摘要
摘要：城市更新是当前我国城市发展土地供给的主要手段。为更好地推进城市更新项目的实施，破解土地发展权矛盾、短期利益驱动下建设开发失控、更新对城市文脉破坏等问题，借鉴国际优秀的经验有利于建立健全城市更新制度体系。日本经历了近70年的城市更新进程，土地整理事业作为其核心手段，至今已经形成了一套具有较强借鉴意义的土地整理体系。本文梳理了日本土地整理的发展历程，并解析了各个时期日本地权交换制度的实施模式，探讨日本土地整理体系对我国的启示。根据日本经验，动态化、精细化的制度建设，明晰、规范化的法律保障，公私合营、成本共担的财税保障机制，多方参与、独立仲裁的决策机构是其土地整理取得理想效果的关键原因，也启示了未来我国应该在制度、组织、法律等多层面完善土地整理的体制体系。
出版日期
2024年01月18日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
