摘要
摘要：随着城市化步伐的不断加速，土地资源作为城市发展不可或缺且日益稀缺的要素，其价值愈发凸显。在这一背景下，集体建设用地级别基准地价评估作为一种科学、系统的评估手段，显得尤为重要。该方法不仅为农村集体商业服务、工业等经营性建设用地的市场化流转提供了价格基准，还为宅基地在“三权分置”（即所有权、资格权、使用权分离）政策框架下实现有偿使用及退出机制的有效运行奠定了价格基础。这不仅是构建和完善市场经济体系的内在要求，也是深化土地使用制度改革、促进土地资源优化配置的关键环节鉴。通过深入分析和解决集体建设用地定级与基准地价评估中的技术问题，不仅能够为土地市场的健康发展提供有力保障，还能够为深化土地使用制度改革、推动城乡融合发展贡献重要力量。本文的探讨旨在为相关领域的理论研究和实践操作提供有益的参考和借鉴
出版日期
2024年08月02日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
