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宏观经济政策对房地产上市公司资本结构的影响

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摘要摘要院上市房地产公司由于其特殊的经济地位和所占据的重要社会地位，导致了它毫无疑问地成为了政府进行宏观调控的焦点。本文在阐述宏观经济要素对资本结构影响理论的基础上，利用多元线性回归模型实证分析了房地产行业的资本结构。实证表明资产负债率与通货膨胀率呈反向变化，而与实际贷款利率呈同向变化，与GDP增长率和市盈率关系不显著。进而探讨了房地产上市公司资本结构的优化策略。

DOI rdx7zg2y4l/2793973

作者曹岚淤

机构地区 ImpactofMacroeconomicPolicyonCapitalStructureofRealEstateListedCorporation曹岚淤CAOLan曰何世文于盂HEShi-wen曰钱晓莉榆QIANXiao-Li（淤江苏省财会教育中心，南京210000；于南京市财政局，南京210000；盂南京大学会计与财务研究院，南京210000；榆南京市审计学院，南京210000）（淤AccountingEducationCenterinJiangsuProvince，Nanjing210000，China；于NanjingFinanceBureau，Nanjing210000，China；盂ResearchInstituteofAccountingandFinance，NanjingUniversity，Nanjing210000，China；榆NanjingAuditUniversity，Nanjing210000，China）

出处《价值工程》 2014年8期