现代化小区建筑规划中存在的问题与设计优化研究

现代化小区建筑规划中存在的问题与设计优化研究

王雅霜

王雅霜

中色科技股份有限公司河南省洛阳市471000

摘要：近些年来，随着改革开放的不断深人，人们的生活水平已经得到的大幅度的提高，而行业技术的发展也促进了建筑业的发展，尤其是建业行业作为我国的重要支柱行业，其发展也是为了更好的适应社会发展和人们的观念需求。所以在对现代化小区的设计建设过程中，需要充分的考虑其科学性和合理性，要在符合实际情况的基础上，让小区建设显得更加的美观。近些年来，虽然我国小区的现代化建设取得了一定的成果，但其中仍然存在着一些问题和漏洞需要引起相关的建筑单位的注意，采取有效手段进行处理。

关键词：现代化小区；建筑规划；设计思路

1建筑规划设计的基本原则

1.1美观性原则

现代化小区建设要符合城市规划的要求，确保小区建筑风格与周边的其他建筑风格相接近，能够给人以和谐统一的美感享受。在小区建筑规划设计中，还要考虑自然采光、自然通风、建筑结构、建筑外形等因素，确保建筑整体给人以视觉舒适的感受，保证建筑外观具备时代气息。

1.2科学性原则

现代化小区中的建筑规划设计要考虑到实际地形、选址、周边交通、气候特点等因素，对建筑内外部进行科学设计，满足人们多样化的居住需求。尤其在户型设计、区内道路设计、配套基础设施等方面必须做到科学合理，符合人们的生活习惯，体现以人为本的设计理念。

1.3经济性原则

现代化小区建设不能一味地追求高品质建筑而忽视了经济因素，使得小区定位于高档小区，让大部分消费者望而却步。所以，在建筑规划设计时，要充分考虑当地的生活水平、物价水平、经济收入等多种因素，保证设计方案既具备技术可行性，又具备经济合理性。

1.4生态性原则

现代化小区建筑规划设计要满足节能减排、环境保护的基本要求，以追求生态小区建设为目标，使居民在小区内感受到大自然的气息，实现人与自然的和谐发展。在生态小区设计中，要充分利用现有的自然生态资源，尽量扩大绿化区域，种植绿色植被、树木、花草等，营造自然环境，改善小区范围内的小气候。同时，在建筑规划设计中，要使用节能环保的建筑材料，降低建筑项目对环境的污染，并减少建筑使用阶段对能源的消耗。

1.5整体性原则

现代化小区建筑必须进行合理规划布局，控制好各个建筑之间的距离，并且在建筑之间规划好绿化区和自然生态区，使小区成为统一体，避免给人相互割据的感觉。小区建筑规划设计要从整体性出发，既要做到小区内部规划和谐统一，又要做到小区与外部周边环境融为一体，使小区成为现代城市的重要组成部分。

2现代化小区建筑规划中存在的问题

现代化小区与时俱进，增加了许多科技技术因素，添加了很多现代化，国际化的设计理念。但是，不可否认，在为人们提供方便的同时，也带了一些环境破坏或者是潜在的不安全因素，也给人们的心理加重了负担。现代化的设计技术要求和施工建筑人员整体素质较低，施工技能没有显著提高不相符和；市场相关建筑材料种类品牌复杂多样，增加选材难度，低质量材料容易引起安全事故；与自然贴近的假山、园林、人工湖等设计虽然美化了环境，却也带来了人为因素导致的坍塌。

3现代化小区建筑规划设计的主要构思

3.1主要理念

3.1.1自然的理念

自然和环境必须做到和谐统一。在建设过程中，可以对小区周边环境进行生态强化改造，最大程度降低对生态的破坏和环境的污染。总之，正如习总书记说的，“绿水青山，就是金山银山”。生态，是我们最持久又最充足的财富。

3.1.2环境的均好性理念

所谓环境均好性，指的是小区内每一位用户都能得到公平的资源。所以，在设计过程中，设计师应该充分权衡，进行深度分析，保证用户得到最大的公平待遇，人人都能享受公共资源。比如现代化小区中经常会建设的地下停车场，要保证每一栋楼拥有车的住户都能方便快捷到达停车场。再比如小区的文化活动中心，应该建立在小区中心，方便用户公平使用。

