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收益还原法在土地承包经营权流转价格评估中的应用
收益还原法在土地承包经营权流转价格评估中的应用
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摘要
摘要:农用地大都具备一定的收益能力,收益还原法依据未来土地纯收益折现的估价原理,在农村土地经营权流转中是行之有效的定价方法。本文以尊重农村土地经营权流转市场的客观现状、维护农民基本利益为着眼点,遵循农村土地的自然和经济特性,选取个案实地调查,并结合相关法律法规、地方政策文件进行案例分析。研究收益还原法在农村土地承包经营权价格评估中的应用,探究合理的估价机制。
DOI
n499gkzx4y/5210483
作者
张淑红
机构地区
辽宁中昊华房地产土地资产估价有限公司 辽宁省营口市115000
出处
《建筑实践》
2021年4期
关键词
收益还原法
土地承包经营权
流转价格
评估
分类
[文化科学][]
出版日期
2021年05月20日(中国期刊网平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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来源期刊
建筑实践
2021年4期
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