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划拨土地使用权增值收益探讨

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摘要摘要划拨土地使用权是基于建国初期计划经济体制下的一种土地利用方式，随着我国土地市场制度的不断完善和土地二级市场体系的建设，划拨土地逐步进入市场流通，而划拨土地使用权由于其形成的历史原因，其在土地市场运行发展中逐步展现出企业间竞争不公平、市场竞争不活跃、土地价值无法显化、不能有效合理配置城市土地等问题，本文以租地价理论、区位理论、城市土地利用分类理论、城市规划理论为基本原理，分析研究划拨土地使用权的价格构成、增值收益及使用权价值的评估问题。

DOI lj1yozz5jv/3681392

作者张鹏涛

机构地区张鹏涛

出处《房地产世界》 2019年12期

关键词计划经济划拔土地使用权增值收益价值内涵

分类 [经济管理][国民经济]

出版日期 2019年10月30日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）