3.1.3关于社区的理念

住宅区和商业建筑区具有本质的区别，因此还要考虑到社区的概念落实到设计中。现代化小区重视建筑的合理建设位置，满足聚合性的要求。另外，根据不同的区域结构，增加相应的器材装备，增加社区归属感。举例说明，以老年人为主的小区，可以多放些椅子供休息，并设置羽毛球场，舞蹈广场等功能区以便老年人进行娱乐活动，这样可以增加社区的气氛，契合现代化小区的人文特点。

3.2建筑规划设计中的改良措施

3.2.1优化小区的选址规划

选址是小区建筑规划设计的第一步，良好的工作开展，兼顾科学的地址选取，可以大程度改良小区环境，为后续一系列工作的规划和开展起个好头。住宅小区的选址要求，要结合地理便利、发展性强、功能性强等方面的优势，并且要对周边的土质、水文、交通、人群等信息进行整合。用科学的数据群，为小区的建筑规划设计提供依据。一般来说，小区地址选定之后，针对小区周边环境进行细致的探查，可以帮助小区规划设计人员更好地规避环境、地形等因素可能带来的不良影响，同时优化小区住宅的采光、通风、视野效果，突出小区设计特点和功能特点。一个能冠以“现代化”之名的小区，其设计必然是有利于绿色生态的，即除了提供住宅基本的安全舒适的条件，还要站队环境友好型。再绿化设计中，应当结合地理环境，把小区景观轴线与周边一体化，使小区与生态环境浑然一体。

3.2.2基于合理布局的小区建筑规划设计分析

小区建筑的合理布局，既可以提高土地资源利用率，起到控制房价，降低成本的作用，又可以降低开发时造成的环境污染。具体而言，房屋间距一直是最难解决的问题，房屋距离太近，房屋之间相互阻挡，影响视野又影响采光，而且住户互相能看到室内情况，不符合安全舒适的标准规则。房屋距离过远，又会造成土地浪费，与城市人口密度高，人均土地占有量小的情况不符合。所以要权衡好建筑位置规划，并尽可能多的覆盖绿植，铸造良好的居住环境。建筑外围可以根据温湿度调整厚度，同时也要使用隔音材料。

3.2.3小区建筑规划设计应突出小区自身特色

中国地大物博，不同的地理位置都会展现出千姿百态的自然风光地形地貌。现代化小区规划设计中要重视契合。小区建设，要和城市发展脚步一致，如果收入较低的地方建造奢华的高档小区，很容易造成楼盘市场冷清的窘境。现代建筑学认为，建筑设计规划以人为本，用户需求多元化，个性化是必须考虑的问题。小区可以结合当地人文特色，创造出独树一帜的现代化小区景观。以“山城”重庆为例：重庆位于中国第二级海拔过渡带，特点是多山，海拔起伏大，坡地面积大，所以重庆的建筑因地制宜，依山而建，建筑群高低不一，参差不齐，甚至出现下级顶楼是上级的平地，轻轨穿过建筑的奇观。这种大胆的设计，增加了土地资源利用率，缓解了重庆人住房压力，并且创造了世界上唯一的独特建筑特色，这是设计师只会的结晶。

3.2.4安全性和功能性设计分析

灾害常常隐藏在我们身边。现代化小区必须要具备规避天灾人祸的功能。对于天灾，如同地震洪水，要加固建筑材料，设计坚固的建筑稳定结构；对于失火等险情，要在住宅内设置报警系统，在建筑公共区域设置紧急抢险装备，还要加强物业的人员素质，即使处理险情，防患于未然。

结束语：

综上所述，随着人们生活水平的不断提高，我国的现代化小区的建造水平也有了新的发展，也是为了满足人们对于生活环境要求的逐渐苛刻，在现代化小区的建造设计过程中应该坚持以人为本，将自然环境很好的结合到建筑结构中去，尽可能地为都市人们打造一个更加舒适、愉悦的居住环境，促进人与自然和谐共处。

参考文献：

[1]李佳珺.基于室外风环境优化的高层住区建筑规划设计研究——以徐州市城区为例[D].中国矿业大学，2017

[2]许秀洁.现代化小区中的景观对建筑规划的设计要求与方法[J].城市建设理论研究（电子版），2017（2）：36-37.