关于既有房屋结构安全检测鉴定技术要点探讨

关于既有房屋结构安全检测鉴定技术要点探讨

段江华

广东科艺新泰建筑科技开发有限公司广东省东莞市523000

摘要：对于房屋结构安全的检测鉴定会产生一定的经济以及社会效益，因此，检测人员要明确安全检测鉴定技术要点。本文先是简单介绍了房屋结构安全检测鉴定的必要性，然后详细介绍了房屋结构安全检测鉴定技术要点，即参照房屋建筑施工的图纸展开检测工作、重点检测为主，部分检测为辅、使用科学有效的方法检测房屋的混凝土结构、裂缝以及沉降倾斜状况。目的是为了使检测人员更好地应用房屋结构安全检测鉴定技术。

关键词：房屋结构安全；回弹法；裂缝观测仪

前言

房屋作为人们生活中的重要部分，它的安全关系着人们的生命财产安全。目前，我国仍旧有人居住在多年前建造的老建筑中，这些老建筑是在不成熟的技术下建造的，存在着很多的安全隐患，很容易威胁到人们的生命安全。因此，要对房屋做好安全检测鉴定工作，及时发现房屋中存在的结构安全问题，采取相应的措施来解决问题，保证房屋的安全。

1.房屋结构安全检测鉴定的必要性

房屋结构安全检测鉴定的必要性主要体现在一下三方面：

第一，保护古建筑，我国具有五千年的历史，在悠久的历史中，有很多古代的建筑被保留了下来，古建筑拥有很高的文化价值和历史价值，通过安全检测鉴定可以清楚地了解古建筑中存在的建筑问题，及时的采取修补措施，这样可以更好地保护我国的文化遗迹。

第二，对违规违建房屋进行检测，我国目前有很多没有经过规划和审批的房屋存在，这些房屋不仅会对人们的生命安全造成危害，还会阻碍我国的经济发展，因此，在对房屋进行安全检测鉴定时，要及时发现违规违建的房屋，交由专业部门来进行处理，减少不合格房屋的数量。

第三，检测受到自然灾害房屋的受损情况，地震、台风、洪水等自然灾害会对房屋造成很大的伤害，由于我国复杂的自然环境，导致很多地方都会发生自然灾害，一旦自然灾害对房屋造成了损害，要及时进行房屋安全检测鉴定，帮助政府投入合适的资金，让受损的房屋可以及时重建，保证灾后人民的生命安全，减少灾区人民的损失[1]。

2.既有房屋结构安全检测鉴定技术要点分析

2.1参照房屋建筑施工的图纸展开检测工作

房屋的建造作为一项大工程，要按照先前制定的设计方案来进行施工，依靠设计方案才能科学合理地建造出符合建筑要求的房屋。同时，在进行房屋结构安全检测鉴定时，要将房屋的设计方案作为参考，对房屋的结构和各项参数进行分析，以此来更好地开展房屋结构安全监测鉴定工作。另外，在安全检测鉴定过程中，要对房屋的地基以及钢梁支撑系统进行相应的数据计算，还要采用结构抽样检测的方法来检测主要房屋的建筑钢梁。

2.2重点检测为主，部分检测为辅

在进行房屋结构的安全检测时，要确定好房屋结构的重点检测位置，首先对房屋的支撑结构进行安全检测，钢梁支撑是影响房屋安全性的重要因素，因此要重点检测房屋的钢梁结构，保证房屋整体承重的安全。把房屋构造的重点结构放在检测的首要位置，再检测房屋其他结构的安全性，但是不能因为房屋的次要结构对于安全检测的意义不大，就忽视次要结构的检测。总的来说，房屋安全检测鉴定工作要做到重点检测为主，部分检测为辅，将房屋的整个结构进行安全检测鉴定，防止房屋出现结构性散架的情况。

2.3混凝土结构的房屋安全检测鉴定技术要点

对于混凝土结构房屋的安全检测鉴定主要是混凝土强度、混凝土构件材料的缺损方面的检测。首先是混凝土强度的检测，主要有回弹法、钻芯法、超声-回弹法、拔出法、灌入法和钻芯-回弹法等检测技术。回弹法是指利用回弹仪来检测混凝土的表面强度，进而推测出混凝土抗压强度的一种方法；钻芯法是要应用专业的钻机从房屋的混凝土结构上钻取芯样，通过检测芯样的抗压强度来推断混凝土结构的强度，由于芯样的抗压强度会受到很多条件的影响，因此，在使用钻芯法进行检测时，要保证所有选取芯样的外部条件保持一致的。比如，在检测武汉市某座商业大厦的安全性时，采用钻芯法对混凝土的结构进行检测，使用钻芯取样机在保证外部条件一致的情况下，取样了65处结构的芯样，开凿了44处钢筋。然后是混凝土构件的破损检测，混凝土构件的破损主要是指剥落、空洞、钢筋锈蚀机械损伤和焊缝缺陷等。其中，钢筋锈蚀可以采用钢筋锈蚀仪来检测钢筋的锈蚀情况。

2.4房屋裂缝及沉降的安全检测鉴定技术要点

在对既有房屋的裂缝进行检测时，要先明确裂缝的各种参数，然后要考虑裂缝对房屋受力情况和房屋使用情况产生的影响。通常来说，房屋出现的裂缝越大，混凝土的内部结构就越容易发生腐蚀现象，进而大大降低了混凝土的强度，腐蚀现象比较严重的时还会导致房屋的坍塌。如果裂缝是在横向上发展的，会影响房屋的美观性；如果裂缝是在纵向上发展的，不仅会影响房屋的美观性，还会对房屋的使用性能造成不利影响。在裂缝的安全检测鉴定中，可以使用裂缝观测仪、卷尺以及超声波法共同来进行检测，裂缝观测仪用来测量宽度，卷尺用来测量长度，超声波法用来测量深度。

房屋在长期的使用中会受到重力、气候条件和外界环境的影响，这些因素会导致房屋结构的变形，这些变形使得原来平衡的房屋应力发生了偏差，会出现房屋沉降或者房屋倾斜的现象，从而影响了房屋的结构安全性。对于房屋的沉降和倾斜情况的检测鉴定可以使用激光测距仪、全站仪和钢筋扫描仪等等，这些仪器可以有效地鉴定出房屋的沉降和倾斜状况[2]。

结论

综上所述,房屋结构安全检测鉴定可以保证房屋的安全。分析可得，通过做好安全检测鉴定技术的要点，保障了房屋的安全和人们的生命安全，推动了我国建筑行业的发展，为我国构建社会主义和谐社会做出了贡献。希望本文可以为相关人员研究房屋结构安全检测鉴定技术要点提供参考。

参考文献

[1]李韬.房屋结构安全性检测鉴定与加固[J].建材与装饰,2017,02:60-61.

[2]赵鹏鹏.关于房屋建筑结构检测鉴定分析[J].绿色环保建材,2016,02:137-138.

作者简介

段江华（1989-04），男，侗族，湖南怀化人，本科，研究方向：房屋结构安全性鉴定