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带租约的房地产估价研究

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摘要案由：受法院委托评估一处营业房，因成交案例较多，以市场法为主评估出价格为470万（当时委托方明确要求不考虑租赁关系）。但后来执行的时候，承租方拿出—张租赁协议，租赁期限20年，租金共100万，已一次性付给产权人（租金大大低于市场水平），但法院认可，并要求我们考虑租约重新评估该营业房。

DOI pj01rl90dy/587627

作者王洪昌

机构地区不详

出处《中国房地产估价与经纪》 2008年1期

关键词房地产估价租约租赁关系租赁协议租赁期限营业房

分类 [经济管理][国民经济]

出版日期 2008年01月11日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）