共空间、绿化环境等都可获得有效的协调和补充，进而小区生态环境质量得到有效提升。此外，对住宅小区建筑进行规划设计时，还需注重景观布置和中心绿化二者的有机融合，最终满足生态环境建设科学合理性的原则。利用空间轴线与自由布局联合的设计手法将人们出行活动的动态效果进行强化。

2.提升空间设计的科学合理性

在住宅小区建筑规划设计过程中，必须将中轴线确定为整个商业街的入口，只有如此才能确保住宅小区划分的合理性。小区院落之间各类景观道路的穿插可提升居住人群居住的体验感，达成移步换景的设计效果，人们居住的舒适性大幅度提升。此外，还需对公共设施的关联进行有效强化，进而使得住宅区和商业区的划分可以更加科学合理。

结束语

综合上述，人们对住宅小区的要求随着经济条件的提升不断增长，这些要求具有多样化和个性化的特征，所以现阶段的住宅小区建筑规划设计必须在满足可持续发展理念的基础上遵守以人为本的原则，进而可对人们的个性化需求进行满足，提升人们居住的舒适性，进一步推动我国建筑行业和房地产行业的有序发展。

参考文献

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